Как проверить действительность доверенности для покупки квартиры и какие документы требуются для совершения сделки?

22.11.2019, 18:29

• г. Красноярск

Хотим приобрести квартиру, собственники живут Заграницей, один из собственников недееспособен. Продажа по доверенности, выданной в консульстве. На сайте нотариусов данная доверенность не находится. Как еще можно проверить, что доверенность действительна?

Какие требуются документы при совершении данной сделки? Какие возможны риски после совершения сделки? Стоит ли вообще соглашаться на данную сделку?

Читать ответы (6)

Совершение сделки
Доверенность какие документы
Как проверить доверенность

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

22.11.2019, 18:32,

г. Москва

Здравствуйте.

Выписку с ЕГРП получили?

Спросить

Юрист

Скорнякова А. В. 4.8

22.11.2019, 18:40,

г. Санкт-Петербург

Добрый вечер, Анастасия.

Во-первых, рекомендую совершить сделку в нотариальной форме, в этом случае, нотариус обязан будет сделать все необходимые запросы, истребует документы. Сделка от имени недееспособного, таит немалые опасности. Но очень важно понять почему собственник недееспособен (и этот термин требует обязательного уточнения, может таки речь об опекаемом в случае болезни например).

Ну и прежде всего необходимо изучить документы на квартиру. Иначе, любая консультация будем некорректной и малоэффективной для Вас.

С уважением.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

22.11.2019, 18:41,

г. Красноярск

Выписку из ЕГРП только заказала, жду получения.

Спросить

Юрист

Кириллов А. В. 4.6

23.11.2019, 07:10,

г. Красноярск

В любом случае, сделка подлежит оформлению в нотариальном порядке, так как вы собираетесь приобрести долевую собственность. Документы по сделке истребует нотариус с продавца по доверенности. Вам как покупателю, не требуется делать запросы и собирать подтверждающие документы. Вы будете оплачивать свою долю на нотариальные услуги. Советую государственную регистрацию сделки проводить через нотариуса.

Спросить

Автор вопроса

Анастасия

23.11.2019, 09:25,

г. Красноярск

А как будет с недееспособным, который заграницей, ведь для совершения сделки требуется согласие органа опеки? Или доверенности заверенной в консульстве достаточно?

Спросить