Налогообложение и регистрация договоров с арендаторами в парикмахерской для ИП
Я ИП, сдаю рабочие места в парикмахерской, договор с арендаторами на 11 мес, нужно ли оплачивать какие-то налоги и регистрировать наш договор с арендаторами?
Регистрировать договор не нужно. А налоги с дохода естественно оплачивать обязаны.
Спросить
Я ИП, у меня помещение, в котором сдаю рабочие места (парикмахерская) , договор с арендаторами на 11 мес, нужно ли оплачивать какие-то налоги и регистрировать наш договор с арендаторами?
Здравствуйте.
Платите налог на прибыль/доход с арендной платы в соответствии со своей системой налогообложения.
Регистрировать ничего не нужно.
Спросить
Нет, не нужно. Тк.. он на срок 11 месяцев он не регистрируется. А налог надо платить в зависимости от полученного Вами дохода и системы налогообложения (гл. 26.2 НК РФ)
Спросить
Регистрировать нет, т.к. до 1 года, а вот налоги платить нужно. По заключенному договору аренды (ст.606 ГК РФ) Вы получаете доход. И должны платить либо налог на доходы физических лиц (глава 23 НК РФ), либо по упрощенке (глава 26.2 НК РФ)
Спросить
Если на 11 месяцев договор аренды, то не надо регистрировать его. Что касается налогов - это зависит от Вашего договора аренды и системы налогообложения, ст.606 ГК РФ.
Спросить
Налог на прибыть вы обязан будете заплатить согласно ст 246-247 НК РФ больше никакой налоговой обязанности вас не возникает.
Спросить
Налог в соответствии с Вашей системой налогообложения. Регистрировать договор с арендаторами не требуется в силу положений ст. 651 ГК РФ:
2. Договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
Спросить
Здравствуйте. Регистрировать договор не нужно. Т.к. Пунктом 2 статьи 651 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды здания или сооружения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации. Если же договор аренды здания (сооружения) заключен на срок менее года, он НЕ требует государственной регистрации и считается заключенным с момента подписания его сторонами.
Далее: Наиболее выгодным для ИП является упрощенное налогообложение. Но не все имеют на него право. Согласно действующему законодательству, в 2017 году юридические лица могут применять УСН если их доход за последние 9 месяцев 2016 был менее 59,805 млн руб., среднегодовая численность работников не превышает 100 человек, остаточная стоимость основного капитала менее 150 млн руб.
Если ИП подпадает под эти условия, то к нему применяется УСН, если нет – ОСНО. Согласно законодательству, когда ИП сдает в пользование имущество и платит УСН 6%, то он освобождается от уплаты имущественного налога для физлиц. Подтверждением такой коммерческой деятельности являются заключенные договоры аренды; выписанные акты передачи помещения; счета на оплату за использование недвижимости; декларирование арендной деятельности. Ссылка Подробнее ➤ . Это актуально и в текущем году.
Желаю удачи. В.
Спросить
Здравствуйте, регистрировать догор не нужно не только потому, что срок по нему составляет 11 месяцев, но и потому, что рабочее место не явялется объектом, право пользования которым подлежит государственной регистрации, ведь индивидуализировать его не возможно, так как оно не является объектом недвижимости в свете положений ФЗ " О государственной регистрации недвижимости " и ст.651 ГК РФ.Относительно договора аренды рабочих мест, то максимально подробно описывайте объект и принадлежности, передаваемые во временное пользование, а так же обязанности оплачивать коммунальные услуги арендаторами.
Относительно обязанности уплачивать налог, то это завит от Вашей системы налогообложения, учитывайте поступающие доходы в КУДР во избежание претензий от налоговых органов.
Удачи ВАМ.
СпроситьЯ и двое моих коллег хотим арендовать помещение (без рабочих мест) для парикмахерской, помещение принадлежит физическому лицу. Как правильно составить договор и кто какие налоги будет уплачивать?
По данной статье.Статья 606. Договор аренды
ГАРАНТ:
См. Энциклопедии и другие комментарии к статье 606 ГК РФ
По договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью.
Система ГАРАНТ: Подробнее ➤
Спросить
Налог будет платить тот, кто получает арендную плату. Договор можно составить у юриста или изучите соответствующую главу в ГК
СпроситьУ меня такой вопрос.
Если у меня ип и я арендую нежилое помещение, который сделан как парикмахерский, и я хочу сдать рабочее парикмахерское кресло в аренду, какие налоги я должна заплатить и нужна ли ккт?
Здравствуйте, Асмик!
Все зависит от того, на каком режиме налогообложения Вы работаете.
Спросить
Добрый день.
Действительно, вам необходимо иметь ккт в любом случае, потому что парикмахерские не вошли в список исключений. Что касается налогов, то помимо основных (арендных), вам необходимо будет перечислять НДФЛ, страховые взносы на обязательное пенсионное, медицинское и социальное страхование, а также Страховые взносы от несчастных случаев и профессиональных заболеваний.
Спасибо за уделенное время, с уважением, Александр Владимирович.
Спросить
У нас новая организация-доу (детский сад) заключили договор на СОУТ, пока оценивали те рабочие места, на которые был заключен договор, расстановка штатных единиц поменялась, и появились новые рабочие места, теперь по факту получается, что у нас некоторые должности не оценены-это 12 воспитателей,3 повара, 1 подсобный рабочий и 12 помощников воспитателей, нужно ли оценивать эти рабочие места, и какая ответственность предусмотрена если оценка проведена, но не всех рабочих мест.
У ООО есть площадь, сдаваемая в аренду арендаторам, с 1 июля Арендодатель передает всю площадь ИП, в аренду, и теперь арендаторы будут работать с ИП. Вопрос. Нужно заключить договор аренды ООО с ИП? Затем заключить договора субаренды ИП с арендаторами? У старых договоров ООО с Арендаторами еще не истек, все договора нужно расторгать или достаточно разослать арендаторам уведомление о перемене собственника? Спасибо.
все зависит что написано в договоре аренды, обычно досрочно арендодатель рассторгает договор аренды, если арендатор гарушает условия жоговора, неплатит арен. плату, нарушает договор по иным основаниям. В любом случа если Вы намерены сдавать всю площадь одному арендатору, то не надо городить огород, потом Вы не праве обязывать арендаторов сдавать в субаренду арендованное ими помещение, они же используют эти помещеня для своих целей. Посему Вы должны предупредить арендаторов о предстоящим расторжении договоров аренды и дать им время найти новые помещения и собрать свое имущество. Обычный срок предупреждения арендаторов 1 месяц. Вы должны отослать каждому арендатору соответствующее уведомление, но до этого внимательно почиать договор аренды, в каком порядке возможно расторгать подобные договоры.
СпроситьЯ хозяйка парикмахерской, пригласила на работу двух дальних родственниц, трудовой договор не заключаем т.к я не сдаю им рабочие места за деньги, но они мне помогают платить за свет и уголь, если прийдёт с проверкой налоговая и потребует трудовые договора, как мне правельно обьяснить что работаю с родственниками и не сдаю раб. места за деньги?
Снимаю в аренду помещение рабочие места Оплата производится по рабочим дням по факту хочу заключить договор с арендодателем но не являюсь ИП Если заключить договор как физ лицо мне нужно ли будет оплачивать налог Если да то какую сумму Заранее спасибо.
Здравствуйте!
Налог уплачивается с суммы полученного дохода, в данном случае, Вы производите расходы на уплату арендных платежей. Вы имеете права заключать договора аренды и в статусе физического лица без регистрации ИП. Но если Вы ведете предпринимательскую деятельность и тем более создаете рабочие места, то обязаны встать на учет в качестве ИП.
СпроситьНужно ли заново проводить аттестацию рабочих мест, если все работники негосударственного учреждения дополнительного образования перешли в ООО, рабочие места остались те же.
Здравствуйте! Можно уточнить: это была реорганизация, или одно предприятие прекратило свою деятельность, а другое вновь зарегистрировано? Но в любом случае, Вам надо делать специальную оценку условий труда на рабочих местах, т.к. срок действия все карт аттестации рабочих мест истекает 31.12.2018.
СпроситьСтарая организация продолжает свою деятельность. Основной учредитель вывел ООО из негосударственного учреждения дополнительного образования и трудоустроил бывших работников НУДО в новое ООО.
СпроситьК сожалению, по Федеральному закону РФ от 28.12.2013 № 426-ФЗ Вам все равно придется проводить специальную оценку условий труда на всех рабочих местах в вашей организации, т.к. карты аттестации рабочих мест скоро будут недействительны.
СпроситьЕсть помещение в собственности. Хочу открыть парикмахерскую и сдавать рабочие места в аренду. Я ип. возможно ли оформление аренды рабочих мест с физ. лицами? Я должна при этом иметь кассовый аппарат если я только сдаю в аренду места?
Я ип. возможно ли оформление аренды рабочих мест с физ. лицами?
Да, возможно такое оформление (только парикмахеры, как правило, то же ИП).
Я должна при этом иметь кассовый аппарат если я только сдаю в аренду места?
Нет, не обязательно.
Спросить
