Возможности выкупить долю в трехкомнатной квартире - стоимость и условия

Добрый вечер Марина.

Определяет стоимость доли продавец. Обязанности продать Вам долю по кадастровой либо какой другой стоимости у него нет. Цена при продаже доли как и во всех сделках договорная

У вас единственное есть право согласно ст. 250 ГК РФ «1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях..» Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу.

Надеюсь Вам помог.

Марина, Добрый вечер! Остаточная стоимость - такого понятия не существует. Есть кадастровая стоимость, которая признана государством и рыночная, которая, как сами понимаете, берётся с потолка и зависит от жадности продавца. По-поводу выкупа, вопрос вне нашей юрисдикции. Это договорные отношения и только. Как договоритесь, так и будет. Однако, если эта комната "им не нужна и у них есть другая недвижимость" можно подумать о принудительной продаже через суд. У меня есть такая судебная практика. Нужно более конкретно знать ситуацию, напишите в личном сообщении свой телефон. Я Вам позвоню, опрошу и проконсультирую. Возможно, найдем решение!

Удачи!

Совет не юридический, житейский: при предложении купить их долю - торгуйтесь и выкупайте. Сейчас на рынке есть такие случаи, когда по такой доле въезжает мордоворот (собственник доли) и начинает отравлять жизнь остальным собственникам, вынуждая все бросить, отдать за бесценок и т.п. Будьте начеку.

Если они согласны продать, то вам с ними надо договариваться о цене. С законе нет такого по рыночной или кадастровой. Как они решат. Они собственники, распоряжаются по своему усмотрению.

Как разделить оплату по счётчикам в коммунальной квартире.