Вопрос: есть ли закон, акт, приказ о том, что я обязан предоставить заверенные копии документов?

597₽ VIP

Согласно 3. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья:

1) проводит не реже чем один раз в год ревизии финансовой деятельности товарищества, "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 150. Ревизионная комиссия (ревизор) товарищества собственников жилья,.

Нет, не прописано такой конкретики, что вы обязаны предоставить. Фотокопии могут, если дадут подписку о сохранении и не разглашении персональных данных.

То о чем вы спрашиваете: Федеральный закон "О жилищных накопительных кооперативах" от 30.12.2004 N 215-ФЗ (последняя редакция) напрямую не регулирует

Каким образом должна действовать Ревизионная комиссия и какие документы она вправе требовать должно быть отрегулировано внутренними документами ЖСК Надо вам на общем собрании если нет таких документов принимать Положение о Порядке деятельности Ревизионной комиссии.

Конечно же нет, это не правомерные копии, есть специальные полномочия и документы заверяемые нотариусом, это такое злоупотребление правом, обязанности предоставлять нотариально заверенные копии не имеется. Обьясните, что как избрали так и переизберут, членам ЖСК не понравиться за их счет удостоверять бумажный хлам.

ЖК РФ Статья 120. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива

1. Для осуществления контроля за финансово-хозяйственной деятельностью жилищного кооператива общим собранием членов кооператива (конференцией) избирается ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива на срок не более чем три года. Количество членов ревизионной комиссии жилищного кооператива определяется уставом кооператива. Члены ревизионной комиссии одновременно не могут являться членами правления жилищного кооператива, а также занимать иные должности в органах управления жилищного кооператива.

2. Ревизионная комиссия жилищного кооператива из своего состава избирает председателя ревизионной комиссии.

3. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива:

1) в обязательном порядке проводит плановые ревизии финансово-хозяйственной деятельности жилищного кооператива не реже одного раза в год;

2) представляет общему собранию членов кооператива (конференции) заключение о бюджете жилищного кооператива, годовом отчете и размерах обязательных платежей и взносов;

3) отчитывается перед общим собранием членов кооператива (конференцией) о своей деятельности.

4. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

5. Порядок работы ревизионной комиссии (ревизора) жилищного кооператива определяется уставом кооператива и другими документами кооператива.

Вы можете ознакомить с документами ревизионную комиссию в правлении и можете делать фотокопии

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ (ред. от 26.07.2019)

ЖК РФ Статья 123.1. Особенности организации и деятельности жилищно-строительного кооператива, осуществляющего строительство многоквартирного дома

(введена Федеральным законом от 13.07.2015 N 236-ФЗ)

КонсультантПлюс: примечание.

Обязанность по размещению информации в ЕИСЖС, установленная ч. 4.1 ст. 23.3 Федерального закона от 30.12.2004 N 214-ФЗ (в ред. ФЗ от 25.12.2018 N 478-ФЗ), возникает с 25.09.2019.

1. Жилищно-строительный кооператив, осуществляющий за счет средств членов кооператива строительство многоквартирного дома, обязан размещать в единой информационной системе жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30 декабря 2004 года N 214-ФЗ "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации" (далее - единая информационная система жилищного строительства), устав кооператива, а также следующие документы и информацию:

(в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) количество членов жилищно-строительного кооператива;

2) разрешение на строительство многоквартирного дома, в строительстве которого своими средствами участвуют члены жилищно-строительного кооператива;

3) права жилищно-строительного кооператива на земельный участок, в том числе реквизиты правоустанавливающего документа на земельный участок, сведения о собственнике земельного участка (в случае, если жилищно-строительный кооператив не является собственником земельного участка), кадастровый номер и площадь земельного участка, предоставленного для строительства многоквартирного дома, сведения об элементах благоустройства;

4) местоположение строящегося многоквартирного дома и его описание, подготовленное в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство;

5) количество жилых помещений в строящемся многоквартирном доме, описание технических характеристик таких жилых помещений в соответствии с проектной документацией, а также изменение указанной информации в случае внесения в проектную документацию соответствующих изменений;

6) предполагаемый срок получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома.

2. Жилищно-строительный кооператив по требованию члена этого кооператива обязан предоставить для ознакомления, в том числе с использованием единой информационной системы жилищного строительства:

(в ред. Федерального закона от 25.12.2018 N 478-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

1) заключение экспертизы проектной документации, если проведение такой экспертизы установлено федеральным законом;

2) проектную документацию, включающую в себя все внесенные в нее изменения;

3) документы, подтверждающие права жилищно-строительного кооператива на земельный участок;

4) протоколы общих собраний членов жилищно-строительного кооператива, заседаний его правления и ревизионной комиссии (ревизора) кооператива;

5) документы, подтверждающие итоги голосования, в том числе бюллетени для голосования, и доверенности на участие в общем собрании членов жилищно-строительного кооператива или копии таких доверенностей;

6) заключения ревизионной комиссии (ревизора) жилищно-строительного кооператива;

7) иные документы, предусмотренные настоящим Кодексом, уставом жилищно-строительного кооператива, его внутренними документами, решениями общего собрания членов этого кооператива.

Александр, Вы по своему статусу обязаны предоставить все имеющиеся документы, поскольку в соответствии с п. 4 ст. 120 ЖК РФ

Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива в любое время вправе проводить проверку финансово-хозяйственной деятельности кооператива и иметь доступ ко всей документации, касающейся деятельности кооператива.

Возможность предоставления заверенных копий документов должна регламентироваться внутренним локальным актом по вашему ЖСК. Я думаю, что в Ваших интресах предоставить эти документы по описи в ревком, поскольку кто его знает останутся ли после ознакомления в офисе "нужные" документы.

Уважаемый Александр г. Симферополь!

Требования Ревизионной комиссии правомерны (ст.110 ЖК РФ), но при этом:

- подлинники документов должны быть предоставлены только на обозрение комиссии, а их копии сможете передать им для работы комиссии.

Кроме того, для работы ревизионной комиссии должно быть предоставлено отдельное помещение.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.11.2019 г.

Здравствуйте, уважаемый Александр! Возможно отвечу не так быстро, но возможно мой ответ будет Вам полезен. Давайте по порядку. Вопрос деятельности ревизионной комиссии ЖСК регламентируется статьями 120 и 123-1123.2 Жилищного кодекса РФ. Однако данные статьи не обязывают предоставлять именно заверенные копии, а не ознакамливать с оригиналами документов. Фотокопии с оригиналов конечно же они могут делать. Так что если требуют предоставить заверенные копии, пусть потрудятся объяснить, на каком основании они это требуют и сошлются на статью закона. Удачи Вам в разрешении Вашего вопроса!