После прошествия времени, ввиду неуплаты по договору, составлено соглашение к договору об изменении цены и сроков платежей.

Изменение цены договора купли-продажи недвижимости при рассрочке после регистрации права в ЕГРН

Можно ли заключить дополнительное соглашение к договору купли-продажи недвижимости об изменении цены договора, если переход права собственности зарегистрирован в ЕГРН, но договор предусматривает оплату цены договора в рассрочку.

Читать ответы (2)

Неисполнение обязательства по оплате квартиры - возможности покупателя подачи иска в суд о признании договора недействительным

Ситуация следующая: продали квартиру по договору купли-продажи. Договор прошел гос. регистрацию. В соответствии с условиями договора, передача денег за квартиру осуществляется после гос. регистрации договора и перехода права собственности на квартиру, однако форма и порядок расчетов за квартиру в договоре не определены. Покупатель обещала заплатить сразу же после подписания договора, но не заплатила (ввела в заблуждение). Вопрос: идти с иском в суд о признании договора недействительным, как заключенным под влиянием обмана? И какие конкретно сроки для исполнения обязательства по оплате цены квартиры для покупателя предусмотрены, так как есть какие-то разумные сроки исполнения обязательства?

Читать ответы (1)

Оформление соглашения об уменьшении стоимости автостоянки после заключения договора купли-продажи и регистрации

В 2014 г. был заключен договор купли - продажи доли на автостоянке, в 2015 г. - зарегистрировано право собственности. У покупателя осталась задолженность. Продавец и покупатель пришли к соглашению уменьшить стоимость автостоянки, на сумму задолженности, подскажите, как это оформить? Право собственности уже оформлено. Каким-то соглашением? Возможно ли дополнительное соглашение к договору купли-продажи после регистрации права собственности?

Читать ответы (2)

Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса

Договор купли-продажи квартиры подписан и отдан на регистрацию в Росреестр. По договору деньги продавцу переданы в момент подписания договора, договор является актом приема-передачи квартиры. До подписания договора купли-продажи продавец сдавал покупателю эту квартиру. Может ли продавец сдавать квартиру покупателю в тот период времени, пока регистрируется переход права собственности на покупателя? Или покупатель имеет право жить бесплатно, т.к. подписан акт приема-передачи?

Читать ответы (2)

Вопрос регистрации дополнительного соглашения об изменении цены к договору купли-продажи нежилого помещения и земельного

Подлежит ли регистрации дополнительное соглашение (об изменении цены) к договору купли-продажи нежилого помещения и земельного участка (переход права зарегистрирован, но договор в части оплаты еще не исполнен). Будет ли иметь юридическую силу такое незарегистрированное дополнительное соглашение. Заранее спасибо..

Читать ответы (2)

Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Простите, в дополнение к вопросу № 490237. Если допсоглашение к договору купли-продажи квартиры, изменяющее цену квартиры, подписывается при подписании самого договора до гос. регистрации. Должно ли в этом случае оно регистрироваться вместе с договором. Мне говорят, что допсоглашение не подлежит госрегистрации, оно должно быть просто составлено в такой же форме, что и договор. Тогда какой смысл этого соглашения? Точнее смысл понятен: в договоре сумма до 1 000 000, а доп. на реальную стоимость квартиры. Я хочу воспользоваться распиской, а не наводить тень на плетень допом. Если сам договор подлежит госрегистрации соответственно дополнение к этому договору тоже?

Читать ответы (1)

Проблема условия изменения цены в моем договоре участия в долевом строительстве

Мною недавно заключен договор участия в долевом строительстве. По договору я должна полностью оплатить цену договора к определенному сроку, что я и собираюсь сделать в скором времени. Меня смущает только пункт в договоре №2.4: Условия изменения цены Договора как отраженные в Договоре, так в нем и не отраженные могут изменяться или вводиться дополнительными соглашениями к Договору. Что здесь имеетя ввиду и значит ли это, что цена договора, которую я полностью оплачу не является конечной? Какие могут возникнуть неотраженные в договоре условия, которые повлекут изменение цены договора? Заранее спасибо, Ирина.

Читать ответы (1)

Спор об изменении цены в договоре купли-продажи нежилого недвижимого имущества между юридическими лицами

В договоре купли-продажи недвижимого имущества нежилого назначения, заключённогом между двумя юридическими лицами в одном из пунктов предусмотрено, что цена в этом договоре является окончательной и изменению не подлежит. В дополнительном соглашении к этому договору, стороны изминили цену. Согласно п.1 ст. 450 ГК РФ.изменение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено договором. Будет ли в данном случае условие об изменении цены договра действительным?

Читать ответы (1)

Суд обязал заключить договор, но не дополнительное соглашение - какие права имеет сторона?

Суд обязал заключить договор по форме, которую предоставила другая сторона. В договоре указано, что цена и объект договора согласовываются дополнительным соглашением к этому договору, в соответствии со статьей 452 ГК РФ, заключение дополнительного соглашения возможно только при наличии волеизъявления обеих сторон договора (на то оно и соглашение, что требует согласия) производится в той же форме, что и сам договор (письменная форма). Суд обязал заключить меня договор, но не дополнительное соглашение к нему. Озночает ли это, что договор заключен по решению суда, а доп. соглашение к нему не саключено ввиду отсутствия договоренности сторон по этому вопросу и соответствующего решения суда? И я поэтому имею ли я право не соглашаться на цену и предмет договора описанные в доп. соглашении?

Читать ответы (4)

Какие сроки для оплаты цены квартиры предусмотрены при продаже по договору купли-продажи?

Ситуация следующая: продали квартиру по договору купли-продажи. Договор прошел гос. регистрацию. В соответствии с условиями договора, передача денег за квартиру осуществляется после гос. регистрации договора и перехода права собственности на квартиру, однако форма и порядок расчетов за квартиру в договоре не определены. Покупатель обещала заплатить сразу же после подписания договора, но не заплатила (ввела в заблуждение). То, что придется идти с иском в суд о признании договора недействительным, как заключенным под влиянием обмана понятно. Меня интересует какие конкретно сроки для исполнения обязательства по оплате цены квартиры для покупателя предусмотрены, так как есть какие-то разумные сроки исполнения обязательства?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59