Как можно продать квартиру в Москве, если гражданка России не хочет переезжать за границу?

• г. Москва

Алексеевой Татьяне Евгеньевне! Спасибо большое за оперативный ответ. Но в дополнение к вопросу №165810 хотелось бы уточнить. Гражданка России не хочет переезжать на постоянное место жительства за границу. Единственное ее желание продать эту квартиру в Москве, чтобы по приезду (а то будет через довольно длительное время) купить себе другое жилье. В настоящее время она временно зарегистрированна в посольстве РФ по месту пребывания, также она имет в собственности недвижимость за рубежом.

При этих обстоятельствах она может продать квартиру в Москве по доверенности. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Уважаемая Марина, я не могу полностью согласиться с ответом коллеги на вопрос 165810, ибо

1) регистрация и снятие с регистрационного учета не осуществляется по доверенности;

2) постановка по новому месту жительства на учет не является обязательной.

По существу Ваших вопросов:

Доверенность на продажу Вы оформить можете. Помимо доверенности необходимо оформить ряд документов, позволяющих Вас выписать из квартиры в Ваше отсутствие. Но это непросто и возможно лишь при профессиональном подходе. Я могу подготовить для Вас необходимый комплект документов и провести сделку в полном объеме. Укажите, пожалуйста, страну фактического проживания. Вы можете связаться со мной по эл. почте или по телефону.

Спросить
Зоя
08.11.2007, 22:38

Будет ли этого достаточно для получения материнского капитала?

Хочется уточнить вопрос 590571. К сожалению, прописки в России у нас нет, т.к. наше постоянное место жительства - Германия. Мы можем по приезду в Россию зарегистрироваться по месту прибытия временно. Будет ли этого достаточно для получения материнского капитала? Заранее спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Марина
16.06.2004, 11:25

Гражданка России, проживающая длительное время за рубежом по месту работы мужа

Гражданка России, проживающая длительное время за рубежом по месту работы мужа, имеет ли право продать свою квартиру в Москвае и соответственно из нее выписаться нигде в России не прописываясь, по доверенности. Спасибо за ответ.
Читать ответы (2)
Виктор
18.04.2018, 18:50

Можно ли поменять паспорт на новую фамилию, временно зарегистрировавшись по месту пребывания

Ответ на вопрос: гражданка России зарегистрирована постоянно в г.Воронеж, а проживает и работает в другом регионе России. Выходит замуж и хочет взять фамилию мужа (согласно свидетельству о браке). Если она временно зарегистрируется по месту своего пребывания, может ли она поменять паспорт на новую фамилию в органах ФМС по месту пребывания или ей придется ехать в г.Воронеж и обращаться в органы ФМС по месту постоянной регистрации? Спасибо.
Читать ответы (1)
Дмитрий
01.07.2002, 17:48

Форма же № 6 рассчитана на лиц, которые регистрируются по новому месту ЖИТЕЛЬСТВА.

Вопрос к ООО "Содействие-Риэлти". Спасибо за оперативный ответ на мой вопрос № 43808. В принципе, всё понятно, однако у меня нет в Москве места, которое могло бы послужить в качестве моего "места жительства". Я в Москве нахожусь только по "месту пребывания" и в обозримом будущем ни о каком "месте жительства", к сожалению, речи идти не может... Форма же № 6 рассчитана на лиц, которые регистрируются по новому месту ЖИТЕЛЬСТВА. Поэтому уточню свой вопрос: можно ли сняться с регистрационного учёта в Новосибирске, не выезжая из Москвы и не имея при этом в Москве жилого помещения в качестве нового "места жительства"? Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
06.04.2015, 14:18

Продается лишний метр - у кого есть право на отдельное жилье в Москве при сносе коммунальных квартир?

Читала, что по новому закону при сносе дома в Москве собственнику комнаты в коммунальной квартире будут стараться предоставить отдельное жилье. Но лишние метры можно получить только в том случае, что это единственное жилье. Вопрос такой: если это жилье единственное (в собственности), но прописан человек в другом месте, имеет ли это значение для предоставление отдельного жилья? Или лучше уж прописаться по месту своей единственной собственности? Спасибо.
Читать ответы (1)
Юлия
03.06.2021, 10:54

Как зарегистрировать гражданку Киргизии в своей квартире на время проживания?

Я хочу сдать в наем свою квартиру гражданке Киргизии. Она имеет временную регистрацию по месту жительства в занимаемой ею квартире сейчас. Временная регистрация у неё до 31.12.2021. Это известно на основании уведомления о временной регистрации в месте пребывания. Я хочу зарегистрировать её на время проживания в моей квартире. Мне нужно подать уведомление о прибытии в место прибывания или заявление на регистрацию по месту жительства?
Читать ответы (2)
Ольга
01.05.2009, 07:46

Меня интересует, а надо ли вообще ей сниматься с у чета?

Пенсионерка имеет 2 квартиры в собственности: в одной (Москва) зарегистрирована по месту жительства, в другой (Ам. обл.)-по месту пребывания до 2017 г. Вторую квартиру сейчас продает (по доверенности, сама находится в Москве). Покупатель настаивает на снятии с учета, однако лично собственник приехать не может, по доверенности снять с учета не можем, нотариально заверенное заявление о прекращении регистрации по месту пребывания (хотя пребываетто в Москве!) займет некоторое время. Меня интересует, а надо ли вообще ей сниматься с у чета? Она ведь собственник, передает это право собственности по сделке купли-продажи квартиры, не означает ли это и автоматическое прекращение регистрации по месту пребывания? Ответьте, пожалуйста, по возможности со ссылками на законы, иные акты, чтобы можно было аргументированно объяснить все покупателю. Зараннее благодарю за ответ:)
Читать ответы (1)
Павел
03.03.2008, 10:03

Как лишить бывшую сноху регистрации в муниципальной квартире? Ответ адвоката Федоровской.

Я получил ответ на вопрос за №537920 от адвоката Федоровской. Суть вопроса и ответ адвоката - ниже: 1. Моя бывшая сноха и внучка прописаны постоянно в моей 3-х комнатной не приватизированной (съём по социальному найму) квартире. Комнаты – изолированные. В квартире прописаны и проживают также – моя жена – инвалид второй группы по психиатрическому заболеванию, мой сын и я – основной квартиросъёмщик. Бывшая сноха длительное время (около 10 последних лет) проживает постоянно по другому адресу, (где она, однако, не зарегистрирована), там же она вносит платежи за коммунальные услуги, о чём имеется заверенная должным образом справка с месте её постоянного жительства, личных её вещей в нашей квартире нет. Внучка проживает в другом городе, где учится в школе, что также можно документально (справкой с места учёбы) подтвердить. Суть моего вопроса в следующем: 1. Могу ли я в судебном порядке лишить бывшую сноху и внучку регистрации по адресу, по которому они фактически не проживают длительное время, а бывшая сноха не принимает участие в оплате коммунальных услуг (по числу прописанных в квартире моя жена не может в течение этих лет в полной мере воспользоваться предоставляемыми ей федеральными льготами по оплате коммунальных услуг)? 2. Как вариант, могу ли я, исходя из приведённых выше обстоятельств, в судебном порядке лишить бывшую сноху и внучку права на жилплощадь? 3. Что я должен предпринять в этом плане? 4. Каковы возможности бывшей снохи в ущемлении наших жилищных прав? ОТВЕТ: Начну с того, что СВОЕЙ неприватизированной квартиры не бывает. Приватизированная квартира - это собственность муниципалитета, а ВСЕ в ней зарегистрированные (прописанные) - это жильцы по найму. С равными правами. Временное отсутствие в квартире (пусть и 10 лет) не влечет за собой расторжение договора социального найма. Выселить из муниципальной квартиры можно только в случае выезда на постоянное место жительство в другое место, в случае если человек без вести пропал, в случае, если человек умер. Возможности Вашей снохи по ущемлению Ваших прав такие же, как и у Вас по ущемлению ее прав. Ваши и ее права равны. Она, как и Вы, имеет право пользования ВСЕЙ квартирой. Хотелось бы уточнить... Спасибо за консультацию. Однако, хотелось бы уточнить, что содержится за определением «выезд на постоянное место жительства в другое место…». Разве проживание в «другом месте» или по иному адресу в другом населённом пункте не является де факто «выездом на постоянное место жительства в другое место»?
Читать ответы (2)
Юлия
27.02.2002, 14:43

Насколько адекватны эти условия и чем мы рискуем при этом с точки зрения законодательства?

Вопрос: мы решили купить квартиру, но есть проблема - там постоянно прописана гражданка Украины, не являющаяся собственником. Она хочет получить гражданство России и прописаться постоянно в другую квартиру в Москве, где также не будет являться собственником (т.е. собственности в России у нее нет и не предвидится, хотя постоянно прописана она в Москве уже более 5 лет). Нам предлагают оформить сделку и заплатить 90% стоимости, а 10% - через полгода (за это время она должна все оформить и выписаться). Насколько адекватны эти условия и чем мы рискуем при этом с точки зрения законодательства? (принудительно выписать человека может быть довольно трудно?) спасибо за ответ.
Читать ответы (1)
Татьяна
28.08.2014, 11:29

Как получить внутренний паспорт и купить дом в России при отсутствии места жительства в РФ?

Гражданин России состоит на консульском учете - принят на постоянное место жительство в Ген консульстве России. Статус-постоянное место жительства за рубежом. Как получить внутренний паспорт, места жительства в РФ нет можно купить дом в России без внутреннего паспорта?
Читать ответы (1)