Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Могу ли я установить ларек на участке земли перед домом без собрания жильцов и как оформить аренду в соответствии с законом?

18.11.2019, 20:21
• г. Краснодар

Я владелец 3 комнатной квартиры в многоквартином доме. На первом этаже открыли супермаркет. Я планирую поставить ларек с боку дома. У меня вопрос: имею ли я право без собрания жильцов взять 15 м.кв. земли и установить там ларек или все равно нужно проводить собрание? Как оформить аренду на такую землю в рамках закона? Ведь я владелец квартиры в этом доме.

Читать ответы (1)
Владелец квартиры Как оформить аренду Как оформить землю Владелец 3 квартир Собрание жильцов
Ответы на вопрос (1):

Добрый день, Наталья.

Вы не можете по своему усмотрению распоряжаться общей собственностью всех жильцов дома, вследствие этого, для размещения временного сооружения (ларька) Вам необходимо провести общее собрание и получить 100% одобрение.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Николай
13.04.2016, 00:23

Как произвести межевание участка земли при приобретении под своими окнами в многоквартирном доме?

Хочу приобрести в собственность участок земли под своими окнами. Живу в двухэтажном многоквартирном доме на первом этаже. Нужно произвести межевание участка земли. Вопрос какой участок земли нужно межевать: который хочу взять в собственность или всю землю по периметру дома! Спасибо!
Читать ответы (1)
Эльвира
13.09.2015, 12:25

Как провести собрание пайщиков, если один из них - арендатор земли?

Как мне быть. Я открыла КФХ и хотела взять земли 5 пайщиков. Там и моя доля земли. Мы отдали земли в аренду этой весной и хотели отделиться. Хотим сделать собрание пайщиков. Арендатор обязательно должен присутствовать на собрании пайщиков или можно без него сделать собрание? Документы кадастровые номера все это у нас имеется.
Читать ответы (11)
Елена
12.11.2015, 20:17

Как оформить землю в собственность в многоквартирном доме - возможно ли оформить свою часть одному и продать ее?

Живу в многоквартирном доме. Хочу оформить землю в собственность. Собрала собрание, но часть жильцов не пришла, часть не хотят ничего оформлять. Вопрос: 1) Могу ли я одна оформить свою часть земли? 2) Могу ли, не продавая квартиру, продать эту землю не жильцу нашего дома? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга
18.05.2018, 13:11

Можно ли взять землю возле многоквартирного дома в аренду? Нужно ли для этого проводить собрание жильцов и брать согласие?

Можно ли взять землю возле многоквартирного дома в аренду? Нужно ли для этого проводить собрание жильцов и брать согласие?
Читать ответы (2)
Шевченко Евгений
12.03.2005, 08:20

Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю?

Имеется 10 ти квартирный 5 ти этажный дом, построенный на земле в черте города. Строительство осуществлялось по договору о долевом строительстве. Долей владельца земли была земля и по этому договру он получил кваритру в доме. Дальнейшее пользование землей не оговаривалось. В настоящее время землеотвод оформлен и зарегестрирован на владельца земли. Вопрос - имеет ли право владелец земли продать/сдать в аренду землю? Как правильно оформить пользование землей? Стоит ли осталять все как есть? Может ли владелец земли шантажировать жильцов арендной платой и т.д? С уважением, Евгений.
Читать ответы (1)
Светлана
03.08.2018, 14:09

Покупка дома через ипотеку - риски и проблемы при аренде земли. Как получить прописку и приватизировать земельный участок?

Покупаю дом через ипотеку А земля оказывается у них в аренде. Есть ли риск в покупке дома? И можно ли без проблем прописываться в этом доме? Договор аренды нужно на себя переоформлять? Можно ли потом приватизировать землю? Ведь дом без земли никак.
Читать ответы (5)
Даша
29.03.2012, 20:41

Подскажите кто прав, и как это оспорть в суде.

Всесобственники нашего дома получили 12 соток земли в сосбтвенность к нашему многоэтажному дому, провели собрание (всех собственнников) и построили на этой земле гостевую платную парковку, все обсуждали по всем финансовым вопросам голосовали, и вот Правление ТСЖ самовольно без решения общего собрания собственников подняло стоимость парковки в 1,5 раза, а тем кто против запрещают ее пользоваться. Подскажите кто прав, и как это оспорть в суде. Ведь земля всех сосбвтенников, почему не собрание (как первоначально было) а правление ТСЖ диктует цену вопроса, цена не обосновано завышена.
Читать ответы (1)
Марина
13.10.2014, 12:17

Упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме - что делать

У нас упущен срок обжалования протокола собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме. Собрание не проводилось, подписи жильцов и председателя собрания - поддельные. На повестке собрания было разрешение открытия мясного магазина на первом этаже (уже перевели в нежилой фонд квартиру). Подали заявление в прокуратуру города, потом в прокуратуру республики Татарстан, ждали ответа-вот и упустили срок. На сегодняшний день уже год прошел с даты на протоколе собрания. Нас не извещали о собрании, с результатами решений не ознакомили. А протокол случайно из администрации города смогли достать. Что делать? Все жильцы против мясного магазина на первом этаже (да еще в середине) дома.
Читать ответы (1)
Ирина
24.06.2013, 08:52

Организация собрания для аренды земельного участка и пристройки к нежилому помещению в МКД

Многоквартирный дом (МКД). На первом этаже дома расположено мое нежилое помещение (переведенное из жилого). Земля возле дома сформирована, присвоен кадастровый номер и оформлена как земля МКД. Я хочу провести собрание среди собственников помещений в доме, чтобы взять в аренду земельный участок перед своим помещением и сделать пристройку к магазину. Вопросы: 1. Какие вопросы ставить на голосование (не могу сформулировать вопросы).? 2. Если землю собственники согласятся предоставить мне в аренду, надо ли будет для строительства пристройки, изменять назначение земли? 3. Может лучше и проще пристроить какое-то облегченное строение?
Читать ответы (3)
Виталий
20.09.2016, 12:46

Присоединение помещения лестничной площадки к квартире в многоквартирном доме

В многоквартирном доме я хочу присоединить помещение лестничной площадки к своей квартире. Если я правильно всё понял, то лучше начать с согласия всех собственников дома. Подскажите, пожалуйста, нужно ли для этого проводить общее собрание собственников или можно опросить каждого без проведения собрания? Спасибо!
Читать ответы (5)