Передача части земельного участка сестре без нарушения прав детей в общедолевой собственности

Унаследование доли дома и земли - почему сестра не может зарегистрировать своей собственностью участок, принадлежавший брату

2 части дома на брата и сестру. И 2 участка земли при доме. Одна часть дома и земли зарегистрированы в собственность сестры. Брат умер в 1999 году не зарегистрировав землю в собственность. Наследников нет. Его часть дома унаследовала сестра. Дом находится на этих двух участках земли. Почему ни районная администрация, ни суд не отдают землю брата в собственность сестре. Спасибо.

Читать ответы (1)

Нужен ли сервитут для прохода на свой садово-огородный участок, если земля принадлежит соседям

Многоквартирый дом (таунхаус) на 4 помещения собственников. Земля была в общедолевой собственности. Произошёл выдел доли земли по суду каждому собственнику. Часть земли осталась в общедолевой собственности. На все земельные участки возможен проход 3-мя способами: через калитку-ворота в общем заборе, через запасной выход на садово-огородный участок и через землю в общедолевой собственности. Чтобы пройти на свой участок мне нужно пройти через участок соседей, но они меня не пускают, Нужен сервитут? Земля ведь в их собственности теперь?. Но соседи говорят, что нам достаточно двух путей прохода, через запасной выход на участок из дома и через ворота в общем заборе. А как же мы попадём на общедомовую территорию со своего земельного участка? Мы сейчас лишены этого права. Законно ли это ущемление прав? Дом имеет форму полукруга, в центре обшедолевая собственность, стоянка для машин, а поделённые садово-огородные участки расположены вокруг этого полукруга дома. Выходит, что я теперь не имею возможности попасть на свой участок садово-огородный с общей территории участка?

Читать ответы (1)

Возможно ли подарить часть своей доли в жилом доме? Как это сделать?

Скажите пожалуйста, могу ли я подарить часть от своей доли в жилом доме, мне принадлежит 1/2 доля в праве общедолевой собственности. Я хочу подарить половину от своей 1/2 как это сделать и возможно ли это вообще. Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос о сносе пристройки к частному дому - потеря участка или возможность на получение компенсации?

Имею частный дом в общедолевой собственности по 1/2 с соседями, участки у каждого в собственности, все домовладение находится на моей земле, входы разные у каждого со своей стороны. Я пристроил к своей части старого дома пристройку, они подали в суд на снос этой пристройки, если ее снесут, они получат право собственности на свою часть дома находящуюся на моей земле, смогут ли они потом оформить землю под своей частью дома в свою собственность и участок мой уменьшится, дом ветхий, или я могу требовать компенсацию в виде земельного участка занимаемым их частью дома, что посоветуете?

Читать ответы (1)

Возможность продажи своей части земельного участка и дома без согласия со вторым собственником - что говорит закон?

Мы с братом имеем земельный участок и дом, находящийся на этом зем. участке. Земельный участок размежеван нами на 2 отдельных участка. Т.е. земля поделена и каждый из нас имеет свидетельство на собственность на свой участок. Но дом поделить на 2 части не получается т.к у него 1 вход, 1 кухня и 2 смежные комнаты, он у нас находится в совместной собственности. Вопрос: могу ли я продать свою часть имущества (землю и часть дома) без согласия брата и как это сделать? Как в данном случае выделить часть дома для продажи?

Читать ответы (1)

Участка под домом, например 100 кв.м., что составляет 1/20 доли в праве собственности на землю?

Очень нужна консультация по такому вот вопросу: есть зем. участок и дом на нем, которые находится в общей долевой собственности двух лиц. Один собственник хочет продать другому только свою часть ДОМА, а участок оставить себе. Возможно ли продать долю в праве осбственности на дом без участка второму сособственнику? Можем ли мы в договоре просто прописать, что вместе с долей дома отчуждается часть зем. участка под домом, например 100 кв.м., что составляет 1/20 доли в праве собственности на землю? Или это в принципе невозможно? Спасибо заранее!

Читать ответы (1)

Как разделить землю между двумя сестрами, если одна из них сделала пристройку к дому?

Две сестры получили в наследство дом и земельный участок (по 1/2 части общедолевой собственности. Одна из сестер сделала пристройку и через суд переделали общедолевую собственность на дом-19/50 части одной сестре и 31/50 - другой. Как поделить землю, ведь сестра, увеличевшая свою часть дома заняла землю под ним, а документы на землю так и остались по 1/2. Получается что вторая сестра, не делавшая пристроек должна иметь большую часть свободной земли? Вторая сетра хочет продать сою часть дома и земли.

Читать ответы (1)

Можно ли подарить свою часть общей собственности наследникам без согласия второго владельца?

Можно ли подарить свою часть общедолевой собственности не спрашивая согласия второго владельца. Речь про половину дома и половину участка земли под ним. Естественно дом и земля неразрывно связаны. По этой причине выделение доли земли в натуре невозможно. По дому выделение доли в натуре сделать можно. Смысл: пожилой человек хочет при своей жизни разделить наследство между наследниками.

Читать ответы (12)

Я хочу отказаться от своей части дома (продать ее), но чтобы 10 соток земли остались у меня в собственности.

У меня в собственности находится 10 соток земли и 1/2 часть дома. Но этот дом стоит на земельном участке свекрови. Я хочу отказаться от своей части дома (продать ее), но чтобы 10 соток земли остались у меня в собственности. Как мне правильно все это оформить? Не уйдет ли земля при продаже дома вместе с ним?

Читать ответы (1)

Необходимость уведомления сособственников при продаже доли земельного участка и жилого дома.

Я и моя сестра владеем по 1/2 долей зем. участка, а также по 18/100 долей жилого дома, расположенного частично на нашем участке. Остальными долями владеют еще два сособственика (35/100,29/100). Дом расположен как на нашем участке так и еще частично на двух других участках, которые принадлежат нашим сособственникам. Я собираюсь продать свою долю земли и жилого дома. Кого я обязана уведомить в этом случае, что бы не нарушить права преимущественной покупки моих совладельцев?

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59