Хочу использовать материнский капитал для покупки квартиры, но что делать с сожителем, не являющимся отцом моего ребенка?

199₽ VIP

Здравствуйте, уважаемая Елена! Нет, не будет, так как согласно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ доли Вы должны выделить только своим детям как членам семьи. Он больше членом вашей семьи не является. И доли иметь в вашей квартире не будет. Собственниками будете только Вы и Ваши дети.

Здравствуйте Елена!

Постараюсь понятнее ответить на Ваш вопрос. Пусть и не первым.

Нет. не будет иметь прав.

И не сможет получить долю

он с точки зрения закона никто.

Поэтому ему ничего не надо выделять.

Согалсно статье 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 года N 256-ФЗ.

Уважаемая Елена. Не будет иметь такой возможности он.

Закон устанавливает требование именно к выделению долей.

Ст. 10 №256-ФЗ

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

При определении долей родителей и детей вправе собственности на жилое помещение.

Необходимо руководствоваться частью 4 статьи 10 Федерального закона от 29 декабря 2006 г.N 256-ФЗ, а также положениями статей 38, 39 СК РФ.

Исходя из изложенного определение долей в правесобственности на квартиру должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского (семейного) капитала, потраченные на приобретение этой квартиры, а не на все средства, за счет которых она была приобретена.

Всего вам доброго в разрешении вопроса!

Если Вы и ваш бывший муж уже получили в органе ЗАГСа свидетельство о расторжении брака (на основании вступившего в силу решения суда), то Ваш брак официально расторгнут, прекращен.

Если Вы сами одна сейчас будет покупать недвижимость, то будете ее единоличным собственником, а если с использованием маткапитала, то вы будете должны выделить долю квартиру своему несовершеннолетнему ребенку.

Добрый день!

Нет, он не имеет права на квартиру, приобретаемую с использованием маткапитала. Квартиру нужно оформить в долевую собственность только на себя и детей.

[/quote]

8. В случае направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на оплату приобретаемого жилого помещения лицо, получившее сертификат, одновременно с документами, указанными в пункте 6 настоящих Правил, представляет:

г) в случае если жилое помещение оформлено не в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) или не осуществлена государственная регистрация права собственности на жилое помещение - засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), являющегося покупателем по договору купли-продажи жилого помещения (договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформить жилое помещение в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению в течение 6 месяцев после перечисления Пенсионным фондом Российской Федерации средств материнского (семейного) капитала лицу, осуществляющему отчуждение жилого помещения, а в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с рассрочкой платежа - в течение 6 месяцев после внесения последнего платежа, завершающего оплату стоимости жилого помещения в полном размере, и в случае приобретения жилого помещения по договору купли-продажи жилого помещения с использованием средств целевого жилищного займа, предоставленного в соответствии с законодательством Российской Федерации, - в течение 6 месяцев после снятия обременения с жилого помещения;

Постановление Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 (ред. от 25.05.2019) "О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий" {КонсультантПлюс}

[quote]

--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта! Будет у сожителя право на долю в жилье, приобретённую на МК. (Если он отец детей), и если материнский капитал планируется потратить на приобретение жилья, то он должен быть включен в число собственников покупаемой квартиры. (ст. 10 Закона) см. закон N 256-ФЗ О ДОПОЛНИТЕЛЬНЫХ МЕРАХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ПОДДЕРЖКИ СЕМЕЙ, ИМЕЮЩИХ ДЕТЕЙ от 29 декабря 2006 года.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Здравствуйте Елена

Ваш сожитель не будет иметь право на долю если он не указан в качестве отца ребенка

В противном случае вам надо исключить отцовство, чтобы при распоряжении маткапиталом ваш бывший муж не смог претендовать на долю

Федеральный закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ (ред. от 02.08.2019) "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей"

Статья 7. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала

Лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

1) улучшение жилищных условий;

2) получение образования ребенком (детьми);

3) формирование накопительной пенсии для женщин, перечисленных в пунктах 1 и 2 части 1 статьи 3 настоящего Федерального закона;

4) приобретение товаров и услуг, предназначенных для социальной адаптации и интеграции в общество детей-инвалидов;

5) получение ежемесячной выплаты в соответствии с Федеральным законом "О ежемесячных выплатах семьям, имеющим детей".

4. Распоряжение средствами материнского (семейного) капитала может осуществляться лицами, получившими сертификат, одновременно по нескольким направлениям, установленным настоящим Федеральным законом.

5. Правила подачи заявления о распоряжении, а также перечень документов, необходимых для реализации права распоряжения средствами материнского (семейного) капитала, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Права на жилье, покупаемое с использованием средств материнского капитала имеют только члены семьи на момент подачи в Пенсионный фонд заявления о распоряжении средствами материнского капитала (ст. 10 Федерального закона "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" от 29.12.2006 N 256-ФЗ). Бывший муж, сожитель никакого права на долю в квартире иметь не будет независимо являются ли они отцами детей или нет.

Здравствуйте, уважаемая Елена!

Во-первых, статьей 3 Федерального закона от 29 декабря 2006 г. N 256-ФЗ "О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей" предусмотрено право на дополнительные меры государственной поддержки у граждан, указанных в этой статье.

Статья 3. Право на дополнительные меры государственной поддержки

1. Право на дополнительные меры государственной поддержки возникает при рождении (усыновлении) ребенка (детей), имеющего гражданство Российской Федерации, у следующих граждан Российской Федерации независимо от места их жительства:

1) женщин, родивших (усыновивших) второго ребенка начиная с 1 января 2007 года;

2) женщин, родивших (усыновивших) третьего ребенка или последующих детей начиная с 1 января 2007 года, если ранее они не воспользовались правом на дополнительные меры государственной поддержки;

3) мужчин, являющихся единственными усыновителями второго, третьего ребенка или последующих детей, ранее не воспользовавшихся правом на дополнительные меры государственной поддержки, если решение суда об усыновлении вступило в законную силу начиная с 1 января 2007 года.

2. При возникновении права на дополнительные меры государственной поддержки лиц, указанных в части 1 настоящей статьи, не учитываются дети, в отношении которых данные лица были лишены родительских прав или в отношении которых было отменено усыновление, а также усыновленные дети, которые на момент усыновления являлись пасынками или падчерицами данных лиц.

Во-вторых, согласно ч.4 статьи 10 этого Закона:

4. Жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.

Вы в своем вопросе указали об одном ребенке.

Для получения материнского капитала нужно иметь не менее двух детей.

Если у Вас 2 детей, которые не являются детьми сожителя вашего, то он не имеет право получить долю в квартире, купленной на материнский капитал.

Но на сумму материнского капитала (453 тысячи 26 рублей) даже однокомнатную квартиру в городе невозможно купить.

Удачи Вам.