Возможность избежать самозастрой на земельном участке в долевой собственности через нотариальные отказы сособственников от строительства

02.12.2019, 14:26

• г. Ростов-на-Дону

На зем. участке, находящимся в долевой собственности, одним из собственников построено одноэтажное нежилое здание (самозастрой). Для получения разрешения на строительство, архитектура указывает, что застройщиком должны являться все сособственники зем. участка. Скажите пожалуйста, можно ли как-то избежать данной ситуации, к примеру оформив нотариальные отказы сособственников от стройки? Если да, то на какие нормативные акты или судебную практику можно сослаться?

Читать ответы (3)

Получение разрешения на строительство
Участок в долевой собственности
Разрешение на строительство

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Асланян Д.А. 4.8

02.12.2019, 17:58,

г. Ростов-на-Дону

Добрый день. Нужно заключить соглашение об определени. Долей.

Спросить

Автор вопроса

Екатерина

03.12.2019, 09:14,

г. Ростов-на-Дону

Об определении долей в земельном участке или построенном нежилом здании?

Спросить

Юрист

Талынева Н. П.

03.12.2019, 09:46,

г. Салават

Законодательно закреплено единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков ст. 1 Земельного кодекса РФ. Если земельный участок оформлен в долевую собственность, следовательно, и постройки будут оформлены так же. "Отказных" в данной ситуации законодательство не предусматривает. Как вариант - выдел долей в натуре и размежевание участка.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 27 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO