Как продать квартиру без риелтора быстро и безопасно - необходимые документы и договоры

Добрый день! Для совершения сделки купли-продажи недвижимости Вам совершенно необязательно обращаться к Риэлторам, так как Вам нужно только составить договор купли-продажи квартиры и обратиться в регистрирующий орган для его регистрации.

Дарья, Вы можете обратится к нотариусу, который Вам поможет оформить сделку и скажет весь перечень документов для ее заключения.

Только через суд, если он уже не собственник.

Обратитесь в суд по ст.31 ч.4 ЖК РФ, суд может пройти за одно заседание, если хорошо подготовить пакет документов к иску.

Под ипотеку мошенничества быть не может. тк деньги вам переводит банк . а не покупатель

Может, конечно. Хуже того, состава самого преступления может и не быть, а вот легкие недоговорки и заблуждения касаемо документов могут привести к потере собственности безвозвратно. Надо смотреть все договоры, по которым будет регистрироваться сделка и сопровождать сделку непосредственно в Росреестре опытному адвокату.

Нет, конечно. Требуется только нотариальная доверенность.

Нет, только доверенность (ст. 185.1 ГК РФ)

Здравствуйте. Договор с риелтором заключался?

Ни у кого, это личная информация, риэлтор такой запрос сделать не сможет. Пусть обращается, в суд и доказывает свою позицию.

Лилия, для начала надо смотреть договор, если он вообще есть.

Необходимую информацию можно запросить через суд.

Заключение договора через нотариуса.

ОПЛАТА денежных средств через безопасную сделку в сбербанке.

Надо обратиться к юристу или адвокату, чтобы вся процедура прошла без юридических проблем.

Обратитесь к надежным риелторам.

Я например, по жилищным делам обращаюсь к риелтору Лукашовой Нарэ. Не разу не подвели ни в чем.

Подробнее ➤

Адвоката нанять, который знает все в этом вопросе.

Сканы паспорта всегда опасно распространять.

Как же это может быть безопасным?

Конечно, опасно.

Отправьте просто номер кадастровый, данные паспорта..

Конечно, сначала договор лучше заключить.

Вот моя статья

Подробнее ➤

Она уже на правильном пути. Сначала брак, потом через 3 года можно получать гражданство в упрощенном порядке.

Перечень документов.

1. Вид на жительство (независимо от срока проживания на территории РФ по виду на жительство)

2. Нотариально удостоверенная копия паспорта с переводом

3. Нотариально удостоверенная копия свидетельства о рождении

4. Нотариально удостоверенная копия свидетельства о заключении, расторжении брака (при наличии)

5. Документ, подтверждающий обращение с заявлением об отказе от имеющегося гражданства и квитанция о заказном почтовом отправлении.

6. Документ о наличии законного источника средств к существованию (справка формы 2НДФЛ или 3 НДФЛ, или сведения о доходах лица, на иждивении которого находится)

7. Документ, подтверждающий владение русским языком (аттестат, диплом, сертификат о прохождении тестирования)

8. Копия паспорта родителя – гражданина РФ, проживающего на территории РФ

9. Фотографии

10. Квитанция об оплате государственной пошлины

Федеральный закон от 31.05.2002 N 62-ФЗ

(ред. от 02.11.2013)

"О гражданстве Российской Федерации"

Статья 14. Прием в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке

2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:

а) родились на территории РСФСР и имели гражданство бывшего СССР;

б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет;

Добрый день.

Для этого необходимо:

1. Получить на Украине по месту жительства справку о том, что в браке не состоит.

2. Зарегистрировать брак с гражданином РФ на территории РФ.

3. Получить постоянную пропуски на территории РФ.

4. Пройти медкомиссию на предмет отсутствия заболеваний.

5. Подать заявление в ФМС о принятии в гражданство РФ.

Однако, если прием в гражданство только на основании того, что вступил в брак, то гражданство оформят не ранее чем через 3 года после заключения брака (ст. 14 п. 2 закона о гражданстве).

Нужно изучать иные обстоятельства, чтобы было быстрей, а именно, где родился, учился, где родители и т.д. Одного брака мало, т.е. после брака только через три года.

Заявление подается в отдел управления Федеральной Миграционной службы по месту регистрации, в часы приема, установленные п. 8 Административного регламента исполнения федеральной миграционной службой государственной функции по осуществлению полномочий в сфере реализации законодательства о гражданстве РФ, утвержденного Приказом ФМС России от 19 марта 2008 г. № 64

Нотариально удостоверенная копия национального паспорта гражданина Украины со штампом о выезде на постоянное жительство в РФ и постановкой на консульский учет.

- вид на жительство в Российской Федерации;

- Нотариально удостоверенная копия свидетельства о рождении;

- Нотариально удостоверенная копия свидетельства о заключении, расторжении брака (при наличии);

- Квитанция об оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

- 4 фото ч/б 3х4 см.

Согласно мт.14 ФЗ О гражданстве:

2. Иностранные граждане и лица без гражданства, проживающие на территории Российской Федерации, вправе обратиться с заявлениями о приеме в гражданство Российской Федерации в упрощенном порядке без соблюдения условия о сроке проживания, установленного пунктом "а" части первой статьи 13 настоящего Федерального закона, если указанные граждане и лица:

а) родились на территории РСФСР и имели гражданство бывшего СССР;

б) состоят в браке с гражданином Российской Федерации не менее трех лет;

в) являются нетрудоспособными и имеют дееспособных сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет и являющихся гражданами Российской Федерации;

г) имеют ребенка, являющегося гражданином Российской Федерации, - в случае, если другой родитель этого ребенка, являющийся гражданином Российской Федерации, умер либо решением суда, вступившим в законную силу, признан безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченным в дееспособности, лишен родительских прав или ограничен в родительских правах;

(п. "г" введен Федеральным законом от 28.06.2009 N 127-ФЗ)

д) имеют сына или дочь, достигших возраста восемнадцати лет, являющихся гражданами Российской Федерации и решением суда, вступившим в законную силу, признанных недееспособными или ограниченными в дееспособности, - в случае, если другой родитель указанных граждан Российской Федерации, являющийся гражданином Российской Федерации, умер либо решением суда, вступившим в законную силу, признан безвестно отсутствующим, недееспособным или ограниченным в дееспособности, лишен родительских прав или ограничен в родительских правах.

ПОЛОЖЕНИЕО ПОРЯДКЕ РАССМОТРЕНИЯ ВОПРОСОВ ГРАЖДАНСТВАРОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

б) при приобретении гражданства Российской Федерации на основании пункта "б" части первой статьи 14 Федерального закона:

вид на жительство;

один из перечисленных в пункте 10 настоящего Положения документов, подтверждающих наличие законного источника средств к существованию;

один из перечисленных в пункте 10 настоящего Положения документов, подтверждающих владение русским языком, если заявитель не освобождается в соответствии с названным пунктом от представления этих документов;

один из документов, подтверждающих наличие у заявителя гражданства СССР в прошлом (свидетельство о рождении, выданное органом записи актов гражданского состояния на территории СССР либо дипломатическим представительством или консульским учреждением СССР на территории иностранного государства. В случае если свидетельство о рождении выдано органом иностранного государства, документами, подтверждающими, что заявитель состоял в гражданстве СССР в прошлом, могут служить соответствующие официальные данные полномочного органа, либо справка полномочного органа иного государства, входившего в состав СССР, об обмене паспорта гражданина СССР на документ лица без гражданства, либо паспорт гражданина СССР);

Доброе утро!

Все эти условия обсуждаются индивидуально с риэлтором и прописываются в договоре.

Вопрос такой. Если я ставлю свою квартиру на продажу сама, без риелторов. А покупатель приобретает мою квартиру через риелторов, я ведь не оплачиваю услуги риелторов?