Я собственник квартиры купленный по дду. Дом сдан, я акт приемки подписал. Но дом на кадастровом учете еще не стоит. Могу ли я его продать?

Как предусмотрено законом о госрегистрации недвижимости № 218-ФЗ, одним условий для регистрации перехода права собственности на объект недвижимого имущества является то обстоятельство, что объект должен стоять на кадастровом учете. Т.о., пока зарегистрировать договор к/п Вам не удастся.

Вопрос - Могу ли я продать квартиру, купленную по ДДУ, если дом еще не стоит на кадастровом учете?

Застройщик требует подписать акт приемки квартиры без кадастрового номера - законно ли это и как подать жалобу?

Я являюсь участником долевого строительства однокомнатной квартиры в многоэтажном доме, дом сдан, но не поставлен на кадастровый учет. Застройщик настаивает на акте приемке квартиры, но не дает кадастровый номер квартиры, в акте приемки квартиры не ставит печать, свою подпись и дату акта приемки. Если я отказываюсь участвовать в акте приемки без указания кадастрового номера квартиры, то застройщик говорит, что примет акт приемки в одностороннем порядке, после 2.5 месяцев от сдачи дома. Дом поставят, со слов представителя застройщика, поставят на кадастровый учет не ранее середины лета. Вопрос насколько законно требование застройщика о подписании акта приемки только участником долевого строительства, может ли он без постановки на кадастровый учет дома требовать приемку квартиры, и если его действия незаконны, то в какие структуры общаться с жалобами?

Читать ответы (3)

Можно ли требовать устранения замечаний после подписания акта приемки по ДДУ?

Идем подписывать акт приёмки по ДДУ, есть несколько замечаний по квартире, можем ли мы попросить устранить их если даже подписали акт приемку.

Читать ответы (2)

Не можем получить документы на собственность в новостройке - нужно ли платить за содержание общего имущества?

Мы купили квартиру в новостройке, подписали акт приемки, но не можем получить документы на собственность, так как дом еще не стоит на кадастровом учете. Так вот, должны ли мы платить за содержание общего имущества до получения документов на собственность?

Читать ответы (1)

Если мной уже подписан акт приема квартиры можно ли подавать претензию. Дом еще не сдан и число в акте приемки не ставили.

Если мной уже подписан акт приема квартиры можно ли подавать претензию. Дом еще не сдан и число в акте приемки не ставили.

Читать ответы (6)

Как продать квартиру после подписания акта приемки, если переуступка прав требования невозможна?

Каким образом я теперь могу продать квартиру если дом уже сдан и я подписала акт о приемке квартиры, мне сказали что по переуступке прав требования я уже не могу.

Читать ответы (4)

Возможна ли двойная приемка квартиры и обязательно ли принимать ее без ремонта по ДДУ?

Мы купили квартиру по ДДУ с ремонтом от застройщика. 24 декабря 2018 года нас приглашают на приемку квартиры (без ремонта). Застройщик говорит, что сначала принимаете квартиру и ПОДПИСЫВАЕТЕ АКТ ПРИЕМКИ, а потом приступим к ремонту и будет еще один акт. Может ли быть два акта приемки квартиры и должны ли мы принимать квартиру без ремонта? Спасибо с уважением, Оксана.

Читать ответы (4)

Поставка квартиры на кадастровый учет - ситуация с актом приемки в УКС

Мы в августе купили квартиру ДДУ, но акт приемки квартиры не подписывали так как дом не стоял на кадастровом учете, сейчас его поставили на кадастр и мы теперь хотим подписать акт приемки квартиры в укс.

Читать ответы (1)

Правомерно ли взымать плату за коммунальные услуги и другие расходы, если собственник квартиры не проживает в ней?

Елена: Куплена квартира за свои деньги. Дом сдан в декабре 2015 года. Дом поставлен на баланс, но не поставлен на кадастровый учет. Подписан акт приемки квартиры, выданы ключи. Собственник прописан по другому адресу. На данный момент в квартире никто не жил, не живет и не прописан. Правомерно ли взымать с собственника плату за коммуналку, за вывоз мусора, пломбировку счетчиков?

Читать ответы (1)

Квартира по ДДУ без учета понижающего коэффициента за балкон - возможно ли взыскать излишне уплаченную сумму?

Приобрела квартиру по ДДУ в декабре 2017 года. Стоимость договора рассчитывалась без учета понижающего коэффициента за балкон. До ввода в эксплуатацию дома, мной был подписан предварительный акт приемки, чтобы начать делать ремонт. Основной акт ещё не подписан. Смогу ли я взыскать с застройщика излишне уплаченную сумму за балкон?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59