Как будет разделено квартира купленная в совместном браке, но на деньги супруга, проданное им своей квартиры купленное до брака.

Статья 38. Раздел общего имущества супругов

[Семейный кодекс РФ] [Глава 7] [Статья 38]

1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов.

2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация.

4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них.

5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети.

Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов.

6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность.

7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.

Это означает, что в любой случае квартира была куплена в период брака и будет она разделена поровну.

Здравствуйте, Виктор! В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда РФ, имущество, приобретенное хотя и в период брака, но за счет средств, полученных от продажи добрачного имущества, принадлежащего одному из супругов, может быть признано имуществом данного супруга и, соответственно, исключено из состава совместно нажитого имущества, подлежащего разделу между супругами. Но для этого необходимо предоставить суду достоверные доказательства приобретения данного имущества именно за счет продажи добрачного имущества супруга (напр., договоры продажи добрачного имущества и покупки нового имущества, сопоставимые по ценам и по времени их заключения, и т.п.). Если таких доказательств не будет, то суд признает спорное имущество, приобретенное в браке, совместно нажитым, и произведет его раздел.

С уважением, А.Д.Руслин.