Как приватизировать садовый участок в случае его неприватизированности?

₽ VIP

Все действия с членской книжкой не законны. Путь нынешний владелец приватизирует после чего купите по договору купли=-продажи. Законно и без головной боли для вас.

Уважаемая Татьяна Ивановна, г.Стерлитамак !

Согласно ст.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"

ч.1.Государственная регистрация является ЕДИНСТВЕННЫМ ДОКАЗАТЕЛЬСТВОМ существования зарегистрированного права. Зарегистрированное право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

ч.3.Датой государственной регистрации прав является день внесения соответствующих ЗАПИСЕЙ в Единый государственный реестр прав

В соответствии с ФЗ "О дачной амнистии" граждане, получившие земельные участки на законных основаниях до введения Земельного кодекса РФ (25 октября 2001г) !!!, имеют законное право в упрощённом порядке БЕСПЛАТНО!!! приватизировать их и зарегистрировать право собственности на данные земельные участки в ГУ ФРС РФ субъекта.

Для этого необходимо обратиться с заявлением и представить в ГУ ФРС РФ субъекта:

1)Постановление муниципального органа власти о выделении вам данного земельного участка;

2)Кадастровый паспорт на данный земельный участок.

Таким образом, исходя из выше изложенного имеются законные основания вам рекомендовать предложить Продавцу садового участка с домиком:

-обратиться в ГУ ФРС РФ субъекта и предъявить выше перечисленные документы на земельный участок, для государственной регистрации права собственности за вами на данный земельный участок.

Письменный отказ ГУ ФРС РФ субъекта в государственной регистрации права собственности, вы будете вправе оспорить в судебном порядке, обратившись в Федеральный районный суд по месту нахождения данного земельного участка.

Кроме того, КУПИТЬ !!! объект недвижимого имущества, в т.ч. и Земельный участок можно только у его СОБСТВЕННИКА !!! на основании ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ !!!

По садоводческой книжке купить Земельный участок - НЕЛЬЗЯ !!!

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 09.04. 2012г

14:12 моск.

Не рекомендую Вам покупать таким образом,так как Вы его в дальнейшем не сможете приватизировать, даже по дачной амнистии,так как у Вас не будет ни одного документа свидетельствующих о Вашем праве на данный участок до 30 октября 2001 года, т.е до введения в действие Земельного кодекса РФ.

Вот поэтому все так его по дешевке и продавали,так как не могли оформить право собственности.