Разрешенное использование земельного участка в СНТ вызывает вопросы в свете нового законодательства

Возможна ли исправление ошибки Росреестра и получение свидетельства с разрешенным использованием для садоводства

В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем приобрели соседний участок, у которого тоже разрешенное использование: «для садоводства». В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах). В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, в котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство". Можно ли исправить ошибку Росреестра и получить Свидетельство с разрешенным использоваием: «для садоводства» по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилого дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?

Читать ответы (1)

Вопрос о исправлении ошибки Росреестра по разрешенному использованию участка для строительства жилого дома в соответствии

В 90-х годах получили участок в СНТ с разрешенным использованием: "для садоводства" (в Свидетельстве о праве собственности на землю). Затем преобрели соседний участок. В 2013 году при оформлении Свидетельств о государственной регистрации права получили Свидетельства, где уже было указано разрешенное использование: "садоводство" (в обоих свидетельствах). В 2014 году получили Свидетельство о гос. регистрации права на объединенный участок, к котором тоже указано разрешенное использование: "садоводство". Можно ли исправить ошибку Росреестра по первоначальному виду разрешенного использования, т. к. стал вопрос о строительстве жилонго дома на участке по Федеральному закону №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», всупившем в силу в 2019 году?

Читать ответы (7)

Сведения об использовании земель в Выписке ЕГРН

В Выписке ЕГРН по своей земле в СНТ обнаружила "Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]". Категория земли в выписке "Земли сельскохозяйственного назначения". В свидетельстве о праве собственности "земельный участок для садоводства", в кадастровом плане категория " земли сельскохозяйственного назначения" и в графе "разрешенное использование" - "для садоводства". не вижу расхождений и куда бежать и на какую информацию исправлять. Спасибо.

Читать ответы (1)

Каково различие между категориями земель населенных пунктов для ведения садоводства?

Если категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества (по документу: под коллективный сад) это тоже самое, что категория земель: земли населенных пунктов и разрешенное использование: земельные участки общего назначения, для ведения садоводства? Получается, что садоводческое некоммерческое товарищество должно будет менять вид разрешенного использования или это одно и тоже? Земли выделялись распоряжением в 2010 г. и там прописано, что это земли общего пользования и для ведения садоводства, но в выписке из ЕГРН звучит про коллективный сад. Коллективный сад не равен землям общего пользования?

Читать ответы (1)

Изменение разрешенного использования земли - возможно ли строительство автосервиса на земельном участке

Земельный участок в собственности. Вид разрешеного использования земли населённого пункта. Для ведения гражданами огородничества, для ведения садоводство. Необходимо ли менять вид разрешенного использования если я планирую построить автосервис - сто шиномонтаж.

Читать ответы (7)

Можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: Для иных видов сельскохозяйственного использования И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для ведения гражданами садоводства и огородничества]. Данная приписка влияет ограничение возможности строительства дома? Заранее Вам благодарен!

Читать ответы (6)

Возможно ли изменить разрешенное использование земельного участка для ведения коллективного садоводства?

Можно ли поменять вид разрешённого использования земельный участок категории земель: земли населенных пунктов разрешённое использование: для ведения коллективного садоводства?

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство дачного дома на земле населенных пунктов для садоводства и огородничества?

Можно ли начинать строительство дачного дома (с бетонным фундаментом столбчато-ленточным), если категория земли - земли населённых пунктов; разрешенное использование: для ведения садоводства и огородничества; право собственности - бессрочное; вид права - собственность. И целесообразно ли переоформить использование в ЛПХ или ИЖС? Спасибо. Иван.

Читать ответы (2)

Можно ли строить дом на участке для садоводства и огородничества в населенном пункте с актуальными незасвидетельствованными

Скажите можно ли строить дом с на участке со следующим видом разрешённого использования: Категория земель: Земли населенных пунктов. Разрешенное использование: Для ведения гражданами садоводства и огородничества. И что означает приписка: Сведения об использовании земель имеют статус «Актуальные незасвидетельствованные». Право зарегистрировано на объект с видом использования земель [Для размещения объектов транспорта]. Данная приписка влияет на возможность строительства дома? Заранее Вам благодарен!

Читать ответы (1)

Возможно ли строительство жилого дома на участке в садоводческом кооперативе с ограничениями в праве использования земли?

Хочу приобрести участок в садоводческом кооперативе. В свидетельстве о праве собственности от 1997 года указано: Право использование земли - садоводчество и огородничество. Запрещено изменение вида права использования земли. Возможно ли на этом участке строительство индивидуального жилого дома с регистацией и пропиской в нем?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59