Бывшая жена отца намерена выкупить мою долю от заброшенного наследства - есть ли подвохи и как это возможно?
С момента смерти отца прошло почти 8 лет, в его квартире проживает его бывшая жена (на момент смерти они были в разводе), я в наследование квартирой не вступала. Сейчас бывшая жена моего отца меня опять разыскала и сказала, что моя доля отошла администрации и считается выморочной, она хочет ее выкупить, но ей еще предложили такой вариант: нанять адвоката, видимо восстановить меня в правах наследования и чтоб я отказалась в ее пользу от наследства за энную сумму. Могут ли быть здесь подвохи, реально ли это? и каким образом выморочное имущество перейдет ко мне - как я понимаю только если я его выкуплю у администрации?
Уважаемая Оксана, г.Москва !
Согласно ст.1142 ГК РФ
ч.1.Наследниками ПЕРВОЙ очереди по закону являются дети !!!, супруг !!! и родители !!! наследодателя.
ч.2.Внуки наследодателя и их потомки наследуют ПО ПРАВУ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ !!!
Поэтому исходя из выше изложенного я рекомендую вам СРОЧНО !!! обратиться к нотариусу по месту ОТКРЫТИЯ НАСЛЕДСТВА (смерти наследодателя), при этом необходимо представить:
-Свидетельство о смерти наследодателя;
-Справку с последнего места жительства наследодателя;
-Свой гражданский паспорт;
-правоустанавливающие документы на наследственное имущество;
-документы подтверждающие ваши родственные отношения с наследодателем и т.д.
Но вероятней всего нотариус предложит вам обратиться в районный суд для восстановления срока для принятия наследства !!!
Сожительница вашего отца НЕ имеет Права наследования данной квартиры, поэтому я рекомендую вам побороться самостоятельно за данную наследственную квартиру, но БЕЗ участия сожительницы и её адвоката !!!
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 12.04.2012г
18:09 моск.
СпроситьОксана, здравствуйте! Скорее всего, речь идет об отстаивании Вами своих наследственных прав в судебном порядке. То есть, бывшая супруга отца оплатит услуги адвоката, который попытается убедить суд в том, что Вы приняли наследство фактически. Не знаю, насколько это возможно (мало информации), но других путей решения вопроса я не вижу.
Также не понятно, почему речь идет о доле, а не о целой квартире.. Были еще наследники, и они приняли наследство?? Или же бывшая супруга отца отсудила свою супружескую долю в праве на квартиру??
"Отказаться" в пользу бывшей супруги отца невозможно. Если Вы сможете доказать свое право на наследство, то вы сможете после получения св-ва о праве на наследство продать ей унаследованное имущество (долю в праве на него).
Често говоря, каких-то подвохов быть не может, так как: во-первых, Вам не нужно оплачивать услуги юриста, потому что эти расходы берет на себя бывшая супруга отца, а, во-вторых, если все получится, то Вы станете собственником квартиры или доли в праве на нее и сможете этим имуществом распоряжаться.. Рискует, в этой ситуации, на мой взгляд, бывшая супруга отца...
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
В Вашем случае трудно дать ответ, не разобравшись полностью в ситуации и не видя документов, которые касаются дела.
Спросить
Могу ли я восстановить право наследования на долю квартиры, если прошло 7 лет после смерти отца, а о существовании доли я узнала только сейчас. Из ближайших родственников у него только жена (моя мать) и я, на момент его смерти у него не было никакого имущества а о том, что часть квартиры в которой он проживал, была приватизирована на него родственники от нас утаили. Теперь они собираются переоформить квартиру и просят у меня отказные. Адвокат с которым я консультировалась сказала, что я не смогу восстановить право наследования, но в таком случае зачем моим родственникам отказные если они итак могут все оформить? Могу лия я расчитывать на что то если обращусь в суд. на момент смерти отца я была не совершеннолетней, квартира была приватизирована уже когда отец был женат на моей маме (они так и не развелись)
Если Вам передавали какие-либо вещи отца после его смерти (фото, личные вещи) вы вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта принятия наследства.
Спросить
Никаких личных вещей кроме его куртки мы не брали. У меня вопрос, зачем в таком случае моим родственникам наши отказные.
Спросить
Наталия, лучше бы Вы подошли на очную консультацию. Тогда можно и ситуацию проанализировать и уточнения сделать. А так, заочно - судить сложно. Самый правильный ответ будет: шансы 50/50.
Всего доброго.
СпроситьДоля в квартире является выморочным имуществом, но администрация не оформила его как выморочное, в результате второй собственник платит за всю квартиру уже почти 20 лет. Суд не удовлетворил его иск о приобретении выморочной доли по приобретательной давности. Может ли администрация сдать выморочную долю собственнику в наем, чтобы потом он мог ее приватизировать? Спасибо.
У меня сл вопрос. Существует наследование после смерти матери доля в квартире дача и вклад. На данный момент наследников двое я моя и сестра. Воспрос может ли моя сестра отказатся от права наследования только в квартире в мою пользу если она еще не вступила в права наследования. Кваритра в собственности в равных долях между мной моей сестрой и моей матерью.
Ваша сестра может просто не подавать заявление нотариусу на принятие наследвства или написать отказ в Вашу пользу
СпроситьВопрос касается наследования доли в квартире. После смерти брата его доля в квартире переходит двум несовершеннолетним детям в наследование (я правильно понимаю?). Его жена, с которой он был в разводе на момент гибели, претендует на часть квартиры. Мне принадлежат 2 доли (моя и матери). У меня вопрос: как решить проблему, чтобы остаться полноправной хозяйкой? И второй вопрос: чем мне грозит это долевое наследование бывшей невестки, что она может предпринять? Я боюсь остаться на улице. Спасибо.
Если квартира (доля брата) была приобретена в период брака на совместные средства супругов, бывшая жена может претендовать на долю.
Если квартира досталась брату в порядке приватизации, бывшая жена не может претендовать на долю.
Вы можете выкупить доли детей, если они согласятся.
Спросить
Нужно выкупать у невестки доли несовершеннолетних детей. Она их законный представитель. На не может быть наследницей вашего брата, т.к. была с ним в разводе.
На улице вы не останетесь. Постарайтесь договориться. Если она там жить не будет сама, то квартирантов без вашего согласия запустить не сможет. Поэтому и в ее интересах с вами договориться, чтобы не нести расходы по содержанию этой доли.
Спросить
1) по всей видимости вы приобрели квартиру по приватизации, либо купля продажа (вы, ваш брат и мама).
2) значит доля брата будет делиться между его детьми пополам. Бывшая тут ничего не получит.
3) далее с согласия опеки (если дети до 18 лет) вы можете выкупить эти доли, если вас согласятся их продать.
4) но! Выгнать, вас никто не выгонит. Вы такой же полноправный собственник как дети брата.
Спросить
Здравствуйте.
Уточните информацию.
1. Сколько комнат в квартире? Являются ли комнаты проходными, раздельными?
2. У детей Вашего брата есть в собственности иное жильё?
3. Ваш брат приобрёл долю в этой квартире в результате приватизации?
Спросить
А если бывшей невестке принадлежит доля детей в квартире, то она должна платить за содержание доли? Или лучше оплачивать полностью квартиру хозяину остальных двух долей, чтобы в будущем можно было бы использовать этот факт против невестки?.. Как быть в данной ситуации? Есть ли выход? Квартира родителей. Я понимаю, что дети брата, но какие еще есть выходы? Хочу спокойно жить в квартире и не бояться со стороны невестки подвоха.
Спросить
1. Хотите вы или не хотите, но дети станут сособственниками долей в квартире. Оплачивать ЖКХ за эти доли должна невестка. Если она их оплачивать не будет, то отобрать их будет все равно нельзя.
2. Заставить ее продать вам эти доли вы не сможете, кроме того, это должно быть только с согласия опеки и на определённых условиях.
СпроситьМарина, если невестка не оплачивает квартплату, платите за нее. Если так будет длиться 3 года, сможете подать иск в суд, а потом поставить вопрос о выкупе их доли, включая сумму долга.
СпроситьМне 25 лет, мои родители развелись 24 года назад. Я живу и прописана у мамы, у моего родного отца есть приватизированная квартира, но он алкоголик. В квартире прописан он один, детей кроме меня у него нет, сейчас не женат, есть только его мать уже совсем пожилая женщина. Квартиру он постоянно непонятно кому сдает. Имеется устное согласие отца и его мамы (моей бабушки) о наследовании этой квартиры мною. Отец счиет, что квартира передет мне в наследство после его смерти. Возможно, он боится при жизни остаться без жилья. Я боюсь, что до этого события могу лишиться права наследования на всю квартиру.
Какие мои действия по гарантированию наследования прав соственности на имущество моего отца?
Пожалуйста не оставьте мой вопрос без ответа.
Спасибо.
Имущество не Ваше, а Вашего отца. Вы никак не можете гарантировать себе это имущество. Отец может пропить свою квартиру в свое удовольствие. Может лишить Вас наследства, при желании. Если все будет нормально, то после смерти отца квартира будет поровну наследоваться Вами и иными наследниками первой очерди - матерью, если будет - новой женой и другими детьми, если есть или будут. Если отец всерьез хочет, чтобы только Вы наследовали квартиру, он может оформить завещание, хотя его можно отменить, и я не советую - бабушка старенькая и все равно имеет право на обязательную долю. Может он квартиру Вам подарить - но это уж на его вкус, я бы ему не советоала - он в этом случае е сможет передумать и квартирой иначе распорядиться.
СпроситьВ 2002 году у меня умер отец. В качестве наследников я дочь и его вторая жена. Наследство земельный участок, и однокомнатная квартира которая в равных долях была на жене отца, ее сыне от первого брака (30 лет) и моем отце. То есть, я наследую долю отца 1/3 квартиры пополам с его женой. Земельный участок она вступила в права наследования и мы его разделили. А долю моего отца в ее квартире она отказалась вступать в права наследования. Как я могу вступить в право наследования своей доли 1/6 в этой квартире без неё? Спасибо.
Добрый день!
Если наследник отказался от наследства, доля наследства переходит к другим имеющимся наследникам. Вступаете в наследство в установленный законом шестимесячный срок, путем подачи нотариусу заявления о принятии наследства и по истечении 6 месяцев нотариус выдает свидетельство о праве на наследство.
Это странно что жена вступила в права наследования на часть наследства, а на часть отказалась вступать, такого не может быть.
В данном случае наследник должен вступить в права наследования на все имущество, либо отказаться от всего имущества, в том числе и земли. В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося имущества.
Отказа от части причитающегося имущества не допускается.
Однако если наследник призывается к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное), он вправе отказаться от наследства, причитающегося ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Так, имеет значение по какому основанию жене причитается наследство, если по закону, она не может от квартиры отказаться, а в права наследования на землю вступить.
Спросить
Ирина, здравствуйте,
Принятие части наследства означает принятие всего наследства. Подав заявление нотариусу, Вы наследство приняли, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось.
Сейчас Вам нужно обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство и таким образом оформить причитающуюся Вам часть доли отца в квартире.
СпроситьЖена отца и я вступили в права наследования на землю. А квартира и так на ней, но была приватизирована на троих, одна треть на моего отца. И она сказала что не будет наследовать его долю в квартире, так как и я не унаследую, и не принесла документы на квартиру. Так мне обьяснила нотариус, что раз она не вступает в права наследования его доли в квартире то и мне нотариус не может выделить долю в квартире так как жена отца не принесла документы еа квартиру. Жена отца НЕ ОТКАЗЫВАЕТСЯ от наследования доли отца в квартире а просто не стала оформлять и не принесла документы, так мне обьяснила нотариус.
Спросить
Вам следует подать заявление нотариусу о вступлении в наследство в течение 6 месяцев с даты открытия наследства, а по истечении этого срока получить от нотариуса отказ. Тогда можно будет защитить Ваши права в суде.
СпроситьУ меня вопрос о наследовании. Ситуация следующая, в 1993 году умер мой отец, у которого в собственности был дачный участок и доля в квартире (второй владелец долевой собственности мой дедушка), на момент смерти я была несовершеннолетней и вправа наследования вступали моя мама и дед.
Далее ситуация развивается следующим образом, дедушка оставляет дарственную на квартиру своей дочери (сестре моего отца), в 2001 он умер и она вступила в права наследования.
На данный момент возникла необходимость с приватизацией дачного участка. Вопрос в следующем, имеет ли моя тетя какие-то права на этот дачный участок и имею ли я или моя мама права на квартиру? Спасибо.
Здравствуйте, Мария! 1. Квартира. Ваш дед мог распорядиться только своей долей в праве собственности на квартиру, только свою долю он и мог подарить. Если исходить из того, что у вашего отца и деда были равные доли в праве собственности на квартиру, то после смерти Вашего отца доли в праве на квартиру распределились таким образом: у Вашей мамы 1/4 (1/2 : 2 наследника первой очереди), у деда 3/4 (1/2 изначально + 1/4 наследство после Вашего отца). Вы в наследство не вступали (хотя как такое могло произойти - совершенно непонятно), поэтому прав на данную квартиру не имеете (по наследству от деда Вам доля в квартире не переходит, т.к. дед еще при жизни подарил ее, т.е. перестал быть ее собственником).
2. Дачный участок. Если он был в собственности Вашего отца и наследство приняли дед и Ваша мама, то у них получается по 1/2 доле в праве на наследство. Из вашего вопроса не совсем ясно, был ли участок приобретен в браке и выделялась ли супружеская доля Вашей мамы (если выделялась, то у мамы 3/4, у деда 1/4; если не выделялась, то у обоих по 1/2). Также Вы не указываете, принимали ли Вы в 2001 г. наследство после деда. Если принимали то по 1/2 доле деда в праве на дачный участок отошли Вам и Вашей тете (дочери деда), если не принимали, то вся дедовская доля должна была отойти Вашей тете.
С уважением, А.Д.Руслин.
СпроситьУ меня вопрос наследственного характера. Я дочь, мне в наследство от отца (умершего в 2005 году), досталась квартира. На момент смерти отца, он был женат, и за несколько месяцев до его смерти у него родился ребенок.
Я дочь, жена (на тот момент), и его сын, получили наследство по закону.
Прошло 4 года, я вступила в права наследства (на момент его смерти, мне былот 15 лет).
В 18 я получила документы о праве собственности. Его супруга и ребенок тоже получили доли в этой квартире.
У меня 2/3,ужены и сына по 1/6.
Могут ли вступить еще родственники (старший сын от первого брака, и сестра моего отца), если с момента смерти прошло 11 лет.
Они могут оспорить наследство?
И в чью пользу оно пойдет?
Здравствуйте!
Сын отца может претендовать на наследство и оспаривать права остальных наследников своей (Вашей) очереди. Но деть это ему придется только в судебном порядке.
Сестра таких прав не имеет, поскольку не наследует в Вашей очереди.
Спросить1. сын сможет претендовать при условии восстановления срока либо если установит юридический факт принятия наследства фактически в установленный законом срок, в противном случае это невозможно. Если сын на момент открытия наследства был несовершеннолетний, то с момента совершеннолетия (если ему известно о смерти отца) начинает истекать срок.
2. за умерших родителей наследуют их потомки при условии, что их родители сами были бы призваны к наследству, если бы остались в живых.
СпроситьУ меня такой вопрос: В феврале 2009 года умер мой отец, я дочь от первого брака. Во втором браке есть два сына. В августе 2009 года я вступила в права наследства. Два сводных брата отказались от наследства в пользу матери (второй жены отца). Наследство было поделено согласно законодательства. В сентябре умирает вторая жена отца. Документы на права наследования еще не были оформлены (доли в двух квартирах). Надо ли мне ждать шестимесячного срока, чтобы оформить свои доли в квартирах и могу ли я претендовать на наследование совместно нажитого имущества, которое оставалось в наследство жене отца после его смерти, т.к. теперь она уже тоже умерла. Я инвалид 2 группы (парализована). Заранее благодарна за ответ.
Вы вправе получить то имущество. которое принадлежало только отцу в размере 1/4 от его имущества. Если кроме оформленного на отца, на его супругу было по сделкам купли-продажи или иным возмездным сделкам оформлено имущество, то вам нужно оотскую супружескую долю выделять в судебном порядке.
На это вы имеете право. А на полчение доли после мачехи того имущества, что ей отошло от вашего отца, у вас прав нет, если нет завещания на ваше имя, вы не были у нее на иждивении. Примут наследство ее дети
СпроситьУ меня в марте 2012 года умерла мама не оставив завещания на квартиру В право наследования я и мой брат не вступали и отказ от наследства не писали, тк нам эта квартира не нужна. За это время накопились долги, тк в ней проживал мой сын, но платить он не хочет. Скажите пожалуйста могу ли я сейчас отказаться от этой квартиры? (с момента смерти мамы прошло 9 месяцев и документов на эту квартиру никаких нет) Придётся ли мне платить долги? На данный момент администрация требует что бы я выплатила долги и вступила в право наследования. Если мне придётся вступать в право наследования имеет ли мой брат свою долю наследования? Заранее благодарна.
отказаться от наследства вы имели право только в течение полугода со дня смерти нанимателя.
Но если вы не приняли наследство после умершей, то и не обязаны платить по ее долгам. Принимать наследство или нет - решать вам. Если надумаете принимать, то решать этот вопрос придется в судебном порядке, так как вами пропущен срок для принятия наследства
Спросить
