Как получить займ под узаконение статуса квартиры в многоквартирном доме, построенном физическим лицом, у которого есть кадастровые паспорта на квартиры, но они не зарегистрированы?

Неоформленные документы по договору купли-продажи - возможно ли подать иск о признании собственности

Мною заключен предварит договор купли продажи, но спустя вот уже три года документы не оформлены, мы проживаем в данной квартире. Мною запрошены в кадастровой палате документы, имеются кадастровые паспорта на землю где собственник застройщик, кадастровый паспорт на дом - многоквартирный дом, год сдачи дома 2013, кадастровый паспорт на квартиру - жилая квартира. На землю наложен запрет на действия. На дом и квартиру никаких запретов и арестов нет. В ЕГРП не зарегистрированы ни дом, ни квартира. Могу ли подавать иск о признании собственности с имеющимися документами?

Читать ответы (6)

Можно ли изменить вид разрешенного использования участка на личное подсобное хозяйство и заменить квартиру на блокированный дом?

Участок поставлен на кадастровый учет с видом разрешенного использования: многоквартирный дом, имеется двухквартирный жилой дом. на каждую квартиру получены кадастровые паспорта помещений. Можно ли поменять вид разрешенного использования на личное подсобное хозяйство и поменять с квартиры на блокированный дом.

Читать ответы (1)

Как легализовать пристройку к квартире в многоквартирном доме с несколькими владельцами?

У нас имеется дом на двух хозяев. По документам дом многоквартирный и комнаты имеют статус квартир. Квартиры выдавались еще в 60-х годах сельсоветом. Квартира у меня в собственности. Я сделала к данной квартире небольшую пристройку, т.е. моя квартира стала большей площади Как узаконить такую пристроку? С чего начать?

Читать ответы (6)

Сколько стоит оформить кадастровый паспорт на студию в готовящемся к сдаче многоквартирном доме?

Дом многоквартирный готовится к сдаче, хочу сам оформить все документы. Сколько будет стоить оформить кадастровый паспорт на квартиру 22 кв.метра? Т.е. студия. Статус квартира.

Читать ответы (2)

Квартира на 1 этаже с отдельным входом - возможности использования под различные виды деятельности

Многоквартирный дом. Квартира на 1 этаже с отдельным входом на улицу. Подъезды во двор. Перепланировка, отдельный вход, крыльцо узаконено и внесены в технический паспорт квартиры. Крыльцо указано во всех кадастровых и технических паспортах. Квартира не выведена в нежилой фонд. Под какой вид деятельности можно использовать такую квартиру?

Читать ответы (1)

Нужно ли обновлять кадастровый и технический паспорта перед продажей квартиры, если был присвоен новый кадастровый номер?

Многоквартирный дом сдан в 2009 году. Технический и кадастровый паспорта получены в 2010 году. На сайте Росреестра проверял данные на квартиру. Согласно им квартире присвоен новый кадастровый номер (получается, что в кадастровом паспорте, который у меня на руках номер старого образца). Нужно ли мне перед продажей квартиры обновлять кадастровый паспорт? И нужно ли для обновления кадастрового паспорта обновлять технический паспорт (в квартире никаких изменений, перепланировок не производилось). Спасибо!

Читать ответы (1)

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВопрос регистрации права на отдельные квартиры

На данный момент у меня есть Решение суда о признании права собственности на многоквартирный жилой дом, кадастровый паспорт на данный МКЖД, и кадастровые паспорта на все квартиры в вышеуказанном МКЖД. Является ли данное решение суда законным основанием для регистрации права на отдельные квартиры в этом доме? То есть в решении суда не указаны никакие площадные характеристики отдельных квартир, они указаны только в кадастровых паспортах, является ли это причиной отказа в осуществлении ГРП? Заранее благодарен!

Читать ответы (1)

Размежевание участка многоквартирного дома на квартиры - практические рекомендации

Имеется 2 х квартирный дом. С раздельными входами. Квартиры приватизированы. Каждая на 4 собственника. Имеются: 1.Технический паспорт многоквартирного дома. 2. Технический паспорт жилого помещения. 3. Кадастровые паспорта на помещения (д.№10, кв.1,кв.2). 4. Кадастровый паспорт земельного участка - вид использования - под многоквартирным жилым домом. Внешние границы земельного участка определены. Общего имущества не имеется. Земля оформлена в долевую собственность по 1/8 доли. Собственников: Кв. 1 – 4. Собственников: Кв. 2 - 4. Вопрос: как размежевать участок по квартирам?

Читать ответы (10)

Как можно перевести квартиру на стадии строительства в статус не жилой и внести изменения в проект дома?

Многоквартирный дом на стадии строительства. Имеется договор на покупку квартиры на 1 м этаже. Желательно, чтобы застройщик, как пока еще собственник квартир, подписал разрешение-согласие на перевод квартиры в статус не жилой. Можно ли на этапе строительства дома перевести квартиру в статус не жилой? Как и какие деиствия? Можно ли внести изменения в существующий у застройщика проект дома?

Читать ответы (1)

Особенности покупки квартиры у застройщика - оформление на физическое лицо и необходимость задатка

Хотим купить квартиру, выбрали объект в новом доме, в сером ключе, дом сдан 5 лет назад, продаёт застройщик (оставшиеся квартиры). Когда пришли к застройщик, говорят что квартира оформлена на физ лицо (родственник сотрудника), надо отдать задаток. Как обезопасить себя, и это нормально когда квартира на физ. лице, а продаёт застройщик.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59