Как продать дом, купленный с использованием материнского капитала, и получить деньги после продажи, если дети несовершеннолетние?

Добрый день! Вам нужно подарить доли в квартире детям, после чего просить у органа опеки разрешение на продажу дома, представив документы о том, что детям выделены доли в квартире. Если опека разрешит, Вы сможете продать дом, однако имейте в виду, что деньги, эквивалентные стоимости долей детей в доме, должны быть депонированы на счетах детей в Сбербанке, и распоряжаться ими родители смогут также только с разрешения органа опеки и только на нужды детей. Эти правила установлены в статье 37 Гражданского кодекса.

Через органы опеки и нотариуса, но Вы должны или положить деньги по долям на счета детей или приобрести в собственность на детей не меньше квадратных метров.

Добрый день! ГК РФ Статья 28. Дееспособность малолетних

К сделкам законных представителей несовершеннолетнего с его имуществом применяются правила, предусмотренные пунктами 2 и 3 статьи 37 настоящего Кодекса.

ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель - давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.