Квартира покупалась в ипотеку, часть ипотеки была погашена средствами мат капитала. Квартира находится в общей совместной собственности, можно ли выделение долей несовершеннолетним оформить простым письменным договором, а не нотариальным?

Добрый день! Нет, к сожалению, выделение долей детям подлежит нотариальному удостоверению, согласно части 1 статьи 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»: [quote]Сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. [/quote]

Можно ли оформить выделение долей несовершеннолетним при покупке квартиры в ипотеку с использованием материнского капитала через простой письменный договор, а не нотариальный?

Оформление выделения долей детям в новой квартире при продаже первой квартиры для покрытия ипотеки - необходимый документ

Квартира была куплена в ипотеку, затем часть ее было уплачено средствами материнского капитала. Затем после выплаты ипотеки квартиру через соглашение об определении долей, приобретенных на средства материнского капитала разделили на доли на всех членов семьи. Затем была построена квартира, взята ипотека, квартира в общей долевой собственности у родителей. Решили продать первую квартиру, чтобы покрыть ипотеку. Орган опеки требует документ об отчуждении долей детям в новой квартире. Каким документом следует оформить это выделение долей?

Читать ответы (1)

Выделение долей несовершеннолетним детям при покупке квартиры в ипотеку через погашение материнским капиталом

Квартира покупалась в ипотеку, часть ипотеки погасили мат капиталом, необходимо выделить доли двум несовершеннолетним детям. Договор выделения долей может быть не нотариальным, составленным в простой письменной форме?

Читать ответы (3)

Вопрос выделения долей в квартире, приобретенной в ипотеку и частично погашенной материнским капиталом

Имеется квартира, приобретенная в ипотеку. Родился второй ребенок и материнский капитал был использован для частичного погашения ипотеки. Сейчас встал вопрос выделения долей в этой квартире, необходим ли для этого нотариус? В интернете была статья, что с 2020 года при использовании материнского капитала нет необходимости заверять нотариально выделение долей. На данный момент квартира находится в залоге у банка. Если для выделения долей без нотариуса необходимо чтобы ипотека была погашена, то перед выделением долей погасить ее возможность есть.

Читать ответы (4)

Распределение собственности после погашения ипотеки, купленной до брака и погашенной частично средствами материнского капитала

Если квартира была куплена по ипотеке до брака, потом часть ипотеки была погашена средствами материнского капитала, с обязательством выделения долей, то как распределиться должна собственность после погашения ипотечного кредита?

Читать ответы (1)

Варианты оформления части квартиры при приобретении по ипотеке и в общей совместной собственности

Какие есть варианты по оформлению части квартиры (менее затратные): Квартира приобретена вне брака по ипотеке. Квартира находится в общей совместной собственности (без выделения долей). На сегодняшний день ипотека выплачена как можно оформить квартиру на одного?

Читать ответы (2)

Выделение детских долей при наличии квартиры в единоличной собственности - возможно ли без нотариуса?

Вопрос по выделению детских долей. Квартира находится в единоличной собственности (была куплена в ипотеку до замужества). Погашена ипотека уже в браке, маткапиталом. Можно ли выделить доли мужу и детям без нотариуса, простым соглашением?

Читать ответы (1)

Выделение долей в квартире, приобретенной в ипотеку - нужно ли обращаться к нотариусу или есть другие варианты?

В ипотеку с женой пополам была куплена квартира. Часть ипотеки была погашена за счет мат капитала. Было составлено соглашение об обязательстве выделения долей. На данный момент ипотека выплачена. Обязаны ли мы выделять доли детям через нотариуса или это можно сделать как то дешевле?

Читать ответы (1)

Как составить соглашение о выделении долей при приобретении квартиры с использованием ипотеки и погашении ее с

Приобрели с мужем квартиру с использованием ипотеки. Квартира в общей совместной собственности. Ипотека погашена с помощью материнского капитала. По условию мы должны выделить в квартире долю на ребенка. Обременение с квартиры уже снято. В Росреестре сказали, что нужно составить соглашение о выделении долей.

Читать ответы (1)

Передача доли в ипотечной квартире детям - возможно ли и как это повлияет на ипотеку?

В ипотеке имеется квартира. Часть ипотеки была погашена средствами мат капитала. Бывший супруг, с которым собственность квартиры долевая по 1/2 хочет переписать свою долю на детей. Ипотека еще не погашена. Вопросы: 1. Можно ли в случае если ипотека не погашена передать долю на детей? 2. Если сейчас доля от квартиры будет передана в собственность детей, то после окончания выплат по ипотеке, должны ли выделить еще долю из-за того что было погашение мат. капиталом?

Читать ответы (1)

Распределение долей на квартиру при погашении части ипотеки материнским капиталом и возможности развода

Как распределяются доли на кв если часть ипотеки была погашена мат капиталом? Я до брака приобрела кв в ипотеку. После замужества родила второго ребенка и часть ипотеки была погашена мат. капиталом. С мужем общий бюджет не ведем и все платежи по ипотеке были только с моих ден. средств. Когда оформляла документы на погашение ипотеки у натариуса было оформлено обязательство о выделении долей детям и мужу после погашения ипотеки. Ипотека еще не погашена (по графику срок погашения в 2031 г) и сейчас если буду разводиться с мужем, какая доля в кв ему положена?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59