Я являюсь собственником квартиры. С мужем в разводе более 3 лет. Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры? Квартира покупалась когда мы состояли в браке. На момент развода претензий имущественных не было. В квартире он прописан не был.
согласие нужно, поскольку супргуг является сособственним квартиры
Спросить
Уважаемая Татьяна! Срок давности по разделу имущества-3 года(ст.38 СК РФ), пропуск срока давности является основанием к отказу в иске супруга о признании за ним права на долю квартиры, если Вы заявите суду о пропуске срока давности, но нужно помнить, что течь этот срок давности начинает не с момента развода, а с момента, когда муж перестал пользоваться квартирой фактически, даже если никогда не был зарегистрирован в квартире по месту жительства, а квартира зарегистрирована в органе юстиции только на Ваше имя, хотя и куплена в браке на совместные средства. Таким образом, если квартира будет продана без согласия бывшего мужа, а затем он будет оспаривать сделку, хотя квартирой не пользуется больше 3-х лет до её продажи, что подтвердят свидетели, а возможно и сам истец, то ответчики могут заявить о пропуске срока давности по разделу имущества и в иске будет отказано(п.2 ст.199 ГК РФ).
Спросить
Нужно. Такое согласие от вас однозначно потребует регистрирующий орган. с уважением,
Спросить
