Приватизация квартиры в соц. найме - действия в случае отказа ДГИ

• г. Москва

Квартира в соц. найме. Решил приватизировать. Договор заключён с департаментом жилищной политики и жилищного фонда г. Москвы в 2007 году, с того момента изменился состав семьи. Перед подачей заявления о приватизации подал заявление о заключении дополнительного соглашения. ДГИ отказал в предоставлении государственной услуги по причине отсутствия права собственности на квартиру у города Москвы. Заказывали расширенную выписку-пришёл отказ, по причине того, что я не являюсь правообладателем. Заказывали выписку о переходе прав на квартиру, пришёл ответ, что запрашиваемые сведения отсутствуют. Подскажите, в каком порядке действовать в данной ситуации. Признавать в суде отказ ДГИ недействительным, а после приватизировать квартиру в обычном порядке? Или признавать отказ ДГИ недействительным и одновременно право собственности в порядке приватизации?

Читать ответы (11)
Ответы на вопрос (11):

Доброе утро! Признаете отказ незаконным, и сразу признаете право собственности!

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Ставьте в суде вопрос о признании права собственности на квартиру по праву приватизации.

Спросить

Здравствуйте!

У Вас проблема в заявлении о заключении дополнительного соглашения.

Такого документа нет в перечне тех, которые предоставляются в целях приватизации. Можете ознакомиться с перечнем на сайте ДГИ.

По какой причине МФЦ (вероятно, Вас там озадачили) навязывает необходимость этих доп соглашений, не понятно.

Считаю, Вам следует подготовить документы строго по утвержденном перечню и настоять на том, чтобы они были приняты вместе с заявлением о приватизации.

Оснований для отказа не будет, поскольку Вы предоставите все необходимые документы.

А вот, если откажут, тогда уже в суд.

Спросить

Иск будет административный или гражданский?

И как правильно двоих несовершеннолетних детей (тоже будут участвовать в приватизации) указать в шапке иска?

Спросить

Если иск о праве, то гражданский.

Если об оспаривании отказа в заключении, то по КАС РФ.

В шапке пишется родитель, действующий в интересах несовершеннолетних.

Я не соглашусь с коллегой Гудковой. Вам в приватизации не отказали поэтому иск о праве, на мой взгляд преждевременный.

Спросить

Согласен с Вами. В приватизации ещё не отказывали. Но как они будут исполнять решение Суда, а именно заключать со мной дополнительное соглашение, выдавать новый договор социально найма с новым составом семьи, если у них отсутствует право собственности. Видел практику судебную, когда сразу заявляли два требования и признание законным отказ в заключении дополнительного соглашения и о признании права собственности в порядке приватизации, ведь мои дальнейшие намерения это приватизировать квартиру. Если заявлять два этих требования иск будет гражданский? И в каком размере оплачивать госпошлину, с учетом двух этих требований и трёх истцов (я и двое несовершеннолетних детей)

Спросить

Суд признает право собственности по вашему иску. Вы усложняете все.

Спросить

Если вы заявите требование о признании отказа незаконным и признании права собственности, то уверяю отказ в иске вам гарантирован.

Тем более никакого административного искового производства тут не нужно, это тем более заведомо проигрышный ход.

Спросить

Доев А.Б., я правильно Вас понял, на основании отказа ДГИ в заключении дополнительно соглашения к договору соц. найма, в связи с изменением состава семьи, я могу заявить в суде требование о признании права собственности в порядке приватизации, так как моим дальнейшим намерением было приватизировать квартиру, поэтому я и обращался за новым договором.

Просто боюсь, что суд скажет что «вам в приватизации не отказывали, вам нужно было признавать отказ в заключении дополнительного соглашения недействительным, а потом уже приватизировать квартиру в обычном порядке».

Спросить

Добрый день, Илья! Признавать отказ недействительным в порядке КАС РФ вам не нужно.

Вам необходимо обратится в суд с исковым заявлением о обязании Департамент городского имущества г. Москвы заключить дополнительное соглашение к договору социального найма и признать право собственности в порядке приватизации.

Имею огромный опыт в судебных спорах с ДГИ, в том числе и по аналогичным делам.

Спросить

Если коротко, то: с кем договор был заключен, тот изначально обращается в регистрационную через МФЦ и:

1. Примут документы и оформят в соб-сть

2. Откажут (например из-за состава семьи)

Тогда:

А). либо меняете в ДГИ состав семьи

Б). Подаете в суд.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8 17 836 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
88
PRO Россия
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Саратов
Логак Б.М.
4.4 27 790 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
25
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
5 596 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
24
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
4.9 412 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
277
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.8 2 895 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
258
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9 4 276 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
204
Россия
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
4.9 22 591 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 697 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
34
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
5 1 526 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
13
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5 863 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
12
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Иркутск
Шигоров В А
5 309 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
6
показать ещё