Как выписать брата из квартиры матери при отсутствии его регистрации и невыплате коммунальных счетов?

Здравствуйте, Андрей.

Вы не указали, в чьей собственности находится квартира матери или она является муниципальной. В случае, если квартира - в собственности, матери следует обратиться в суд с иском о прекращении права пользования квартирой и снятии с рег. учета по месту жительства на основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ, в связи с прекращением семейных отношений между ним и матерью. Если квартира - муниципальная - с иском о признании брата утратившим право пользования и снятии с регистрационного учета по месту жительства на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ - в связи с выездом его на другое постоянное место жительства. Факт получение семьей брата квартиры легко доказывается, поэтому перспектива дела весьма положительна.

Для его ведения советовал бы обратиться к адвокату.

С уважением,

адвокат Николаев Д.К.

Шанс выписать есть. Обращайтесь в суд. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма (Постановление Пленума ВС РФ от 02.07.2009 № 14).