Как оформить дом без документов в собственность и избежать возможного отбора государством?

Попробуйте обратиться в суд с требованием о признании и права собственности в силу приобретательной давности.

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Если Вы с 1993г. пользуетесь этим участком и домом как своей собственностью и нет на него других претендентов, то успокойтесь, он уже Ваш (в силу приобретательной давности). Вам нужно только зарегистрировать свои права в Федеральной службе регистрации

Никак, Вы не являетесь наследником умершего.

Если вклады Вам не завещаны, то получить Вы их не сможете

Список, утвержденный постановлением Правительства РФ от 29.10.2002 г. N 781, который применяется ко всем периодам педагогической деятельности (в том числе и к 90-м годам), не предусматривает включения в специальный стаж, дающий право на досрочное назначение трудовой пенсии по старости, периодов работы в школе в должности пионервожатой.

Этим списком руководствуются ПФР и суды.

Вывод: работа пионервожатой - не спец. Стаж.

Начало процедуры Чтобы правильно провести процедуру оформления регистрации частного жилого или нежилого дома, построенного на своей земле, нужно знать, с чего начать. Первое, что нужно будет сделать, это отправиться в Бюро технической инвентаризации. Там необходимо оформить технические документы – паспорт и план постройки. После этого сооружение следует обязательно поставить на кадастровый учёт, для чего нужно подать заявление и прилагаемые к нему документы. Далее необходимо отталкиваться от того, есть ли для земельного участка разрешение под ИЖС и все ли документы на него имеются. Иными словами, определяясь, с чего начать, следует иметь в виду: Расположение частного дома на садовом или же дачном земельном участке. Становление на учёт в кадастровую базу необязательно. Согласно упрощенной схеме оформления права собственности, достаточно подать заполненную декларацию со всеми сведениями о постройке; Строение на земле под ИЖС для ведения частного хозяйства. Первым делом дом нужно поставить на кадастровый учёт, в результате чего будут получены документы, подтверждающие право собственности. Что понадобится Чтобы перейти к регистрации права собственности, нужно заведомо подготовить следующие документы: Наименование Особенности Паспорт владельца земли Оригинал и копия Заявление о регистрации права собственности на дом От имени владельца земли Правоустанавливающие документы на участок Договор приватизации, обмена, купли-продажи, ренты, дарственная, завещание, свидетельство вступления в наследство, прочее Документы о разрешении на строительство Или о самовольном строительстве Справка из единой государственной реестровой базы Подтверждающая владельца Технические и кадастровые документы Паспорта и планы Поэтажный план строения Выдаёт Бюро технической инвентаризации Квитанция об уплате государственной пошлины Сделать копию Ввод в эксплуатацию В соответствии с последними законодательными изменениями, для регистрации права собственности на частный дом, который был возведён владельцем на его личном участке земли, нужны документы, разрешающие ввод строение в эксплуатацию. Это значит, что начинать следует с Бюро технической инвентаризации. Получению технических бумаг предшествует вызов сотрудников Бюро технической инвентаризации для осмотра здания и произведения замеров. На основании этих сведений будет составлен технический план и паспорт. После этого владельцу следует подать заявление в городскую администрацию, чтобы присвоить частному дома личный адрес. Далее идёт процедура получения кадастрового паспорта и плана, для чего и потребуются полученные ранее документы. Только после этого можно получить разрешение на ввод частного дома в эксплуатацию, с последующим оформлением права собственности. Его можно получить в том же учреждении, в котором было получено разрешение на проведение строительных работ. Срок получения документа составляет не более десяти рабочих дней.

При заключении сделок Важным моментом является необходимость в регистрации прав на частный дом после покупки земельного участка. Для этого необходимо подать заявление и документы, подтверждающие право владения землёй в учреждение Росреестра по месту нахождения объекта недвижимости. При этом во время регистрации обязательно личное присутствие всех совладельцев. Если кто-либо не может явиться, то вместо него может присутствовать доверенное лицо, с оформленной у нотариуса доверенностью. Если дом был куплен в официально зарегистрированном браке, то необходимо получить письменное согласие второго супруга на его оформление. Такое согласие составляется супругом и заверяется нотариусом. Без этого документ не будет иметь юридической силы. Приобретая долю участка с домом у продавца, являющегося совладельцем, обязательно следует получить письменные отказы остальных собственников от приобретения продаваемой части имущества, иначе, даже после оформления права собственности, такую сделку легко оспорить и аннулировать. Если постройка самовольная Если же владелец земли по каким-либо причинам своевременно не получил разрешение на проведение строительных работ, то после постройки частного дома его придётся легализировать. Данная процедура, порядок которой регламентирован Градостроительным кодексом Российской Федерации, не является особо сложной, однако она может затянуться на несколько месяцев, а финансовые затраты, особенно с привлечением специалиста, будут весьма внушительными. Чтобы легализировать строение на своём земельном участке, следует выбрать наиболее подходящий вариант из трех: Обратиться в суд; Оформить задним числом бумаги, разрешающие строительство. Получить разрешение, не сообщая о том, что дом уже построен, а через некоторое время сдать объект; Обратиться в комиссию пресечения самовольного строительства и подать заявление для сохранения дома. Если решение будет положительным, владельцу выдадут все необходимые разрешения и прочие документы.

Обратитесь в Управление Росреестра и запросите там выписку из ЕГРН по указанному адресу, возможно у дома имеется собственник, о котором вы и узнаете в этой выписке. Если сведений о собственнике нет в Росреестре, обращайтесь в муниципалитет. Еще вариант, до 1998 года регистрация прав осуществлялась Бюро техинвентразации, возможно сведения о собственности будут там.

Собственник умер, наследников нет, не государственный, узнавали мы, просто выгонят или нет?

Здравствуйте. Да.Это возможно. Организацией похорон могут заняться соседи покойного, сотрудники с бывшей работы, социальные службы. Если абсолютно никто не занимается похоронами, то это становится делом муниципалитетов, обычно конторы по погребению зарегистрированы при городских управлениях.

Желаю удачи. В.

Если несете бремя содержания дома, можно оформить право собственности по праву приобретательской давности через суд.

Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос, нужно знать:

- у кого был взят в аренду земельный участок (у частного лица или муниципалитета);

- для какой цели этот участок был выделен.

.

Во всяком случае, прежде чем совершить какую-то сделку с этим участком, его нужно приватизировать. Это - довольно сложная и затянутая по времени процедура, которую должен проделать Ваш сосед.

Пользователь земельного участка, желающий приватизировать его, должен написать заявление в территориальный административный орган, в юрисдикции которого находится рассматриваемая земля. В заявлении необходимо указать следующие сведения:

ФИО заявителя и данные его паспорта;

ИНН заявителя;

цель использования земли;

предполагаемые размеры участка;

испрашиваемое право на земельный участок (для чего он предназначен, например, строительства жилья, дачи или обустройства сада).

Документы для приватизации земельного участка

К заявлению необходимо приложить комплект документов, в который входят:

выданные ранее документы на землю (свидетельство, государственный акт, арендный договор и другие);

документ, который подтверждает право собственности на здание или сооружение (свидетельство о гос. регистрации права, договор купли-продажи, мены или дарения, свидетельство о наследстве);

кадастровая карта участка земли на текущий год. Кадастровый план подается только в том случае, если участок поставлен на кадастровый учет. Если эта процедура не производилась, то заявление подается без кадастровой карты;

технический паспорт здания, расположенного на участке;

выписка из регистрационной палаты, подтверждающая зарегистрированные права на земельный участок;

копия удостоверяющего личность документа.

поданное заявление рассматривается органом власти в течение 14 дней, по истечении этого срока должно быть принято решение о предоставлении участка в собственность на основе утвержденного проекта его границ. Если кадастровая карта отсутствует, то в уполномоченный орган местного самоуправления подается обращение о необходимости изготовления проекта, определяющего границы участка. Он изготавливается и утверждается в течение месяца;

после того, как утвержден проект границ участка, выносится решение о его предоставлении заявителю;

данное решение передается заявителю или его законному представителю;

на основании проекта границ участка осуществляется его межевание за счет гражданина, а также производится изготовление кадастровой карты;

после того, как в комитет по управлению муниципальным имуществом будет представлена кадастровая карта, с заявителем заключается договор купли-продажи или безвозмездной передачи в собственность земельного участка.

Прежде всего надо выяснить прологонгирован ли арендодатетелем договор аренды .и обратиться к нему с заявлением о перезаключении его на вас.

Выкупить у него участок вы не можете. т к он НЕ СОБСТВЕННИК и продавать его не может. Действуйте через районную администрацию.

Если нет документов, то арендатору нужно запросить в управлении федеральной регистрационной службы (регпалате) информацию о том на основании каких документов участок принадлежит ему. В результате нужно найти экземпляр договора и правопреемника организации, дававшей участок в аренду. Скорее всего земля сейчас находится в собственности органов местного самоуправления. Если договором предусмотрена автоматическая пролонгация договора, то он и по сей день действует. Тем более, что аренда заключается часто сроком на 49 лет. Земельный кодекс предусматривает возможность изменения стороны в договоре без согласия органа местного самоуправления, но при условии его уведомления и регистрации такого изменений. Поэтому арендатор участка может переуступить Вам право аренды до приватизации участка. Он обязан будет уведомить собственника участка об этом. А Вы сможете зарегистрировать изменения в регпалате и стать новым арендатором. После этого у Вас появится право на приватизацию земельного участка с выплатой кадастровой стоимости участка собственнику.

Но необходимо подробно ознакомиться со всеми документами.

Выкуп земельного участка возможен только с согласия собственника (Администрации). Необходимо выяснить, продлен ли договор аренды, который был до 2000 года. Обращайтесь в Администрацию.

Ольга, в данном случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела. Только после этого можно будет лишь приблизительно оценить шансы того или иного разрешения ситуации.

Ольга, документы о предоставлении участка получить можно по запросам.

Так как срок договора аренды истёк, то очень важен другой момент - обрабатывался ли участок Вашим соседом все эти годы или нет.

Законом предусмотрена возможность трансформации договора аренды с определенным сроком в договор аренды с неопределенным сроком. Так, если срок договора истек, а арендатор продолжает пользоваться имуществом при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор аренды считается возобновленным (п. 2 ст. 621 ГК). При этом срок, на который возобновляется договор, является неопределенным (п. 11 Обзора об аренде)*(204).

Не исключено, что для того, чтобы признать право собственности необходимо будет обращаться в суд, но, возможно, удасться оформить и без суда. В зависимости от позиции администрации. Оформляли прошлой весной подобные земельные отношения в одном и том же районе - с оформлением земельного участка в одном сельском округе особых проблем не возникло, а вот в другом, ну очень уж не хотели его отдавать (место отличное, а участок не обрабатывался несколько лет).

обратитесь в муниципалитет и наймите отличного адвоката и всё у Вас будет отлично!

Земельный участок выделялся для садоводства юридическим лицом (совхозом).