Незаконная установка камеры на выходе с подъезда - как заставить соседа снять камеру без разрешения собственников жилья?
У меня такой вопрос. Сосед многоквартирного дома установил камеру без разрешения собственников жилья (все против) на выход с подъезда. Законно ли это? Начали возмущаться, он так и не снимает камеру, как нам добиться чтобы он снял камеру?
Добрый день. В соответствии с п.1 ст. 290 ГК РФ в многоквартирных жилых домах общие помещения находятся в совместной собственности владельцев квартир. Учитывая данную норму, владение и пользование подъездом, находящимся в долевой собственности, должно осуществляться по соглашению всех дольщиков, а при невозможности достижения согласия – в судебном порядке. Поэтому, вопрос о монтаже в подъезде камер наблюдения находится к компетенции общего собрания владельцев квартир. Для того чтобы решения собственников, которые были приняты на собрании, обладали легитимностью, требуется обеспечить присутствие как минимум 50 % лиц, наделенных правом голоса. Решение должно быть обязательно зафиксировано в протоколе. Также в подъезде следует разместить объявления о том, что проводится съемка. Что касается размещения на лестничной площадке техники для видеофиксации одним из владельцев квартир с целью наблюдения за его собственностью, законодательство не содержит каких-либо запретов на выполнение гражданами данных действий. Вместе с тем, не исключены серьезные сложности при определении статуса лестничной площадки. Несогласие владельцев других квартир, расположенных на лестничной площадке, с установкой оборудования одним из соседей может привести к судебному разбирательству и вынесению решения о демонтаже техники.
Однако, некоторые судебные органы встают на сторону лица, установившего камеру, расценивая его действия как акт защиты имущества и обеспечения безопасности. Также не являются исключением ситуации, когда суд трактует установку камеры на лестничной клетке в качестве акта, нарушающего порядок совместного владения и использования имущества.
Спросить
Сосед установил камеру у себя на балконе, которая снимает территорию возле подъезда, разрешения у жильцов дома на установку камеры не получал. Что можно сделать, чтоб он убрал камеру? И законно ли это?
Хочу задать вопрос по поводу камер видеонаблюдения, которые иногда могут установить соседи по лестничной площадке. Один наш сосед, проживающий на первом этаже, установил такую камеру у себя на площадке. Она снимает его дверь, а также вход в подъезд и лестницу на первый этаж. Еще одна камера у него установлена около окна на улице и снимает подход к дому. Более того, у него есть еще одна камера, установленная с торца дома. Разрешение жильцов подъезда он не спрашивал. Имеет ли он право на установку всех этих камер? (работает сосед в охране прокуратуры)
Законна ли установка камер видеонаблюдения в подъезде многоквартирного дома? Сосед установил камеры в нескольких лестничных пролетах, доступ к видеозаписям есть только у него. Сам курит и мусорит. Собственником не является.
Сосед с соседнего подъезда установил на фасаде нашего многоквартирного дома видеокамеры. Согласия нас как собственников МКД он не спрашивал. Камеры смотрят на придомовую территорию вокруг всего дома. Вчера он кинул в интернет видео со мной, где я встречаюсь с соседом и обговариваю свои вопросы, так же видео где я захожу в соседний подъезд. Все видео с комментариями что я такая то такая с фамилией и именем, из такого подъезда встречалась с таким то таким с фамилией и именем соседа и из какого он подъезда. Не нарушает ли сосед со своим видеонаблюдением мои права? Распространяет мои персональные данные? Нужно ли ему разрешение собственников на установку камер на фасаде нашего дома?
Вопрос вот какой - я хочу установить камеру видеонаблюдения у своего подъезда, многоквартирного дома. Камера будет направлена на автомобиль стоящий у подъезда. Так как камерой будет захватываться и участок возле подъезда, законна ли будет установка и эксплуатация камеры видеонаблюдения.
Жильцы проходного подъезда против того, чтобы чужие (т.е. жильцы других подъездов) ходили через их подъезд. Согласно ЖК РФ, подъезды в многоквартирном доме являются общим имуществом собственников. Все решения относительно использования (порядка пользования) общедомовым имуществом принимаются общим собранием собственников жилья МКД. Вопрос: собственники 10 подъездов решают о доступности проходного подъезда против собственников, живущих в самом проходном подъезде? Или вопрос решают только собственники, живущие в самом проходном подъезде?
Живу в много этажном доме на площядке три двери. Установил камеру на площадке над своей дверью без видео фиксации выведенная на маленький монитор, типо видео глазка. Соседка начала возмущятся чтобы я убрал камеру. Якобы нужно разрешение соседей чтобы установить камеру. И что я вмешиваюсь в её личную жизнь. Законна ли установка камеры или же права соседка,
Сосед установил камеры, одну в подъезде, другую прямо на доме. В подъезде прямо на первом этаже. Сам проживает на 3 этаже. Так он по ходу следит за всеми жильцами дома. Ну если ты переживаешь за свою квартиру, установи камеру прямо перед своей квартирой. Правомерны ли действия соседа?
Живем в частном секторе. Сосед установил камеры по периметру своего дома. С соседом в конфликте по поводу того, что он вырыл водосток (но по факту это слив, т.к.глубина увеличена в нашу сторону) и все паводковые и дождевые воды бегут нам под дом и углярку. Так вот сосед говорит нам что он теперь следит за нами, записывает на видео (одна камера направлена на наши ворота, подьезд к нашему дому). Правомерны ли действия соседа? Может ли он снимать наши действия, наших гостей и т.д.? Законно ли установление камер, снимающих соседей, без их ведома или разрешения?
В нашем доме в каждом подъезде есть второй выход (запасный). Управляющая компания закрыла эти выходы, отгородила от подъезда и в каждом подъезде получилась маленькая комнатка. Как УК использует эти комнаты никто не знает. Вопрос? Могла ли УК сделать это без нашего (т.е. Собственников) разрешения и что необходимо сделать, чтобы запасные выходы (или конкретно в моем подъезде) снова открыли?
