Хочу потребовать свою долю в общей квартире - что делать и с чего начать?

• г. Екатеринбург

Помогите разобраться в моей ситуации. Я живу в общежитии с дочкой. Комнату 17 м 2 приватизировала. А в моей родительской 3-х комнатной квартире живёт жена моего брата с сыном (брат умер 2 года назад, родители умерли 20 лет назад). Квартира государственная не приватизированная. Она накопила долг 150.000. Ремонт в квартире никогда она не делала. Сын сейчас в армии. В праве ли я потребовать у неё какую-то долю квартиры (думаю что ей слишком шикарно там жить, ведь я прямая наследница, а она никто.) с моим братом она не была зарегистрирована. Что я могу сделать в этом случае? С чего начать?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

А Вы имеете регистрацию, да и жена брата, в этой квартире?

С уважением.

Спросить

Если квартира не приватизирована она не передается по наследству

Квартира по договору соцнайма, она, находится в муниципальной собственности. А продавать чужое (муниципальное) имущество Вы не вправе. Квартиру можно приватизировать только с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Единственный путь — мирно договориться с членами семьи о приватизации квартиры.

Спросить

Здравствуйте.

Да, один из юристов который Вам ответил что Вы к этой квартире не имеете отношение - абсолютно прав. НО! ситуация не безвыходная.

Берете сноху и идете вместе с ней в орган муниципальной власти (к собственнику квартиры) и в присутствии снохи предлагаете перезаключить договор найма жилого помещения на Ваше имя, в замен предлагаете погасить задолжености (да увы бесплатного сыра не существует... даже в мышеловке) предложите написать гарантийное письмо в котором обяжетесь погасить задолженность за какой-то срок.

С учетом огромных долгов и СОВЕРШЕННОЛЕТНЕГО сына, Вашей снохе реально грозит выселение! И это не шутка, за долги их с сыном просто выкинут на улицу и она потеряет все!

при согласии снохи, Вас включат в договор найма и сделают ответственным нанимателем.

Дальше ситуация зависит от Вашей воспитанности и любви к родственникам.

Вариант №1 (добрый) Приватизируете квартиру (на сноху или на свою дочь) после чего продаете ее. Трехкомнатная квартира в Екб, стоит приличных денег, разделив которые между Вашей семьей и семьей снохи можно неплохо продолжать жить.

Вариант №2 (злой) Приватизируете квартиру ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО на Вашу дочь. Через полгода подаете в суд на принудительное выселение снохи в виду того что она не участвует в содержании жилья (вряд ли она резко начнет платить коммуналку) главное сами вовремя оплачивайте коммуналку, желательно по безналу и со своей карточки.

Далее все просто - суд выселяет сноху, квартира принадлежит Вашей дочери на 100%

Спросить

А если она не согласится, стоит ли мне подавать в суд?

Спросить
Алёна
10.12.2019, 14:21

Права наследования и приватизации квартиры - кто имеет право на долю?

Я живу в общежитии с дочкой. Комнату приватизировала. А в родительской 3-х комнатной квартире живёт жена моего брата с сыном. Родители мои умерли. Квартира государственная не приватизированная. Она накопила долг 150.000. Ремонт в квартире никогда она не делала. Сын сейчас в армии. В праве ли я потребовать у неё какую-то долю квартиры (думаю что ей слишком шикарно там жить, ведь я прямая наследница, а она никто.) с моим братом она не была зарегистрирована.
Читать ответы (1)
Богданов Александр
03.05.2016, 08:12

Как сделать долю в квартире на родителей для своего ребенка, после приватизации

Квартира наших родителей приватизирована. Во время приватизации квартиры собственниками жилья стали наши родители, я,мой родной брат и его малолетний сын. У родного брата есть еще своя отдельная 3-х комнатная квартира для своего сына, в которой мой брат проживает с о своей семьей и с этим своим сыном. Доля в 3-х комнатной квартире у племянника есть в собственной квартире брата, а еще у племянника есть доля в нашей родительской квартире. Теперь, после приватизации квартиры наших с братом родителей, у меня родился сын. Я оформил прописку сыну в родительской квартире. Но доли мой сын в этой квартире не имеет. Мне бы хотелось сделать на моего сына долю, путем дарения племянником своей доли моему сыну в квартире наших с братом родителей.
Читать ответы (2)
Гость_268237
11.08.2015, 20:19

Вопрос о праве на наследство квартиры, принадлежавшей родному брату, и возможные претензии других наследников

У меня умер родной брат. Квартира перешла к жене его. Жена умирает и на квартиру претендует сын жены по завещанию, который не был усыновлен моим братом. На комнату жены и сына и комнату брата (я была прописана в этой комнате и выписалась при получении квартиры ЖСК) была получена квартира братом с женой-однокомнатная и сын жены получил двухкомнатную квартиру. Вопрос могу ли я претендовать на квартиру брата?
Читать ответы (2)
Ирина
11.07.2011, 17:05

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии

У меня и брата есть доли в приватизированной родительской квартире, так же у меня есть комната в общежитии, приватизированная на мужа и несовершеннолетних детей, мы хотим продать комнату в общежитии, чтобы отдать брату его долю и не трогать квартиру, как к этому отнесутся органы опеки? Может ли мой брат переписать на моих детей свою долю в квартире или лучше оформить сделку: брат продаёт моим детям свою долю в квартире, а дети ему свои доли в комнате?
Читать ответы (1)
Татьяна
29.09.2017, 20:35

Наследование доли в родительской квартире - кто имеет право после приватизации и смерти брата?

В 1993 году родители приватизировали квартиру, на 4 человек (родители, брат и я)в равных долях, через 20 лет брат приватизировал другую квартиру имеет ли он долю в родительской квартире. Родители живы брат умер пол года назад, если да то на его долю в родительском доме кто имеет право?
Читать ответы (5)
Андрей
25.04.2013, 15:26

Могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия брата по закону?

У меня вот какая ситуация: нам с родным мне (старшим) братом по наследству после смерти отца осталась 2-х комнатная квартира, квартира муниципальная, там прописаны: я, брат, мой сын (7 мес.), сын брата (4 года). Ответственный квартиросъемщик-мой брат. При жизни отца (наши родители были в разводе), и мы с братом проживали у нашей мамы, когда отец умер-мой брат женился и со своей семьей переехал жить в квартиру отца. Я на тот момент остался жить с мамой. Без моего ведома мой брат сделал в квартире ремонт, занял обе комнаты (в моей комнате сделал детскую), а мне даже ключи от квартиры не дает. В связи с этой ситуацией я хочу приватизировать свою долю квартиры, брат естественно против. Скажите мне пожалуйста, согласно нашему законодательству, могу ли я приватизировать свою долю квартиры без согласия моего брата.
Читать ответы (2)
Юлия
06.12.2010, 08:49

Возможность разделить приватизированную квартиру между собственниками

Что можно сделать в след. Ситуации: Я живу и прописана в 2-х комнатной крартире, квартира приватизирована и разделена на 5 долей: по 1 доли у родителей, 1 доля у моего брата, 1 доля у меня и 1 доля у моей несовершеннолетней дочки (ей 6 лет), все мы также здесь прописаны. (я с дочкой живу в маленькой комнате, а родители с братом в больщой). Сейчас мой брат собирается жениться и требует чтобы квартиру разделили на 2 части между им и мной (и чтоб я с дочкой убралась в комнату к родителям а он бы привел жену и жил бы в маленькой комнате). Возможно ли это? Получается, что у моего ребенка забирут долю. ?! но ведь так нельзя по закону! Или брат требует чтоб родители отдали свои доли ему, а у меня и у моей дочери осталось бы по 1 доли. Насколько я знаю родители по закону так могут сделать, тогда это не справедливо! Могу ли я это оспорить? И вообще как лучше для всех разрешить подобную ситуацию? Я всегда считала, что родительские доли должны отойти нам с братом поровну, а доля моей дочери так за ней и останеться. Или я не права? Помогите пожалуйста разрешить этот вопрос?!
Читать ответы (3)
Марина
07.04.2020, 19:04

История приватизации и продажи квартиры - возможен ли подарок малосемейки братом, находящимся в браке, но не живущим с супругой?

Брат мужа остался жить в квартире родителей после их смерти. Квартира на тот момент приватизирована не была. Потом квартиру приватизировали на брата и его дочь, которая была там зарегистрированна. После совершеннолетия его дочери квартиру продали. Брату купили маленькую малосемейку, дочери комнату в общежитии. Может ли брат подарить свою малосемейку если до сих пор состоит в браке, но с женой давно не живет. Жена в квартире родителей никогда прописана не была.
Читать ответы (1)
Катя
28.05.2013, 12:39

Права на квартиру при отказе от приватизации и возможные действия

Помогите пожалуйста вопрос: У родителей была 3-ех комнатная квартира, мама отказалась от приватизации, (папа приватизировал на себя, меня и младшего брата которому на тот момент было 8 лет) родители развелись. Папа женился у его нынешней жены была 2 ух комнатная квартира. Мы поменяли доли, его жена переехала к нему с дочкой, а мы с братом и мамой в ее квартиру. Это было в 1998 году. В квартире прописано 4 человека, мама, брат, я, и мой сын 13 лет. Квартира записана на маму, но она в ней не живет больше 10 лет, брат тоже, сейчас они хотят ее продать, Какие права у нас с моим сыном на эту квартиру? Что мы можем сделать? Спасибо.
Читать ответы (1)
Татьяна
27.08.2015, 16:44

Наследование квартиры после смерти брата - имею ли я право на обязательную долю?

Нам с братом после смерти родителей осталась квартира по завещанию в равных долях. Но так как мать умерла вперед с моей доли отец получил обязательную долю и дарственную оформил на брата. У брата есть сын. И брат полтора года назад женился. Брат умирает. Имею ли я право на обязательную долю родительской квартиры (в доле которая принадлежала брату) ? Я пенсионерка, не работающая, у меня в собственности комната на подселении.
Читать ответы (2)