Проблемы с арендатором - как составить исковое заявление и взыскать задолженность за коммунальные платежи?

Ситуация следующего характера: между мною и другим физическим лицом был заключён договор аренды моей квартиры, в котором содержались такие пункты:

ПОРЯДОК РАСЧЁТОВ.

" 3.1. За пользование квартирой устанавливается арендная плата в размере 3 тыс руб.

3.2. Дополнительно АРЕНДАТОР ежемесячно производит оплату всех коммунальных расходов:

содержание и текущий ремонт, отопление, электроэнергию, горячую и холодную воду по

показаниям счётчиков, за газ по норме, мусор, а также оплату ОДН (общедомовых нужд) по

электроэнергии, горячей и холодной воде ".

По п.3.1. АРЕНДАТОР платил исправно, переводя деньги мне на банк. Карту, а по п.3.2. НЕ ПЛАТИЛ ВООБЩЕ!

В итоге ресурсоснабжающие компаниии ("Гор. электросеть", "Водоканал", " Газпром Теплоэнерго), а также наше ТСЖ прислали мне официальные уведомления с суммами задолженностей по каждому и требованием их оплатить! В противном случае грозятся подать на меня в суд!

На мои неоднократные призывы (по телефону, по эл.почте, в мессенджерах) к арендатору погасить накопившуюся за несколько лет задолженность мне отвечают, что НИЧЕГО ПЛАТИТЬ НЕ БУДЕМ И ИЗ КВАРТИРЫ НЕ УЙДЁМ!

Вопрос: как мне составить исковое заявление в суд и взыскать с них накопившуюся задолженность? Ведь все претензии ресурсников адресованы именно мне и лицевой счёт тоже оформлен на меня как на собственника квартиры!