На кого возлагается в данном случае обязанность по обеспечению подъезда к дачному участку?
В собственности два смежных дачных участка, возможность подъезда существует только к одному. В соответствии с приказом МЧС от 24.04.13 288 подъезд должен пожарной техники должен обеспечиваться ко всем садовым участкам. Правление СНТ открещивается от этой проблемы, мотивируя тем, что есть возможность подъезда со стороны одного участка. Общая территория СНТ не отмежевана. На кого возлагается в данном случае обязанность по обеспечению подъезда к дачному участку?
У меня в СНТ два смежных участка (две садовые книжки соответственно). Но приватизировать можно только один. Как поступить со вторым участком? Тем более садовый дом расположен на двух участках. Есть ли возможность объединить два участка и приватизировать как один?
В Ло можно бесплатно приватизировать только 12 соток.Количество участков не имеет значения
Спросить
В снт хочу объединить два смежных участка, принадлежащих мне по договору купли-продажи. На каждом участке есть подводка электричества. Правление грозит срезать одну подводку, мотивуруя это тем, что к одному участку выделялась одна подводка. Насколько это законно.
Нам подарили 1/2 долю земельного участка размером 8 соток (категория садовый). На этом участке уже построен и зарегистрирован дом. Подъезд к участку только с одной стороны. Мы хотим на свободной территории участка построить жилой дом. Но прежде, чем строить, хотим провести размежевание и отделить необходимую часть участка. Подскажите пожалуйста, возможно ли строить жилой дом на размере участка в 4 сотки, обязательно ли должен быть подъезд к своему участку, как провести такое размежевание, чтобы точно знать какая именно часть участка наша, в какую службу сначала обращаться?
Нужно провести раздел земельного участка с определением границ, и присвоением нового адреса. Вам нужно обратиться к межевикам.
Спросить
Уважаемый ФР!
Размежевать участок очень просто, для этого необходимо обратиться в Землеустроительную компанию «Геополис», Екатеринбург, тел.266-35-60. Дом также можно построить на участке площадью 4сотки. Подъезд к своему участку конечно должен быть свой, отдельный.
СпроситьКупили участок в тупике. Подъезд к участку - 3 метра шириной. Вдоль подъезда к участку - соседские участки. Через пол года после покупки, один из соседей предъявляет претензию, что этот подъезд наслаивается на его участок... Можно ли узнать границы соседского участка (межевые точки), которые соприкасаются с подъездом к нашему участку?
У меня дачный участок СНТ к участку когда то был подъезд соседи оформляя свои участки захватили часть земли так что у нас теперь нет подъезда к участку а лишь тропинка 0,5 м шириной, можно ли как то оспорить и вернуть подъезд к участку?
Можно, в судебном порядке, если докажете факт самозахвата соседями части территории. Суд назначит экспертизу. Приготовьтесь, что оплачивать нужно будет ее вам. Однако если выиграете суд, то сможете взыскать потом эти расходы с ответчиков.
Спросить
Первым делом напишите заявление Председателю СНТ о том, что нарушены Ваши права.
ФЗ № 217ч. 5 ст. 24. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.
Дальнейшие действия в зависимости от результата.
СпроситьВ собственности нашей компании находятся два земельных участка, которые располагаются близко друг к другу, но имеют соседа между участками. Наша проблема заключается в следующем: рядом с нашим участком проходит дорога общего пользования, от которой соответственно отходит дорога к подъезду к нашим участкам и соседнему участку, расположенному между нашими. Собственник данного соседнего участка круглые сутки ремонтирует грузовые автомобили на дорожном участке, расположенном на подъезде к нашим с ним участком. Вопрос в следующем: какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять, чтобы сосед прекратил ремонтировать машины при подъезде к нашим участкам и его, а делал это на своем участке, поскольку этот процесс мешает проезду наших автомобилей, кроме того сосед все время проливает на дорогу машинное масло и просто тормозит наш производственный процесс. Любые просьбы, обращения, в том числе письменные соседом игнорируются абсолютно полностью. Заранее благодарна за помощь.
какие меры юридические, административные и тд. можно предпринять,
Подавайте жалобу в прокуратуру они разберутся и примут
МЕРЫ ПРОКУРОРСКОГО РЕАГИРОВАНИЯ
При обнаружении нарушений закона (ст. 24 Закона) или прав и свобод человека и гражданина (ст. 28 Закона) прокурор или его заместитель вносит представление о устранении выявленных нарушений в орган или должностному лицу, которые правомочны устранить допущенные нарушения.
В течение месяца со дня внесения представления должны быть приняты конкретные меры по устранению допущенных нарушений, их причин и условий, им способствующих: об этих мерах сообщается прокурору в письменной форме.
В случае, если в деяниях должностных лиц, допустивших нарушения законов, содержится состав преступления или административного правонарушения, в зависимости от характера нарушения закона прокурор выносит мотивированное постановление о возбуждении уголовного дела или постановление о возбуждении дела об административном правонарушении (ст. 25 Закона, ст. 37 УПК РФ, ст. ст. 25.11, 28.4 КоАП РФ).
Спросить
1.Консультация юристов?
2.Нарушение Ваших прав?
3.Чиновники из местной власти ОБЯЗАНЫ решить эту проблему
И выделить им участок В СТОРОНЕ с учётом Ваших интересов?
4.Ремонт это бизнес, НО Ваши права НЕ УЧТЕНЫ?
5.Привет бездействующим чиновникам?!
СпроситьХотел поинтересоваться, у меня имеется участок в 25 соток. Хочу разделить его на 3 участка. Но вопрос в том что подьезд к нему только с одной стороны. Могу ли я вдоль забора всего участка оставить место для дороги, для дальнейшего подьеда к данным трем участкам?
Если собственник земельного участка разделил свой участок на два и один из них (без подъезда) продал, кто формирует подъезд к этому участку?
Статья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, прокладки и эксплуатации линий электропередачи, связи и трубопроводов, обеспечения водоснабжения и мелиорации, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного пользования.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
СпроситьПомогите пожалуйста, открылся дачный сезон и вместе с ним проблемы, Председатель коператива членом которого я являюсь проник самостоятельно без предупреждения меня на мой дачный участок, точнее 2 участка по шесть соток они смежные, и с одного участка демонтировал водопровод, якобы был порыв, водопровод проходил через два участка и было по одному крану на каждом участке, теперь вода есть только на одном участке, участки не разграничены между собой, сегодня написал заявление в полицию, завтра встречаемся с председателем и участковым, подскажите что нужно отразить в протоколе что бы Председатель не избежал наказания?
Если у вас не стоят ограждения - ничего не сделаете, он не проникал через ограждения, доказать самовольное проникновение будет очень сложно
смотрите статью уголовного кодекса - самоуправство.
Спросить
Доброго времени суток! Какого именно наказания вы ожидаете? Уголовное наказание председателю кооператива точно не грозит. Гражданско-правовая ответственность, безусловно, но придется обращаться в суд и обосновывать сумму причиненного ущерба. Всего хорошего!
Спросить
Участок принадлежит Вам на праве собственности и следовательно никто не имеет право посягать на него никаким образом. Вы как собственник имеете право требовать что бы никто не входил на Ваш участок без Вашего разрешения. Однако если имело место протечка водопровода течь из которого угрожала безопасности другим участкам и могло принести вред посевам и тому подобное, то для ликвидации можно пройти на участок и без Вашего согласия. Однако необходимо при этом принять меры к избежанию причинения вреда вашему участку и вашему имуществу. Как я понимаю водопроводные трубы принадлежат Вам и являются Вашей собственностью. Следовательно они должны быть на месте. Если их нет потребуйте установить их место нахождения, причины по которым они были забраны. Поставте вопрос об установлении причин прорыва водопровода. Виновник прорыва должен восстановить ваш водопровод.
СпроситьМой сосед по дачному участку пожаловался на меня в правление СНТ по факту того, что я, якобы, скосил у него на участке несколько кустов картофеля и капусты, тем самым нанеся ему потерю урожая. Данный ущерб был зафиксирован в акте, который был составлен членами правления при осмотре участка. Позже со мной пытались провести беседу представитель правления СНТ по данному инциденту. Могу ли я привлеч соседа за клевету? (к данному происшествию я не имею ни какого отношения)
