Как перевести земельный участок для блокированной застройки при разделении дома по суду
Как перевести земельный участок ижс в участок под блокированную застройку. Дом разделили по суду. Право на часть дома не регистрируют. Хотим сделать дом блокированной застройки.
Уважаемая Юлия г. С-Петербург!
При решении данного вопроса вы должны ПОНИМАТЬ что:
Согласно СНиП 2.08.01-89* «ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ»:
Блокированный жилой дом — здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок.
Приквартирный участок — земельный участок, примыкающий к дому (квартире) с непосредственным выходом на него.
Согласно пп. 2 п. 2 ст. 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации к жилым домам блокированной застройки относятся:
- жилые дома
с количеством этажей не более чем три;
- состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и
- каждый из которых предназначен для проживания одной семьи;
- имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками;
- расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.
Удачи вам Владимир Николаевич
г. Уфа 10.12.2019 г.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 35 из 47 430 Поиск Регистрация
Санкт-Петербург - онлайн услуги юристов
Вопрос о переводе наших долей в отдельные квартиры для жилого дома блокированной застройки
Куда обращаться чтоб перевести участок под ИЖС на блокированную застройку?
Вопрос об размещении наружных стен квартиры при блокированной застройке и разделении земельного участка
Возможное строительство блокированной застройки на смежном участке - Как защитить свои интересы?
Как внести изменения в технический паспорт дома блокированной застройки при ошибочно указанном составе объекта
Есть ли смысл переводить вид использования под ИЖС или ЛПХ?
Возможность получения земельного участка для двухквартирного жилого дома 1950 года постройки
Покупка доли дома в блокированной застройке в Симферополе - возможно ли это и какие риски?