Необходимо ли платить налог при продаже приватизированной квартиры за 2,5 млн рублей?

Обращаться следует в ПФ, больше с таким вопросом некуда.

В первую очередь поинтересоваться какой коэффициент к заработной плате применен. Если 1,2, максимальный по закону, то представление любой справки, за любые годы ничего не изменит.

Если меньше 1,2, то отдать документы с этими цифрами и Вам выберут максимально возможный вариант, но не свыше 1,2.

Что такое 1,2 в ответе на вопрос 483908

Ответ отключен модератором

Ответить очень сложно?

В 1993 году инфляция была до 220%?

Нет, согласия мужа не требуется- так как ваша квартира не относится к совместной собственности супругов.

Да, налог платить придется. Имущественный вычет при продаже по ст. 220 НК РФ равен 1млн. руб, т.е. общую сумму уменьшаете на 1млн. руб. и с разницы платите налог пропорционально долям. Вместо 1 млн. руб. можно уменьшить на расходы при покупке той же квартиры.

Если ранее не получали вычет при покупке имущества, то по ст. 220 НК РФ можете претендовать, но сумма вычета 2 млн руб

Нужно ли будет уплачивать налог с продажи квартиры? Согласно 220 НК РФ при продаже квартиры продавец обязан уплатить налог в размере 13% со всей полученной суммы сверх 1 миллиона рублей

налогов платить не нужно, согласно ст 220 нк рф,т.к. у вас сумма возврата покроет сумму, которую вы должны уплатить были бы при выплате налога за продажу кв.

Налог платить не придется (13 процентов с суммы продажи свыше 1 млн рублей - см. ст. 220 НК РФ), если пенсионер воспользуется правом на налоговый вычет при покупке новой квартиры

Здравствуйте, Александр. Вам нужно будет подать налоговую декларацию по форме 3-НДФЛ с приложением копий документов. В этом случае можно будет произвести взаимозачет, а налог вы уплатите только с разницы, между суммой покупки и продажи квартиры. Данная норма закреплена в ст. 220 НК РФ, то есть Вам нужно будет заплатить: 3400000-3000000=400000*13%=52000

Налога не будет.

согласно ст. 220 НК РФ, Нет дохода нет и налога.

Это называется налоговый вычет в размере стоимости приобретенной квартиры. Да, можете.

Нужно заявить при подаче декларации о дохода обе сделки (продажа своего и покупка чужого жилья) и тогда ФНС увидит, что дохода у пенсионера нет. А если нет дохода, то и налога на доходы физлица тоже нет согласно гл. 23 НК РФ.

Объектом налогообложения признается ДОХОД (а не выручка - прим. авт.), полученный налогоплательщиками от источников в Российской Федерации и (или) от источников за пределами Российской Федерации - для физических лиц, являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации.

Здравствуйте Ольга.

Нельзя правильно Вам ответить, так как, когда Вы сдадите отчет в налоговую, тогда они посчитаю все плюсы и минусы и примут решение. Удачи.

Ольга, я вам посоветую способ, которым пользуюсь сам. Вопросы налогообложения, достаточно сложны и запутаны. Не все юристы, не специализирующиеся на налогах, порой могут ответить на подобные вопросы. Поэтому, самый удобный способ - это обращение с сайта ФНС в управление вашего региона. Главное четко расписать обстоятельство и поставить вопросы, чтобы было все понятно. Тогда вы получаете на E-mail письменный ответ от самой ФНС и имеете объективный ответ.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Он стал собственником квартиры в 93 г., следовательно платить налог не следует.

да, с разницы между ценой продажи и 1 млн (ст. 220 НК РФ)

Продавайте дешевле 1 млн и не будете платить.

Добрый день, Анатолий!

Налоговый вычет Вам положен на всю стоимость квартиры, т.к. вы владели квартирой более 3 лет.

В соответствии со ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введеной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Удачи.

Налог уплачивается с суммы, превышающий 1 млн. Руб., если квартира в собственности менее года. Право собственности возникает с момента его государственной регистрации. Таким образом, в собственности у вас квартира 1 год.

Налог уплачивается с суммы ( 2-1) = 1 млн, т.е130 тыс. Руб.

Налог с доходов (НДФЛ) 13%. Поскольку дом находился в Вашей собственности менее 3 лет, Вы можете воспользоваться имущественным вычетом (ст.220 Налогового кодекса РФ) в виде уменьшения доходов на расходы, понесенные в тех же целях, т.е. доход от продажи жилья уменьшить на расходы произведены на приобретение жилья. Налог Вы обязаны уплатить самостоятельно в размере 13 % от положительной разницы (3 000 000 - 2 800 000 = 200 000 х 0,13 = 26 000 руб.).

До 30 апреля года, следующего за годом сделки (дата гос.регистрации в Росреестре), Вы обязаны уплатить налог, подать декларацию о доходах по форме 3-НДФЛ, при этом заявить уменьшение доходов на расходы. Обращайтесь в налоговый орган по месту жительства.

Удачи.

Здравствуйте, да вы должны будете заплатить НДФЛ 13%, но вы можете применить налоговый имущественный вычет 1 000 000 рублей.

Подробнее ➤

Здравствуйте, Виктория! Да, НДФЛ с доходов от продажи придется заплатить (по ставке 13%), но вы имеете право на имущественный налоговый вычет в размере 1 млн. руб. Это значит, что НДФЛ будет облагаться только та часть дохода, которая превысит 1 млн. руб. (если квартира будет продана за меньшую сумму, то весь доход будет перекрыт вычетом, и НДФЛ платить не придется). В любом случае в срок до 30 апреля года, следующего за годом продажи, вы должны будете подать налоговую декларацию по НДФЛ. Специально занижать в договоре цену не стоит - если в договоре будет указана цена, меньшая, чем 70% кадастровой оценки квартиры, то сумма налога будет исчисляться исходя из 70% кадастровой оценки.

С уважением, А.Д.Руслин.

По срокам нужно платить налоги, не менее 3 лет с 2016 года должна квартира находиться в собственности чтобы не платить налоги, попробуйте подобрать какие нибудь еще основания чтобы сэкономить.