Произошел порыв соединения центрального канализационного слива из-за этого произошло затопление соседей ниже. В ук говорят, что вина лежит на мне так как было сделано изменение проекта (занижена канализационная труба для лучшего слива), но я этого не делал, что подтверждается соседом ниже (без его квартиры невозможно осуществить это) и также не подавал никаких заявок на отключение центрального слива (без этого тоже невозможно самовольно изменить проектного решения). В доме живу 5 лет и за это всё время никаких вопросов не было, хотя ук обязаны проводить постоянные проверки канализационного слива на предмет изменения проектных решений. Как вы думаете получится доказать вину ук?
Конечно, в данной ситуации вина УК
В силу п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.
По смыслу ст. 36 Жилищного кодекса РФ к общему имуществу в многоквартирном доме относится, в частности, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения
Т.е данное имущество является общим
В силу закона управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества, однако и собственники жилых помещений также в свою очередь несут обязанность по соблюдению Правил содержания общего имущества собственников.
Факт надлежащего исполнения ответчиком своих обязанностей, установленных договором и нормативными правовыми актами, должны подтверждаться систематическим контролем и проверками.
Спросить
