Как определить какой налог я должен уплатить и как получить компенсацию за ремонт - перестройку дома?

14.04.2012, 03:04

• г. Калининград

Я получил по договору дарения от товарища 2/3 деревянного сборного дома - общая площадь 49,8 в связи с переездом на новое место жительства. Дом находится в ветхом и заброшенном состоянии без удобств и отопления в селе. Был не жилой. Я планирую его снести и построить новый. По БТИ стоимость всего дома около 20 тысяч по ценам 2003 года. Земля под домом в аренде. Как определить какой налог я должен уплатить и как получить компенсацию за ремонт - перестройку дома?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Малых А.А. 4.5

14.04.2012, 09:37,

г. Долгопрудный

Для перестраивающих (ремонтирующих) свое имущество законодательством какие-либо выплаты не предусмотрены.

А насчет налогов - их же все равно для граждан рассчитывает налоговая.

Спросить

Юрист

Сладков А В 4.9

14.04.2012, 10:10,

г. Калининград

Уважаемый Батыр.

Физическое лицо платит налог с дохода. В Вашем случае доход - стоимость подаренного имущества. Следовательно для определения суммы налога нужно знать стоимость имущества.

Согласно ст. 40, 105.3 НК РФ для определения налоговой базы используется, указанная сторонами сделки. В вашем случае при отсутствии указания цены в договоре дарения подлежит применению оценка БТИ.

Что касается компенсации, то Вы не совсем правильно выразились. Гражданин однократно РФ имеет право получить налоговый вычет на сумму средств, потраченных на строительство жилого дома (в Вашем случае) Для получения вычета Вы должны будете подать декларацию 3-НДФЛ за тот период в котором произведены расходы на строительство с приложением документов, подтверждающих расходы

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 90 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59