Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Можно ли объединить две комнаты в квартире, принадлежащие на праве собственности мужу и жене, и как это сделать?

12.11.2019, 23:37

• г. Псков

Покупаем двухкомнатную квартиру, но по документам одна комната принадлежит мужу на праве собственности по договору купли-продажи от 2011 года, а другая комната принадлежит жене на праве собственности по договору о наследстве по завещанию от 2016 г. Подскажите, пожалуйста, можно ли объединить комнаты в целую квартиру, и как это сделать?

Читать ответы (12)

Право собственности по договору купли продажи
Договор наследства по завещанию
Право договор купли продажи

Ответы на вопрос (12):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

12.11.2019, 23:58,

г. Ярославль

Здравствуйте, это возможно сделать через нотариуса и Росреестр путем заключения соглашения о прекращении права собствкенности на комнаты и объединение комнат в общую долевую собственность. Ст. 244 ГК РФ.

Спросить

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

13.11.2019, 20:25,

г. Москва

Вы будете покупать именно комнаты, у вас должно быть реально два договора. А после покупки можете подать в Росреестр заявление об объединении комнат.

Спросить

Юрист

Куковякин В. Н. 4.6

13.11.2019, 20:34,

г. Оренбург

Здравствуйте, Виктория!

Самый безопасный и проверенный путь - это одновременная продажа обоими собственниками своих долей.

Спросить

Автор вопроса

Виктория

13.11.2019, 07:56,

г. Псков

А кто это должен сделать продавцы? Или можно сначала купить на одного собственника, а потом объединить комнаты в одну целую квартиру? Спасибо.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

13.11.2019, 07:58,

г. Владимир

Виктория, если будет один собственник и одновременная продажа долей, Росреестр вам выдаст документа на целый объект. Не нужно нотариусу платить деньги.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Виктория

13.11.2019, 08:05,

г. Псков

Пожалуйста, еще такой вопрос. Если я покупаю две комнаты (одну у мужа, другую у его жены), сделка оформляется у нотариуса?

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

13.11.2019, 08:07,

г. Владимир

Нет, если покупается вся квартира-все доли одновременно, сделка оформляется через МФЦ - это изменения в законодательстве, принятые недавно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Филилеев Ф.В. 5.0

13.11.2019, 08:10,

г. Брянск

Нет, нотариального удостоверения сделки в этом случае не предусмотрено.

Спросить

Автор вопроса

Виктория

13.11.2019, 17:44,

г. Псков

По тому же вопросу. В договоре купли-продажи можно указать по 1/2 доли на праве собственности принадлежит Продавцам, или нужно прописывать, что продается комната (19,5 кв. м.), и комната (17.7 кв.м)

Спросить

Юрист

Шагинян А.Р. 4.6

13.11.2019, 18:46,

г. Москва

Нужно писать буквально как записан в ЕГРН объект недвижимости у продавца.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.8

13.11.2019, 19:19,

г. Владимир

У вас должно быть 2 договора, т.к. 2 собственника. С каждым отдельный договор.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Автор вопроса

Виктория

13.11.2019, 20:11,

г. Псков

Почему 2 договора? Мы же хотим купить в собственность не отдельные комнаты, а квартиру целиком. Мне сказали, что можно включить двух собственников (продавцов) в один договор и прописать, что после регистрации покупатель приобретает право собственности на целую квартиру.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 58 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59