Новые правила работы СРО в строительстве, установленные №372-ФЗ
Приведенные выше перечни работ по строительству, проектированию и инженерным изысканиям, для выполнения которых до середины 2017 года требовался допуск СРО, были отменены после вступления в силу №372-ФЗ. Этот Федеральный закон в корне изменил систему контроля над строительным рынком страны. Это произошло, благодаря нескольким наиболее важным нововведениям.
Отмена необходимости оформления допусков СРО на отдельные виды работ согласно утвержденного перечня
Вступление в силу №372-ФЗ полностью отменило действие ранее оформленных допусков СРО на отдельные виды строительных, проектных или изыскательских работ. Это стало следствием введения нового механизма, используемого для контроля над деятельностью участников строительного рынка.
Он предусматривает определение необходимости участия в СРО с учетом нескольких факторов, касающихся:
формы взаимоотношений строительной, подрядной или изыскательской организации или ИП с заказчиком, застройщиком или эксплуатирующей компанией;
участия подрядной организации или ИП в различных федеральных программах;
решения строительной, проектной или изыскательской компании или ИП участвовать в конкурентных закупках, которые проводятся по правилам, установленным №44-ФЗ и №223-ФЗ;
величины заключаемых подрядных договоров.
Новые правила определения необходимости вступления в СРО
Согласно требованиям №372-ФЗ для законной работы на строительном рынке после 1 июля 2017 года не нужно оформления каких-либо дополнительных документов в виде допусков на отдельные виды работ, так как вполне достаточно членства в профильном СРО. Причем оно является обязательным далеко не для всех участников строительного рынка. Вступление в СРО:
проектным, изыскательским и строительным предприятиям и ИП, работающим напрямую с застройщиками, заказчиками или эксплуатирующими организациями;
изыскателям, заключающим договора на работы на земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности;
участникам федеральной программы по капремонту жилых многоквартирных домов;
строительным подрядным организациям, планирующим подписывать контракты на сумму от 3 млн. рублей;
застройщикам, которые самостоятельно занимаются разработкой проектов и последующим возведением зданий.
Кому не требуется вступать в СРО по №372-ФЗ
Важным нововведением нового закона №372-ФЗ стала отмена необходимости вступления в СРО для большого количества строительных компаний и ИП, которые работают по договорам, не превышающим 3 млн. рублей. Кроме того, от членства в СРО освобождены:
участники рынка, работающие на субподряде, что в равной степени относится к проектировщикам, изыскателям и строителям;
унитарные предприятия, которые находятся в государственной или муниципальной собственности;
коммерческие компании, которые на половину и более принадлежат государственным или муниципальным органам власти, а также публично-правовым образованиям;
физические лица, которые занимаются строительством, ремонтом или реконструкцией принадлежащих им индивидуальных жилых построек.
ВАМ не нужна ни лицензия Ни СРО.
Спросить
