Как отец может прописаться в квартире своего 14-летнего сына, если тот является собственником? Основные требования и процесс.
Отец покупает квартиру своему 14-летнему сыну, собственником также является сын. Как отцу прописаться на этой жилплощади в такой ситуации? Что для этого потребуется?
Вы являетесь законным представителем своего сына, идете и действуете от его имени,-прописываете себя в этом жилом помещении.
Спросить
Как правильно оформить документы, чтобы квартира, купленная сыном для отца, осталась его наследством
Как поступить в такой ситуации. Сын покупает отцу квартиру, но у сына есть сестра и мать с которой отец в разводе. Какие документы надо оформить, чтобы после смерти отца квартира осталась сыну.
Сын сейчас может оформить квартиру на себя и отец может пожить там или отец может со временем оформить дарственную на сына. Завещание можно оформить, но есть категория лиц, которые имеют долю в наследстве независимо от завещания(имею ввиду дочь)
СпроситьОтец дает деньги своему сыну на покупку квартиры. Сын покупает квартиру и прописывает отца. Квартира оформлена на сына. Тем временем жена отца подает иск на отца в суд. Она обвиняет отца в присвоении денег на которые куплена квартира. На первом досудебном заседании сын выступает свидетелем. Объясняет, что помог отцу приобрести жилье и по его просьбе занимался оформлением. Отцу 74 года. Судья отклоняет иск на отца. Постановляет подать иск на сына, т. к он собственник квартиры. Что делать? Оформить дарственную на отца или бессмыслено? Деньги на квартиру дал отец, сыну о происхождении денег неизвестно.
Уважаемая, Анна! Для ответа на Ваш вопрос нужно, прежде всего, понять какие задачи ставятся? Что нужно получить в итоге?
Если отец не хочет скрывать, что это он дал сыну деньги на покупку квартиры, а сын не претендует на эту квартиру, то заключите мировое соглашение в суде и «расходитесь по домам»...
С Уважением, адвокат Н. Федоровская.
СпроситьПомогите как правильно поступить в следующей ситуации.
Есть сын от первого брака, сейчас замужем второй раз. У мужа от первого брака также есть сын, совместных детей нет. В собственности квартира, преобретеннаямною до брака. Хотим улучшить свои жилищные условия: продать квартиру, приобрести жилплощадь сыну мужа и самим купить себе квартиру. Как правильно оформить документы, чтобы сын мужа больше не прендовал на долю отца в нашей с ним квартире. Так как нашу квартиру я хочу оставить своему сыну. А так же,чтобы отец моего сына не мог претендовать, в случае чего, на долю моего сына.
Здравствуйте Надежда.
Самый простой способ - это квартиры пробрести на детей. Хотя, возможно ваш сын несовершеннолетний, но вы его законный представитель, только с вашего разрешения можно будет продать его квартиру.
СпроситьОтец (пенсионер) продаёт квартиру, которая находится в собственности более 3 х лет (собственник он один) , после продажи своей квартиры, он добавляет некую сумму и покупает в новостройке своему сыну квартиру по договору купли-продажи в пользу третьего лица. Сын женат. И отец хочет чтобы квартира была только собственностью сына. Как поступить в такой ситуации? Или лучше оформить дарственную? Кто в такой истории может получить налоговый вычет? Либо можно как-то оформить всё по-другому, чтобы получить отцу (пенсионер) или сыну (он работает) налоговый вычет и в тоже время чтобы квартира была только собственностью сына?!
Валентина, и то и другое сразу при описываемых Вами вариантах невозможно. Чтобы квартира принадлежала сыну, который в браке, единолично, необходимо ему ее подарить. Тогда он не получит налоговый вычет, поскольку денег на приобретение квартиры не потратил. Кстати, налоговый вычет при сделке купли-продажи между родственниками также не предоставляется. Если же необходим налоговый вычет, то сын должен купить квартиру у постороннего лица, но тогда квартира будет являться совместной собственностью супругов. Возможен вариант заключения брачного контракта (тогда может быть и вычет и единоличная собственность сына).
СпроситьКак быть в такой ситуации:
Я хочу прописаться в квартиру в Москве. Пложадь квартиры составляет 78 кв.м.. в ней прописано уже 8 человек, в том числе мой 1,5 годовалый сын и мой гражданский муж. Сын от этого человека. Квартира не приватизирована. Собственником является отец мужа.
Можно ли мне прописаться к сыну или к гражданскому мужу? Будет ли это проблематично и что мне все таки сделать чтобы прописаться туда.
Дайте пожалуйста более развернутый ответ.
Заранее Вам благодарна.
Уважаемая, Вера! К сожалению, с вероятностью близкой к 100%, Вас в регистрации откажут. Откажет собственник. Это его право. Кроме этого, для Вашей регистрации нужно не только согласие собственника (наймодателя), но и всех нанимателей квартиры.
Статья 70. ЖК РФ Право нанимателя на вселение в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма других граждан в качестве членов своей семьи
1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. НАЙМОДАТЕЛЬ МОЖЕТ ЗАПРЕТИТЬ ВСЕЛЕНИЕ ГРАЖДАН В КАЧЕСТВЕ ПРОЖИВАЮЩИХ СОВМЕСТНО С НАНИМАТЕЛЕМ ЧЛЕНОВ ЕГО СЕМЬИ В СЛУЧАЕ, ЕСЛИ ПОСЛЕ ИХ ВСЕЛЕНИЯ ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ СООТВЕТСТВУЮЩЕГО ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ НА ОДНОГО ЧЛЕНА СЕМЬИ СОСТАВИТ МЕНЕЕ УЧЕТНОЙ НОРМЫ. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.
2. Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.
СпроситьСын является собственником квартиры. Отец хочет прописаться к нему в судебном порядке. Сын категорически против. Могут ли сына через суд обязать прописать отца?
Такой вопрос: Отец является собственником квартиры, сын всю жизнь прописан в квартире, но проживал с матерью и отчимом. Сыну сейчас 23 года. Может ли отец выписать сына из квартиры, без его согласия.
Продаем квартиру. 3 ое собственников, мама, папа, сын, все совершеннолетние. Мама является собственником более трех, отец и сын менее трех лет. Придется папе и сыну ли платить налог при продаже квартиры, и как можно этого избежать? Квартира стоит 4,5 млн рублей.
Здравствуйте Дима!
В договоре купли-продажи по договоренности сторон (если покупатели согласятся) необходимо указать сумму менее 1 млн. рублей,отцу и сыну налог платить не придется.
Спросить
Здравствуйте! Продайте отдельно долями (собственники менее 3-х лет) с указанием стоимости до 1 млн. руб.
СпроситьИмеет ли ребенок право на часть жилплощади отца, если собсвенником квартиры является его бабушка и она подписала квартиру своему сыну (отцу ребенка) и дочери, а внуку ничего не хочет оставлять?
Ситуация такая. Есть квартира (сын и отец в равных долях) после смерти отца доля переходит сыну. Но в данной квартире прописана жена умершего отца. Сын в квартире не жил, но прописан в этой же квартире. Проживает у супруги с детьми. Жена умершего отца сына, собирается подавать в суд на возмещение коммунальных услуг, которые якобы она оплачивала (она работает, отец пенсионер получал пенсию в районе 20 тысяч) ? Как быть в такой ситуации? Сын отцу без каких либо расписок, как в обычных семьях это происходит, давал отцу деньги. Что делать в таком случае, на что опираться? К слову после смерти отца, сыну переходит в наследтсво ещё и кредит, размер которого в районе 9 тысяч рублей.
Из вашего вопроса не все понятно. Если я правильно поняла, при жизни отца вы ему передавали деньги за коммуналку а он оплачивал за все квартиру сам. Он собственник 1/2 кв. Жена прописана. А эта 1/2 отца им приобреталась в браке с этой женой? И проживала ли там жена?
Спросить
Если жена умершего была официальном браке,, то она наравне с сыном является наследницей., в том числе и долга.
Спросить
Добрый день!
Если не получается договориться в до судебном порядке, можно выходить в суд.
В данной ситуации это вопрос доказывания. Жене умершего доказать, что именно она оплачивала КУ будет непросто. Только если оплачивала, например, своей картой. Более того, если она проживала в квартире, то тоже несла бремя содержания в соответствии с законом.
ЖК РФ Статья 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Спросить
