Некоторое время назад купил квартиру в новостройке и, наконец, застройщик позвал меня на приемку квартиры. Искать ли мне профессионала для примерки квартиры или нет, если я сам не смогу определить, какими недостатками обладает новая квартира. Если я обращусь к профессионалу, как я буду принимать решение об обращении дополнительно ещё к одному специалисту для определения недостатков квартиры?

Вы можете обратиться за помощью к юристу и техническому строителю-специалисту, который будет сопровождать вас при приёмке квартиры, фиксировать недостатки и разъяснять дальнейшие действия.

Если вы сами не являетесь экспертом в этой области, то ответ очевиден, лучше заплатить сейчас эксперту, чем подписать акт-приемки квартиры с недостатками и исправлять их за свой счет.

Принимка новой квартиры - нужен ли профессионал для определения недостатков и как выбрать специалиста?

Участник ДДУ получит квартиру после решения суда о взыскании неустойки с застройщика

Я являюсь участником ДДУ. Застройщик не выполнил свои обязательства по срокам ввода в эксплуатацию квартиры. Судом принято решение (результативная часть) о взыскании неустойки с застройщика, но судебное решение еще не вступило в силу, только через месяц вступит в действие, если не будет жалобы со стороны застройщика. В настоящее время застройщик предоставил уведомление о приемке квартиры, мне нужно явиться на приемку квартиры и подписывать акт приема передачи, чтобы не было односторонней передачи квартиры без моего участия. Как мне себя вести, если в акте приема передаче будет формулировка участник ДДУ не имеет материальных и иных претензий к застройщику? Что мне делать к строительным недостаткам в квартире претензий не имею, кроме выплаты неустойки? Спасибо.

Читать ответы (5)

Возможна ли двойная приемка квартиры и обязательно ли принимать ее без ремонта по ДДУ?

Мы купили квартиру по ДДУ с ремонтом от застройщика. 24 декабря 2018 года нас приглашают на приемку квартиры (без ремонта). Застройщик говорит, что сначала принимаете квартиру и ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ, а потом приступим к ремонту и будет еще один акт. Может ли быть два акта приемки квартиры и должны ли мы принимать квартиру без ремонта? Спасибо с уважением, Оксана.

Читать ответы (4)

Прошу ответить на простой вопрос…..

Прошу ответить на простой вопрос….. ситуация….-Отец новорожденного ребенка прописан в своей квартире (приватизированная квартира родителей отца новорожденного), но имеет дополнительно в 100% собственности квартиру-новостройку и менять прописку не планирует.-Мать новорожденного ребенка прописана в своей квартире (приватизированная квартира родителей матери новорожденного) и менять прописку не планирует.-Все три квартиры (квартира отца, квартира матери и квартира-новостройка) в одном городе. Вопрос такой-Можно ли прописать новорожденного ребенка в квартиру-новостройку, в которой никто сейчас не прописан и в ближайшее время никто из родителей новорожденного не планирует менять прописку. На квартиру-новостройку у отца новорожденного есть свидетельство о регистрации прав на собственность (100% собственность отца новорожденного). Никаких конфликтов в семье нет. Есть желание родителей сделать прописку для новорожденного в квартире-новостройке (удобный район в городе для дальнейшей жизни новорожденного ребенка)

Читать ответы (1)

Застройщик задерживает сдачу новостройки и не позволяет провести приемку - как защитить свои права?

Застройщик задержал сдачу новостройки. Прислал по почте уведомление, мол поздравляем и приглашаем на приёмку квартиры. Запишитесь только по телефону. В договоре написано, что после получения уведомления, я обязан принять квартиру в течении 10 рабочих дней. Но застройщик не даёт записаться на приёмку, говорит ещё не начали заселять секцию. Просит подождать неделю-две. В договоре есть пункт, что застройщик может составить односторонний акт приёмки квартиры. Я боюсь, что в квартире есть дефекты, меня не подпускают к приёмке квартиры и тянут время, чтобы составить односторонний акт. Что делать?

Читать ответы (10)

«Застройщик предлагает получить ключи без осмотра квартир - правомерно ли это?

Дом готов к сдаче в эксплуатацию (новостройка). Многим будущим жильцам, купившим жилье по ДДУ, Застройщик предлагает получать ключи после подписания Акти приемки квартир (без их осмотра). Вопросы: 1) если не подписать Акт приемки квартиры (и указать недостатки в Деффектной ведомости) в день официальной выдачи ключей собственникам - имеет ли право Застройщик не выдать ключи от квартиры собственнику (все сроки передачи квартиры уже истекли) - мотивируя тем, что для устранения недостатков его рабочим необходим свободный доступ в квартиру в любое время? 2) Может ли собственник потребовать выдачи ключей и не препятствовать его заселению в квартиру и по звонку (договоренности) в дальнейшем впускать строителей в квартиру для устранения недостатков по новостройке?

Читать ответы (2)

Как поступить, если обнаружены недоделки на приёмке квартиры в новостройке?

Позвали на приёмку квартиры в новостройке, во время приёмки были обнаружены недоделки, нами была составлена претензия и даны 45 суток на устранение, можно ли принять квартиру не дожидаясь окончания 45 суток и подать в суд на качество ремонта (квартира с отделкой)

Читать ответы (3)

Как принять квартиру с недостатками по паевому договору и получить компенсацию от застройщика?

При приемке-сдачи новой квартиры по паевому договору обнаружил недостатки при строительстве и отделке. Квартира не была принята с составлением заявления о устранении недостатков. Прошло 3 месяца, недостатки не устранены. Могу ли я принять квартиру с недостатками и как возместить ущерб с застройщика?

Читать ответы (2)

Обращение в налоговую и получение инвентаризационного паспорта от застройщика - особенности при покупке квартиры в новостройке

Я купил квартиру в новостройке от застройщика-это моя вторая квартира, но на эту вновь купленную квартиру я отписал дочери дарственную, при оформлении мне сказали, что требуется обращение в налоговую, для этого потребуется заказать инвентаризационный паспорт на квартиру, может ли застройщик выдать такой паспорт? Без обращения в БТИ?

Читать ответы (1)

Как взыскать недочеты в новостройке с застройщика - претензия, экспертиза или другой способ?

Предстоит приемка квартиры в новостройка с черновой отделкой. Предварительно были на квартире, визуально, не ровные полы, трещины на плитах, неровная высота стен, неровные углы и т. д. Подскажите порядок взыскания этих недочетов с застройщика? Нужно обратиться сразу к юристу для написания претензии или сначала провести независимую экспертизу или что-то по другому? Сами мы не профессионалы, только можем оценить визуально, а застройщик может не учесть все наши замечания.

Читать ответы (1)

Задержка стройки - покупателям квартир грозит арест за долги застройщика. Что делать?

Застройщик задержал стройку на 5 лет. Сейчас, когда квартиры готовы, он требует заплатить за оформление квартиры 22000 руб за оформление квартиры на застройщика. Мы платить отказались. Юрист застройщика говорит, что застройщик может быть когда-нибудь сам заплатит, но когда неизвестно, хотите квартиры платите или ждите. Некоторые покупатели заплатили и живут. За неустойку подавать в суд смысла нет, у застройщика долгов куча. Недавно узнали, что несколько квартир в доме арестованы приставами за долги застройщика. Мне не говорят арестована моя квартира или нет. Что делать? Платить или нет? Если не будем платить и оформлять квартиру, не окажется ли потом наша квартира продана приставами? Если квартира арестована, мы вообще сможем оформить ее в собственность? И как вывести из под ареста квартиру. Помогите советом.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59