Возможные претензии покупателя после внесения задатка и его права при проживании в квартире, а также причины выбора аванса вместо ипотеки

20.11.2019, 11:48

• г. Оренбург

У меня такая ситуация покупатель трое маленькх ьу него детей, хочет взять кредит чтобы внести задаток, есть ли вероятность что он будет предъявлять претензии и и закон окажется на его стороне после внесения задатка он поселится с семьёй в моей квартире и второй вопрос, они хотят взять кредит на аванс на первичный взнос на задаток, а потом ипотеку почему ипотеку не оформляют?

Читать ответы (4)

Взять кредит
Предъявлять претензии
Внесение задатка

Ответы на вопрос (4):

Адвокат

Коршунов А. И. 4.7

20.11.2019, 11:52,

г. Ногинск

Здравствуйте, после внесения задатка покупатель может вселится только если вы ему разрешите.

Спросить

Юрист

Евланов С.В.

20.11.2019, 11:53,

г. Волгоград

Ипотеку не оформляют без первоначального взноса.

Вселять без полного оформления не рекомендовал бы.

Спросить

Юрист

Куковякин В. Н. 4.7

20.11.2019, 11:56,

г. Оренбург

Здравствуйте, Мария!

Ответ на данный вопрос зависит от того, что предусмотрено в договоре купли-продажи квартиры.

Спросить

Юрист

Кириленко О. В. 4.8

20.11.2019, 12:00,

г. Новосибирск

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения. (п.1 ст.380 ГК РФ).

При передаче задатка оформляется также договор (предварительный договор), по условиям которого указывается информация о передаче жилья. Как правило, там указывается срок передач квартиры продавцом покупателю после полного расчета по договору в течении определенного количества дней.

Ипотечные средства банк переведет вам после регистрации перехода права собственности квартиры на покупателя и регистрации залога квартиры в пользу банка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 44 из 47 433 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59