Возникла проблема с открытием пекарни на 1-м этаже жилого дома из-за противодействия ТСЖ - что делать?
На 1-м этаже жилого дома хотим открыть пекарню. Заключили договор аренды с собственником, закупаем оборудование. Вдруг выясняется, что данный дом входит в ТСЖ, а ТСЖ категорически против размещения пекарни на 1-м этаже. Посоветуйте, что нам делать? Может ли ТСЖ помешать нам обустроить пекарню? На каком основании? Потрачено уже много денег: обеспечительный взнос и первый месяц аренды, оборудование, ремонт и другие траты.
Это помещение тсж их собственность такие вопросы решаются на общем собрании членов тсж путём голосования.
Спросить
Здравствуйте.
А Вы кому взнос платили и с кем договор аренды заключали?
Все помещения в жилом доме являются общей собственностью всех жильцов дома, и все вопросы, касающиеся предоставления этих помещений, в том числе, в аренду, решаются на общем собрании собственников.
Если такого собрания не было, то договор с Вами заключён незаконно.
СпроситьКоряво написала, видимо. Нежилое помещение, которое мы арендовали под пекарню - собственность физического лица. При чём тут ТСЖ? У нас ещё свобода договорных отношений или уже нет?
Спросить
Конечно есть. ТСЖ ни при чем.
Спросить
Теоретически вы не должны обращать внимание на ТСЖ, но и помещение должно соответствовать определенным требованиям. И это не в функционале ТСЖ. Однако, если речь будет идти о вытяжках и т.д., то там есть определенные правила. При выполнении которых уже потребуется разрешения от ТСЖ. В общем, надо с документами разбираться.
С уважением.
Спросить
Не знаю, при чем тут ТСЖ, это Вы про него написали)).
Но если собственник - одно физическое лицо, то тогда ТСЖ не при чем, если, конечно, Вы не нарушаете какие либо санитарные нормы, как справедливо выразился коллега Степанов А.Е.
Спросить
Какие документы нужно подготовить для открытия пекарни на первом этаже жилого дома?
Жители Соликамска под угрозой отравления от выхлопов пекарни-магазина - конечная остановка для ядовитого дыма?
Открытие мини пекарни на первом этаже жилого многоэтажного дома - законность, необходимые документы и требования
Как заставить судовладельца взять муку на борт для перевозки - история конфликта на пекарне.
Расположение пекарни и магазина на первом этаже - соответствие законодательству и влияние на жизнь жильцов
Можно ли оформить ИП на дому и открыть мини-пекарню для многодетной семьи?
Проблема запахов от пекарни в многоквартирном доме - куда обратиться и какие законы вступают в силу?
