Как разделить долг по счетам с бывшим супругом, проживающим в квартире?
Квартира находится в долях между бывшими супругами... с 2014 года в квартире проживает бывший муж и не платит по счетам.. все квитанции приходят на мое имя т.к. я являюсь собственником. Могу ли разделить долг между нами?
Светлана Николлаевна, конечно можете разделить. Тем более, что у вас долевая собственность на квартиру. Нужно выделять своюб долю в натуре (просить закрепить комнату) и делить лицевые счета.
Спросить
Лицевые счёта уже давно разделить невозможно, в настоящий момент можно разделить обязанность по оплате коммунальных услуг. Если через мфц это сделать не получится, тогда это необходимо делать через суд.
Спросить
Добрый день! Квартира находится в собственности с бывшим супругом в равных содолях. Все лицевые счета по коммунальным платежам оформлены на супругу. Состоялось расторжение брака. Свидетельство о расторжении брака на руках. Документы на квартиру, подтверждающие владение 1/2 долей тоже. Бывший супруг не платит за коммунальные услуги. Образовался долг. Как развести лицевые счета между бывшими супругами по платежам за коммунальные услуги?
Добрый день.
Платить только за себя ваше право и никто не может вам в этом отказать. Можно не только разделить платежный документ, но и взыскать с бывшего мужа его часть оплаты как минимум за последние три года! Главное - правильно составить и обосновать исковое заявление, что самостоятельно, без помощи юриста, сделать Вам будет сложно. Обратитесь к юристу на нашем сайте лично или напишите ему на его эл. почту (обычно он указан под ответом), он поможет составить исковое заявление, даст все необходимые пояснения, а при необходимости будет оказывать юридическую помощь вплоть до вынесения решения суда. Качество юридической помощи и порядочность гарантируется.
СпроситьМожно ли разделить лицевые счета между бывшими супругами, если:
квартира приватизирована в 1992 году, собственником квартиры являюсь - я, с 2003 года в разводе с супругом, с этого же момента совместно не проживаем, материально бывший супруг не помогает, оплата за коммунальные платежи производится только мною.
если бывший супруг имет 1/2 долю тоже в собственности он должен оплачивать свою часть.
можете обртится в суд о принудительном взыскании.
Квартира в общей собственности (совместной или долевой) если она была приобретена или приватизирована в браке, а не до него.
Приватизированные кваритры делят в натуре, а не делят лицевые счита как в неприватизированных квартирах, хотя наверное, можно при желании и разделить лицевой счёт.
И последнее - можете написать заявление в ЖЭК чтобы сделали обследование и тогда коммунальные услуги должны браться за фактически проживающих, а не по прописке (регистрации)
Спросить
Рассматривалось ли дело по разделу совместно нажитого имущества? Если да, то Ваш супруг должен быть собвтсенником 1/2 доли квартиры. Если нет, то он имеет право пользования квартирой (постоянное проживаие). Выселить его не возможно, если он отказывался от участия в приватизации. Если он был зарегистрирован после ее совершения, то Вы можете обратиться с иском в суд о его выселении.
Вы тажеможете предъявить иск в суд и взыскать 1/2 часть оплаты коммунальных платежей со своего бывшего супруга но не более, чем за последние 3 года.
Спросить
Разделить в порядке раздела совместно нажитого имущества квартиру, полученную Вами в собственность в порядке приватизации, муж не вправе. Если на момент приватизации муж не был зарегистрирован в квартире, предъявите к нему иск по ст. 31 ч. 4 ЖК РФ " о прекращении его права пользования и снятии с регистрационного учета".
Статья 31 ЖК РФ. Права и обязанности граждан, проживающих
совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся
проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему
жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного
собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы
и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны
членами семьи собственника, если они вселены собственником в
качестве членов своей семьи.
2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право
пользования данным жилым помещением наравне с его собственником,
если иное не установлено соглашением между собственником и
членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения
обязаны использовать данное жилое помещение по назначению,
обеспечивать его сохранность.
3. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения
несут солидарную с собственником ответственность по
обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым
помещением, если иное не установлено соглашением между
собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на
бывших членов семьи собственника приватизированного жилого
помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого
помещения указанные лица имели равные права пользования этим
помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не
установлено законом или договором (Федеральный закон от
29.12.2004 N 189-ФЗ).
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником
жилого помещения право пользования данным жилым помещением за
бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не
сохраняется, если иное не установлено соглашением между
собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена
семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания
приобретения или осуществления права пользования иным жилым
помещением, а также если имущественное положение бывшего члена
семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие
внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным
жилым помещением, право пользования жилым помещением,
принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за
бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения
суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения
обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов
его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные
обязательства, по их требованию.
5. По истечении срока пользования жилым помещением,
установленного решением суда, принятым с учетом положений части
4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым
помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если
иное не установлено соглашением между собственником и данным
бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право
пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника
прекращается одновременно с прекращением права собственности на
данное жилое помещение этого собственника или, если отпали
обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого
права, на основании решения суда.
6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым
помещением на основании решения суда, принятого с учетом
положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет
обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4
настоящей статьи.
7. Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании
соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет
обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого
соглашения.
Никакого "раздела лицевых счетов" в квартире, являющейся собственностью, быть вообще не может. А сейчас закон запрещает делить лицевые счета и в муниципальных квартирах.
Если же у Вас квартира ЖСК, то никакой приватизации не было. Тогда задайте на сайте уточняющий вопрос (там совсем другие правовые основания возникновения собственности).
СпроситьМожно ли разделить счета по кварплате, если имеется длог? Квартира находится в равных долях между мной и бывшей свекровью, она имеет в собственности ещё одну квартиру и проживает там. Бывший муж муж прописан в квартире, где проживаю сейчас я, но живёт по другому адресу.
Нина! Разделить счета вы не можете. т.к. не предусмотрено действующим законодательством. Управляющие компании же не могут взыскивать по другому, поэтому по таким спорам плательщики вынуждены обращаться в суд с иском. Такие дела давно уже разрешаются, но в судебном порядке.
СпроситьВ 2009 году я и моя свекровь приобрели квартиру в долевую собственность, по 1/2 доле. На тот момент я была браке, брак был расторгнут в 2011 году. В 2012 году был оформлен повторный брак с бывшим мужем, в апреле 2015 года снова расторгнут. В июне 2015 года свекровь продала мне свою половину квартиры, теперь я являюсь единственным собственником. В квартире прописаны я и бывший муж с 2009 года, наш сын с 2012 года. Бывший муж не проживает с нами с апреля 2014 года, коммунальные платежи не оплачивает. Всё это время проживает у сожительницы в её квартире. Могу ли я выписать его из своей квартиры без его согласия? И понадобится ли его согласие на продажу этой квартиры, если я решу её сейчас продать?
Спасибо!
При оценке ситуации многое зависит от того, является ли он сособственником доли. Куплена ли она в браке ? На какие деньги ? Является ли доля совместно нажитым имуществом?
СпроситьС бывшим мужем развелась. С ним жить невозможно. Я с детьми ушла из квартиры (снимаю). В нашей квартире он так и живет. Бывший муж не платит за квартиру, долг растет. Являюсь собственником 1/2 доли квартиры. Могу ли я сдать комнату в квартире?
Квартира приватизирована, доли в квартире поровну: между мной и мамой.
А проживает трое: + мамин муж, который не платит за коммуналку. Мамин муж прописан в квартире.
Можно ли разделить лиц счета между нами тремя, чтобы все платили поровну, при этом неоформляя его собственником квартиры?
Как по закону разделить квартиру между супругами, если: квартира находится в собственности бывшего мужа и небольшая доля принадлежит дочери. Со времени развода прошло 9 лет. Дочь совершеннолетняя, имеет свою семью, но не имеет другого жилья. Квартира приобретена в собственность во время брака. Законно ли разделить квартиру между бывшими супругами пополам?
Добрый день! Квартира находится в собственности с бывшим супругом в равных содолях. Все лицевые счета по коммунальным платежам оформлены на супругу. Состоялось расторжение брака. Свидетельство о расторжении брака на руках. Документы на квартиру, подтверждающие владение 1/2 долей тоже. Бывший супруг не платит за коммунальные услуги. Образовался долг. Как развести лицевые счета между бывшими супругами по платежам за коммунальные услуги? В какие инстанции следует обратиться с заявлением о разделении лицевых счетов?
Для разделения счетов вам необходимо обратиться в вашу управляющую компанию и написать там заявление но так как я понимаю что добровольного разделения счетов у вас не будет то вам необходимо будет обратиться в суд о разделе счетов и суд в большинстве случаев рассматривает этот вопрос положительно но вам необходимо знать что все долги накопившиеся до разделения счетов не разделят и поэтому вам придется договариваться с вашим мужем об их оплате.
СпроситьУ меня такая ситуация. С бывшим мужем мы приобретали квартиру в ипотеку. После развода на квартиру бывший муж претендовать не стал. Мы договорились о том, что до сентября 2010 года я гашу ипотечный кредит, чтобы с него снялись обязательства по кредиту. Я прохожу в ипотечном договоре как созаемщик. Скажите, пожалуйста, когда ипотека будет погашена, то получается что квартира автоматически делится между нами (бывшими супругами)? и при этом бывший муж должен сделать дарственную на свою долю квартиры? Или собственником будет являться только он и может сделать дарственную на всю квартиру?
Если квартира приобреталась в браке, то она яявляется совместной собственностью супругов, даже в случае приобретения квартры по ипотеке. Если она была оформлена на одного из супруга, то при разводе или в течение трех лет после развода ее нужно поделить и оформить в долевую собственность в равных долях. Это можно сделать по суду или соглашением о разделе имущества супругов. После трех лет после развода при разделе могут возникнуть проблемы связанные сло сроком исковой давности. Если квартира оформлена на Вас, Вы выплатили кредит и муж согласен, чтобы квартира была Вашей, подпишите с ним соглашение о разделе имущества супругов, согласно которого квартира будет Вашей. Если Вы еще в браке, то заключайте брачный контракт.
Спросить
Здравствуйте, Анастасия!
Если Вы пишите, что мы приобретали, то это не значит, что оба Вы созаёмщики по документам. Если заемщик по документам один, то дарственную он делает на всю квартиру. Если Вы созаёмщики, то необходимо выделить долю, а потом её подарить.
Спросить
Уважаемая Анастасия
покажите ваш ипотечный договор юристы по месту жительства, без него ответить Вам крайне сложно можно только гадать какие у вас обязательства и уж тем более права по этому договору.
Чтобы Вам понять у кого какие права на квартиру, вам нужно выяснить в Банке на чье имя закладная на квартиру.
С уважением ЮК "Профит-Лоэрс"
СпроситьКак по закону разделить квартиру между супругами, если: квартира находится в собственности бывшего мужа и небольшая доля принадлежит дочери. Квартира приобретена в браке по договору купли-продажи. Со времени развода прошло 9 лет. Дочь совершеннолетняя, имеет свою семью, но не имеет другого жилья Квартира приобретена в собственность во время брака. Законно ли разделить квартиру между бывшими супругами пополам?
Наталья для раздела имущества существует срок исковой давности 3 года с момента развода....если развелись 9 лет назад то без уважительной причины срок для раздела имущества невосстановят....и доля ребенка разделу не подлежит
Спросить
Приобретенная в браке квартира является совместной собственностью супругов и расторжение брака не прекращает режима совместной собственности, который сохраняется до того времени пока совместная собственность не будет прекращена, по судебному решению или соглашению.
Сроков для раздела имущества Законом не установлено.
Поэтому, Вы можете обратиться к бывшему мужу с предложением о разделе имущества. Если получите отказ в заключении соглашения, обращайтесь в суд.
Доли супругов признаются равными, пока не будет доказано иное.
Практика по таким делам неоднозначная с учётом того что прошло 9 лет и того, что далеко не все, и судьи в том числе однозначно понимают норму ст. 38 СК РФ и применяют срок ИСКОВОЙ давности даже в том случае когда он не начинался.
Советую обратиться к адвокату очно для помощи в суде.
Спросить
срок исковой давности по разделу совместнонажитого имущества составляет 3 года и об этом указано в ст. 38 СК РФ и в ст. 9 СК РФ.Данный срок начинает течь начинается со дня, когда лицо узнало, или должно было узнать о нарушении своего права. В случае Если у Вашей дочери есть доля в этой квартире, она имеет права проживания, пользования и распоряжения этой собственностью.
Спросить
