Проблемы с коммунальными платежами - дедушка умер, но долг требуют взыскать с отца, владельцем дома является тетя
Дедушка умер в 2018 году, все коммунальные платежи были оформлены на него, но он не являлся собственником дома с 1994 года (переоформил дом на дочку). Долг за воду составляет 30000 р который хотят взыскать с моего отца т.к он проживал с дедушкой. А дом пренадлежит моей тете с 1994 года,
В чем вопрос? Кто будет платить долги? Наследники дедушки-потребителя коммунальных услуг, если примут наследство.
СпроситьДобрый вечер Элона.
По общему правилу согласно действующему законодательству оплачивать жилое помещение и коммунальные услуги обязан собственник жилого помещения. В соответствии со ст. 210, 249 ГК РФ, ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан участвовать в издержках по содержанию имущества и его сохранению соразмерно его доле. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности (ч.2 ст.153 ЖК РФ). Между тем согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители и т.д.) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником и отвечают по обязательствам, возникшим из права пользования, в солидарном порядке, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Таким образом, в случае наличия задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, требования об оплате будут предъявлены в солидарном порядке и к собственнику (даже если он не зарегистрирован и не проживает), и к членам семьи собственника, зарегистрированным в жилом помещении на постоянной основе
Надеюсь помог Вам.
СпроситьИмеют ли право взыскивать с моего отца этот долг.
СпроситьВам уже ответили, согласно ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника (супруг, дети, родители и т.д.) имеют право пользования жилым помещением наравне с собственником и отвечают по обязательствам, возникшим из права пользования, в солидарном порядке, если иное не предусмотрено соглашением между ними. Если он проживал за период образования задолженности, то должен платить в солидарном порядке. В случае смерти должника, ответственность по оплате переходит на наследников. Если один из солидарных должников оплатил весь долг, то он может в регресном порядке требовать оплаты с солидарников.
Спросить