Вопрос о возможности получения компенсации за непроизведённый капитальный ремонт при наличии договора дарения квартиры

14.12.2019, 09:38

• г. Томск

Я собственник квартиры по договору дарения. Дом признан аварийным. Подаю иск в суд о возложении обязанности выплаты выкупной стоимости за изымаемое жильё. Мне говорят, что договор дарения-препятствие для получения компенсации за непроизведённый капремонт? Привильно ли это? И есть ли способы получить эту компенсацию?

Читать ответы (4)

Договор дарения
Иск о возложении обязанности
Собственник договор дарения

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Стопченко Н. А. 4.7

14.12.2019, 12:26,

г. Щелково

Получите письменный отказ и подайте в суд административный иск о признании отказа органов государственной власти незаконным и обязании выполнить действия, предусмотренные ЖК РФ в части выплаты компенсации за аварийное жилье.

В Жилищным законодательством, предусмотренным порядок расселения граждан-собственников квартир из аварийного жилья ограничений в части приобретения статуса собственника не предусмотрена. Собственник лишь должен подтвердить свое право наличием правоустанавливающих документов. (32 ЖК РФ).

Спросить

Автор вопроса

Светлана Анатольевна

18.12.2019, 09:01,

г. Томск

Поскольку, я-пенсионер, доход небольшой, получала б/п консультации у разных юристов в г.Томске, все они говорят, что сложилась такая судебная практика в городе, что суды отказывают собственникам по иным основаниям, в части выплат за не произведённый капитальный ремонт, какие "железобетонные" аргументы можно привести в суде в свою защиту, чтобы мне выплатили компенсацию за не произведённый капитальный ремонт?

Спросить

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

18.12.2019, 09:05,

г. Москва

Компенсацию Вам произведут только в одном случае: если Ваш многоквартирный дом будет признан аварийным и подлежащим сносу. Это единственное основание. Судебная практика здесь ни причем. Это норма законодательства (ст. 169 ЖК РФ).

Спросить

Юрист

Стопченко Н. А. 4.7

18.12.2019, 15:09,

г. Щелково

Коллега вам правильно ответил. 1.прищнание дома авар йным и включённым в городскую программу расселения.

2.наличие свидетели ства о праве собственности

Капитальный ремонт тут не причём.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России