Опасность и неудобства - Как решить проблему с отчимом, живущим в квартире

• г. Белгород

Нет больше сил. Пожизненное право проживания. Несколько лет назад выкупили у отчима 1/4 квартиры с указанием в договоре его пожизненного права проживания, в трёхкомнатной квартире живёт только он, превратил ее в притон. Отчим инвалид, уже после купли продажи сломал шейку бедра и теперь практически не ходит. Недавно чуть не устроил пожар-курил в комнате-загорелся матрас, сам потушить не смог, хорошо хоть сосед вовремя пришел с работы. В этот раз обошлось. В квартире постоянно какие-то алкаши, ужасная грязь и вонь. Я боюсь туда заходить. Ближайшие соседи жалуются, неоднократно вызывали милицию, собираются подавать в суд на меня. Можно ли его выселить ведь он представляет угрозу как моему имуществу, так и всему многоквартирном дому? Или хотя б через суд отправить его в дом инвалидов, если он не хочет туда?

Читать ответы (5)
Ответы на вопрос (5):

По аналогии с соц. наймом возможно выселение за систематическое нарашение прав и интересов соседей, безхозяйственное отношение к имуществу возможно прекращение права пользования и выселение в суд. порядке.

Спросить

Здравствуйте. Здесь пожалуй возможно только выселение с предоставлением иного жилого помещения, не ухудшающего его жилищных прав. Возможно - общежитие, главное, чтобы площадь была не меньше его доли.

Спросить

Здравствуйте, Вера.

Важно понимать, кому принадлежит остальные 3/4 квартиры. Тогда будет понятно, как в этой ситуации можно разумно действовать. Кроме этого необходимо понимать, какие есть документальные доказательства того, о чем вы пишете. Это сильно на картину повлияет.

Спросить

1, 2 квартиры мои;

1,4 часть моего несовершеннолетнего сына

и последние 1, 4 часть выкупили у отчима в октябре 2015 года, есть договор купли-продажи в котором прописано: " покупатель сохраняет за продавцом право пожизненного безвозмездно право пользования изолированной комнатой с лоджией. При изменении собственника указанной квартиры право пожизненного безвозмездного пользования указанной квартирой сохраняется за продавцом." На эту часть так же есть свидетельство о регистрации права.

Так же ещё до купли-продажи я подавала в суд на определение порядка пользования в итоге по мировому соглашению ему в пользование отошла та самая комнаты с ложией.

Спросить

Здравствуйте. Из вопроса я понял, что отчим собственник 1/4 доли. Если это не так, то собственник может его выселить по ст.35 Жилищного кодекса.

Статья 35. Выселение гражданина, право пользования жилым помещением которого прекращено или который нарушает правила пользования жилым помещением

2. В случае, если гражданин, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 статьи 31 настоящего Кодекса, или на основании завещательного отказа, использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда.

Спросить

Юристы ОнЛайн: 71 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8 25 524 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
530
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 793 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
109
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 32 199 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
47
PRO Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Чурсинова А.А.
4.9 449 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
213
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 58 611 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
406
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.8 19 939 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
36
Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Севастополь
Лыкова Е.А.
5 1 542 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
10
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 124 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
93
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 1 041 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
173
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 826 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
66
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 26 012 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
409
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8 3 203 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
131
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
4.9 1 529 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6 51 753 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
118
Россия
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
4.8 3 419 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
113
Россия
Юрист, стаж 38 лет онлайн
г.Краснодар
Окулова И.В.
4.7 54 389 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
90
Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 242 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
83
Россия
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.3 5 632 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
69
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Микитенко А.О.
4.8 3 688 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Чечель И.В.
5 56 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
46
Россия
Адвокат, стаж 23 лет онлайн
г.Москва
Калинов А.А.
5 4 340 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
45
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В А
5 97 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист онлайн
г.Шахты
Алексеенко И.П.
5 7 163 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5 663 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
43
показать ещё