Заверенные нотариусом документы на наследство - что нужно сделать для продажи доли в наследстве и получения полноправного владельца гаража?

• г. Гатчина

Ситуация: есть обоюдная договорённость со вторым наследником о продаже ему своей доли наследства (на двоих по завещанию унаследован гараж) Имеются все заверенные нотариусом документы на наследство, госрегистрации на гараж пока нет и не было.

1. Какой минимум набор документов от меня потребуются, достаточно ли будет моего заявления на предоставление своей доли в пользу брата, заверенного у нотариуса? (нету ни времени ни денег, выезжать в лен. область)

2. На основании моего заявления на передачу доли в пользу брата будет ли он считаться полноправным хозяином гаража как наследства или нам надо перед сделкой гараж официально оформить в рег. палате + собственность?

Спасибо!

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вам в любом случае нужно зарегистрировать переход права собственности хоть проду, хоть дарение. Для того, что бы обезопасить дальнейшие действия брата, возьми с него простую расписку, о том что он дарит вам гараж. Но в любом случае потребуется составление отдельного документа (договора) и последующая регистрация.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Алексей
09.04.2012, 19:20

Продажа своей доли в пользу второго наследника.

Ситуация: есть обоюдная договорённость со вторым наследником о продаже ему своей доли наследства (на двоих по завещанию унаследован гараж) Имеются все заверенные нотариусом документы на наследство, госрегистрацию на гараж не производили. 1. Какой минимум набор документов от меня потребуются, достаточно ли будет моего заявления на предоставление своей доли в пользу брата, заверенного у нотариуса? (нету не времени не денег, выезжать в лен. область) 2. На основании моего заявления на передачу доли в пользу брата будет ли он считаться полноправным хозяином гаража как наследства или нам надо перед сделкой гараж официально оформить в рег. палате + собственность? Спасибо! Продажа своей доли в пользу второго наследника.
Читать ответы (1)
Алексей
08.04.2012, 20:39

При оформлении права собственности на гараж какие понадобятся документы?

Хочу продать свою долю в наследстве в пользу второго наследника (на двоих с братом нам по завещанию унаследован гараж) В право наследство мы вступили 2 года назад, имеются все заверенные нотариусом на это документы, но без госрегистрации. Сейчас по обоюдному согласию брат хочет выкупить у меня долю (сделка будет не официальная под расписку). 1. Достаточно ли будет того, если я в простой форме напишу заявление на отказ от своей доли в пользу брата и заверю документ у нотариуса? 2. На основании моего заявления на отказ от доли в его пользу, будет ли брат считаться полноправным хозяином гаража как наследства или нам надо перед сделкой гараж официально оформить в рег. палате + собственность? 3. При оформлении права собственности на гараж какие понадобятся документы? (гараж не в собственности). Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
05.04.2012, 22:57

2. После оформления у нотариуса моего заявления будет ли брат считаться полноправным хозяином гаража как наследства?

Хочу продать свою долю в наследстве в пользу второго наследника (на двоих с братом нам по завещанию унаследован гараж) В право наследство мы вступили 2 года назад, имеются все заверенные нотариусом на это документы. Сейчас по обоюдному согласию брат хочет выкупить у меня долю. 1. Достаточно ли будет того, если я в простой форме напишу заявление на отказ от своей доли в пользу брата и заверю документ у нотариуса? 2. После оформления у нотариуса моего заявления будет ли брат считаться полноправным хозяином гаража как наследства? 3. В дальнейшем брату при оформлении им права собственности на гараж какие понадобятся документы? (гараж не в собственности). Спасибо!
Читать ответы (1)
Алексей
03.04.2012, 19:32

Как юридически отказаться от своей доли в наследстве в пользу второго наследника

Как юридически грамотно отказаться от своей доли в наследстве в пользу второго наследника? На двоих с братом нам по завещанию унаследован гараж, в право наследства мы вступили 2 года назад, сейчас, по обоюдному согласию брат хочет выкупить у меня долю. Достаточно ли будет того, если я напишу заявление на отказ от доли в пользу брата и заверю его у нотариуса? Может ли он уже сейчас оформлять право собственности гаража на себя (гараж в собственность ещё не был оформлен)? Спасибо!
Читать ответы (1)
Владислава
04.02.2007, 11:14

Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату?

Мой отец жив и имеет в собственности гараж (свидетельство обственности из регистрационной палаты имеется). Каким образом без участия нотариуса можно осуществить передачу данного гаража в мою собственность? Я слышала, что можно составить рукописный договор и зарегистрировать его в рег. палате. Если его возможно, то какие документы ещенеобходимо предоставить в рег. палату? Какой договор необходимо составить купли-продажи, дарения или наследства? Заранее благодарна за ответ. Суважением. Владислава.
Читать ответы (1)
Марина
21.03.2022, 18:40

Незаконное вступление в наследство - как доказать недействительность заявления и вернуть право на отказ

В сентябре 2010 года умерла мама. Наследство состояло из ее 2/3 доли в квартире, в которой мы проживали вместе, 1/3 доля была моя. Нас два наследника, я и брат. В декабре 2010 года я подала нотариусу заявление о вступлении в наследство на 2/3 доли в квартире. Брат не претендовал на наследство и в январе 2011 года мы с ним приехали к нотариусу, чтобы он написал заявление об отказе от наследства. Брат обмолвился нотариусу, что имеется еще гараж оставшийся от родителей, но никаких документов на него нет и на ком из родителей он был оформлен мы незнаем. Нотариус предложила ему вступить в наследство, собрать документы на гараж, получить свидетельства о наследстве, а затем оформить соглашение по разделению наследства и таким образом он получит гараж, а я 2/3 доли в квартире. Мы с братом не соглашались на это, так как он не собирался вступать в наследство и тратить не малую сумму денег у него не было желания. Когда нотариус предоставил брату на подпись заявление, он подписал его не читая, считая что подписывает заявление об отказе от наследства. После этого мы к нотариусу больше не приезжали и свидетельство о наследстве получено не было. Прошло 11 лет. Все это время мы с братом считали, что я являюсь единственным наследником и в наследстве фигурирует только доля в квартире. Брат как не претендовал на наследство, так и не претендует до сих пор. Сейчас я решила получить свидетельство о наследстве и при обращении к нотариусу выяснилось, что брат, тогда в 2011 году, подписал заявление о вступлении в наследство, а не отказ от наследства. И в его заявлении фигурирует 2/3 доля в квартире и гараж, а в моем заявлении только 2/3 доли квартиры. Это стало для нас шоком. Как сейчас нам через суд признать заявление брата о вступлении в наследство недействительным и чтобы признали за ним право об отказе от наследства?
Читать ответы (3)
Денис
31.03.2014, 09:49

Несправедливое наследство - квартира передана в наследство, а гараж попал в собственность племянника без завещания

Пока я находился в тюрьме мой отец умер и осталось наследство квартира и гараж, из тюрьмы я общался с нотариусам писал заявление о вступление в наследство, выйдя из тюрьмы получилось так что на квартиру я смог вступить в наследство а на гараж странным образом оказался в собственности у племянника, завещание на гараж и продажа гаража данному племяннику не осуществлялась, нотариус говорит что гараж даже не проходил по делу о наследстве.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.02.2014, 10:37

Особенности вступления наследника в наследство при наличии завещания - роль нотариуса и необходимость отказа от доли

Умер папа. Есть заверенное нотариусом завещание папы, в пользу мамы. Я и мой брат в завещании не указаны. Почему нотариус считает необходимым наше присутствие при вхождении мамы в права наследования? Мы с братом даже при наличии завещания обязаны письменно отказываться от своей доли? Если есть завещание всё равно мы имеем право с братом на части доли? Я не хочу принимать никакие части наследства, меня нет в завещании, неужели всё равно надо идти к нотариусу и отказываться? Как происходит вступление в наследство наследника при наличии завещания на имя наследника?
Читать ответы (1)
Светлана
20.06.2014, 06:17

«Сложности при регистрации наследства - как избежать проблем при получении свидетельства о государственной регистрации квартиры»

Я сейчас оформляю наследство по завещанию на квартиру после бабушки. Есть свидетельство о государственной регистрации на основании 2 документов: договора безвозмездной передачи квартиры в совместную собственность и копия свидетельства о праве на наследство на бабушку после смерти дедушки. Нотариус свидетельство о наследстве сказала что мне выдаст, но выразила опасения, что будут проблемы в регистрации данной собственности в регистрационной палате. Подскажите пожалуйста, действительно ли будут проблемы, как их избежать. И действительно ли при регистрации данной квартиры в рег. палате потребуются все эти документы или достаточно только моё свидетельство о праве на наследство бабушки и бабушкино свидетельство о государственной регистрации квартиры. Спасибо.
Читать ответы (1)
Игнатий Вольфович
25.05.2022, 16:13

«Наследование двух гаражей без оформления собственности

У наследодателя два наследника. Имеется два гаража, в собственность наследодателем не оформлены. 1-ый гараж - в кооперативе, есть членская книжка. По 2-му гаражу практически нет информации. Был куплен в 90-ых годах, состоял в кооперативе, подтверждающих документов нет, кооператива, на сегодняшний день, тоже нет. Могут ли гаражи быть включены в наследственную массу? Каким образом? По 1-му гаражу в кооперативе отвечают, так как гараж в собственности кооператива, то кто первым перепишет, может заниматься оформлением собственности. При оформлении собственности одним из наследников, может ли претендовать на долю в таком гараже второй наследник?
Читать ответы (6)