Жильцы обратились в суд после игнорирования заявок СКС на отключение горячей воды - как защититься и требовать проведения ремонта общего домового оборудования?

• г. Москва

В марте 2019 г в доме была отключена горячая вода. Три заявки по телефону СКС проигнорировала, на четвёртую пришёл инженер, составил акт замера температуры 30 градусов. Воду не включили. Жильцы написали заявление о перерасчёте оплаты за горячую воду. В ответ вновь пришёл инженер, составил акт замера температуры. Воду не включили, перерасчёт не сделали.

В ответ на неоднократные заявления жителей, СКС подала исковое заявление в суд на жильцов о нарушении жильцами целостности обще домового оборудования.

Мы (жильцы) проживаем в квартире по договору социального найма (не являемся собственниками). В квартире проживает два человека инвалиды 2 и 3 группы и ветеран труда. Никаких самостоятельных действий с центральными трубами мы не производили но доказать этого не можем, потому что ЖЭКи в советское время не выдавали жильцам никаких актов на свои работы.

Как защититься от нападок СКС и заставить их провести ремонт обще домового оборудования?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Такие дела длятся как правило не один месяц, чтобы защищаться действительно серьезно, основываясь на фактах и доказательствах которые примет суд, необходима тщательная подготовка, изучение ситуации в деталях, структурирование доказательств, возможно назначение экспертизы, поиск экспертной организации по месту, в общем это не тот вопрос на который можно ответить в нескольких фразах в бесплатном вопросе. Лучше всего поискать юриста очно, специализирующегося на ЖКХ, или хотя-бы имеющего опыт таких споров.

Спросить

Решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании. При принятии решения суд оценивает доказательства, определяет, какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению. Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям. (ст.ст.195-196 ГПК РФ) Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими. (ст. 67 ГПК)

А поэтому для того, чтобы ответить на Ваш вопрос надо как минимум:

- изучить иск

- изучить прилагаемые документы

- ознакомиться с позицией другой стороны дела

- знать, какие доказательства представили в суд стороны

- знать, какие действия судом уже предприняты и в каком состоянии дело.

Спросить