Я вступила в должность старшей по дому с 15.11, но первую выплату вознаграждения мне обещают только в конце февраля

Решением общего собрания старшей по дому было определено выплачивать ежемесячно денежное вознаграждение..., последняя договорилась с управляющей компанией и включили эту выплату в квитанцию за коммун. Услуги. Свои обязанности старшая по дому не исполняет, активность жильцов дома низкая, собрать и провести собрание не возможно... Что делать, как прекратить выплату вознаграждения старшей по дому, ведь если не платить эту сумму по квитанции/200/рублей, будет расти долг...?

Члены СНТ только в отчете за предыдущий год узнали о сумме вознаграждения председателя. Кто назначает вознаграждение председателю?

У нас в МКД переизбрали нового председателя, но на общем собрании о вознаграждении председателю вопрос не ставился. УК выплачивает ему вознаграждение как прошлому председателю. Законно ли это? Нужно ли при перевыборе нового председателя вновь ставить вопрос о вознаграждении?

Если председателя тсж сняли с должности, и при председателе старом был долг. На его место поставили друго, как будет влиять долг на нового председателя? Спасибо.

В нашем дома форма правления ТСЖ. В ноябре прошлого года у председателя истек срок полномочий. Но должность нового председателя никто не выдвигал кандидатуру. Только в апреле был избран и зарегистрирован новый председатель. Квитанции для уплаты за содержание и ремонт жилья не приходили жильцам с ноября по март включительно. В апреле новый председатель раздал квитанции, изменив всем лицевой счет, тем самым обнулив все долги у неплательщиков. В последующих квитанциях стоял долг за 3 месяца с января по март. Председатель объяснил это тем, что хотя в нашем доме и не было председателя в этот период и квитанции не приносились, но ТСЖ не было ликвидировано, поэтому мы обязаны платить все равно. Но никаких работ в этот период с ноября по март не проводилось в доме. Не работали даже уборщица и дворники. Законно ли требовать у жильцов оплату за содержание и ремонт жилья в период, когда в доме не было председателя, не проводились работы и не приносились квитанции. Законно ли председателем был изменен личный лицевой счет всех собственников?

Купил дачный участок в садово-дачном некоммерческом товариществе у гражданки Л. Документы в регистрационно палате до сих пор не оформлены. Продажа прошла на уровне председателя СДНТ. На момен продажи председателем был озвучен долг по взносам в размере 10 тыс. рублей, который сразу же был погашен мной в счет стоимости участка. Прошло два года. Теперь председатель звонит и требует от меня погасить долг предыдущих хозяев по газификации СДНТ в размере 26 тыс. рублей, о котором только сейчас меня ставит в известность. Что делать? Обязан ли я оплачивать долги предыдущих собственников?

В связи с изменениями в ЖК РФ в отношении Председателя Правления ТСЖ, возникла необходимость в расторжении трудовых отношений с Председателем ТСЖ и оплаты ему вознаграждения согласно сметы доходов и расходов в соответствии с решением общего собрания собственников. Возникает разночтение и проблема в трактовке действий Правления ТСЖ в необходимости начисления и оплаты необходимых взносов, которые были бы положены при соблюдении трудового законодательства, потому что согласно законодательству, Председатель Правления ТСЖ ввиду исполнения обязательств выборной должности получает вознаграждение, а следовательно подпадает под налогообложение, как человек получающий вознаграждение на выборной должности (как депутаты и т.п.) следовательно по нему должны быть отчисления НДФЛ в размере 9% и по нему нет отчислений ЕСН, но председатель Правления на добровольных началах может заключать обязательные условия с ПФР и добровольно самостоятельно производить необходимые отчисления. Практика работы ТСЖ, показала, что при наличии вознаграждения, все ТСЖ без исключения продолжают отчислять в обязательно порядке все необходимые отчисления от вознаграждений, в виду того, что по трудовому законодательству, исполнение постоянных работ трактуется, как трудовые отношения со всеми вытекающими обязательствами. Но существует письмо Минздравсоцразвития России от 01.03.2010 года №421-19, которое опровергает возможность перечисления обязательных платежей в фонды за Председателя ТСЖ, как по трудовому договору, так как вознаграждение не является объектом подлежащим обложению страховыми взносами. Хотелось бы получить разъяснения относительно этого вопроса, потому что в таком случае встает вопрос оплаты больничных листов председателей ТСЖ и отпускных, а также компенсаций за неиспользованный отпуск.

Председатель совета дома написала заявление о досрочном сложении полномочий. Общим собранием мкд было принято решение о роспуске действующего совета дома избрании нового совета и председателя. Необходимо ли включать в повестку дня вопрос о назначении вознаграждения новому председателю или размер вознаграждения будет определяться предыдущим протоколом (так как он не был отменен и соответственно не утратил силу)? Спасибо.

В соответствии с частью 8.1 статьи 161.1 Жилищного Кодекса РФ принято решение о выплате вознаграждения членам совета многоквартирного дома, в том числе председателю совета многоквартирного дома. Как юридически грамотно прописать вознаграждение членам совета в решении собрания собственников. Пример: Председатель Совета дома - 40% от действующего вознаграждения, зам. председателя-30%, члены совета (6 человек) - 5%.

Может ли председатель ТСЖ иметь постоянное место работы в другой организации или он не должен нигде работать? Кроме председателя Тсж у нас в доме появилась ещё должность - управляющий ТСЖ, обе должности занимают близкие родственники, законно ли это? Кому должна вручаться квитанция - указанному на ней конкретному лицу, нанимателю квартиры лично в руки, или в поломанный почт. Ящик, либо другим прописанным в квартире (согласия нанимателя на все эти действия не было, в результате квитанции почти не получаю).