Моя тетка владеет приватизированной однокомнатной квартирой в г.Москва. У нее есть племянница, которая после распада СССР стала гражданкой Украины. Сейчас тетка хочет передать квартиру в ее пользование (продажа, дарение, опекунство...). На каких условиях это возможно сделать с минимальными затратами?
Оформите куплю-продажу. При передаче прав собственности по договору купли-продажи собственник должен уплатить 13%-ный налог на дохода. Однако в соответствии со ст.220 Налогового кодекса РФ при определении размера налоговой базы в соответствии налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в суммах, полученных от продажи квартир, находившихся в собственности налогоплательщика менее пяти лет, но не превышающих в целом 1 000 000 рублей. При продаже квартир, находившихся в собственности налогоплательщика пять лет и более, имущественный налоговый вычет предоставляется в сумме, полученной налогоплательщиком при продаже указанного имущества. То есть доход с продажи квартиры не облагается налогом (при грамотном подходе).
Спросить
Купля-продажа оптимальна лишь в том случае, если покупатель не состоит в браке. Если состоит в браке - тогда дарение.
Спросить
