Как защитить свои права при попытке выселения из квартиры гражданским мужем?

Снять с регистрационного учета без Вашего согласия собственник помещения может только в судебном порядке.

Кристина, здравствуйте.

Во-первых вы не муж и жена официально. И к сожалению Вы-не имеете тех прав, которые бы могла иметь законная супруга. А вот ребенок общий-его он уж точно не выпишет, за это не переживайте.

Во-вторых, военная ипотека (ст. 78 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)") — это льготные условия кредитования, и не более того. Это не значит, что квартира досталась Вам с супругом задаром, а тем более НЕ В БРАКЕ (раз не расписаны), и это НЕ совместно нажитое имущество (как было бы в браке). Владельцем ипотечного жилья является заемщик. Кредитная организация является залогодержателем квартиры, а не ее владельцем.

Если БЫ он покупал квартиру в браке то без согласия жены не смог бы ее купить. В банке бы потребовали вашу подпись на кредитном договоре. Т.е были бы созаемщицей. И квартира бы считалась тогда совместно нажитым имуществом

В-третьих, зависит от того, с какой формулировкой вы там (в квартире) регистрированы, что написал он в заявлении как основание предоставления вам права пользования.

В-четвертых, если отцовство у вашего общего ребенка не определено-то хотя бы установите (через суд), в таком случае даже суд не прекратит право пользования жильем у ребенка до его совершеннолетия, т.к это предусмотрено законом. К вам матери ребенка-это не относится, т.е. запросто выпишет.

Просить суд оставить регистрацию и проживание до совершеннолетия ребенка.

Ставьте вопрос в суде, что у вас несовершеннолетний ребенок и вам негде жить.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).