Как оформить документы на жилой дом без наличия правоустанавливающих документов?

Александра, на одного не получится. Наследники первой очереди - дети, супруг, родители, унаследуют все имущество в равных долях. свидетельство о государственной регистрации прав необходимо восстановить в Управлении по Росреестру.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Через суд признайте право пользования этим домом, зарегистрируйтесь в нём и затем переводите дом в свою собственность.

С уважением,

Здравствуйте !

нет . ранее 15 лет оснований для обращения в суд в силу приобретательной давности - ст. 234 ГК РФ - нет

в суд нужно обращаться с иском о признании права собственности

Да. можете, надо получить доверенности от родственников, признать их право собственности в суде на указанный дом, после чего совершить сделку купли- продажи дома Вам.

Да, можете признать право собственности в судебном порядке, если вы владели этим домом, ухаживали за ним, оплачивали коммунальные услуги.

На мій погляд, ні. Спочатку має оформити право власності.

Приветствую. Можно запросить выписки из Росреестра, поэтому, нет никаких проблем для подачи иска о разделе. Главное правильно собрать все документы и составить иск. Удачи.

В данном случае необходимо подавать исковое заявление в суд по месту нахождения недвижимого имущества. При этом просить суд истребовать сведения с Россрестра или БТИ о праве собственности на данное имущество. Кроме этого, с ответчика возможно взыскать затраты на юридические услуги полностью либо частично, если таковы потребуются.

Здравствуйте.

1. Если дом был приобретён по договору купли-продажи после марта 2014 года, то Вам необходимо обратиться в Госкомрегистр (через МФЦ) и получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости. Этот документ будет подтверждать и наличие самого дома, как объекта недвижимости, и наличие зарегистрированного права собственности на него.

2. Если дом был приобретён до марта 2014 года, а впоследствии ранее возникшее право собственности на него в Госкомрегистре зарегистрировано не было, то Вам необходимо получить в БТИ справку о принадлежности имущества. Там же Вы можете заказать и технический паспорт на дом - тот, что имеется на дату последней инвентаризации.

3. Изначально оценку дома Вы можете заказать и без осмотра имущества. Цена будет Вам необходима для расчёта суммы государственной пошлины.

4. Для обращения в суд с иском этих правоустанавливающих и правоподтверждающих документов будет достаточно. Но, разумеется, нужны и другие - квитанция об оплате государственной пошлины, копия свидетельства о регистрации брака - это, как минимум.

У Вас два варианта:

- или в судебном порядке признавать сделку купли-продажи дома действительной;

- или в судебном порядке признавать право собственности на дом по приобретательной давности (приобретательная давность по недвижимому имуществу 15 лет).

Признать договор купли продажи заключенным и признать право собственности. Все это происходит в судебном порядке.

Если вы проживаете в доме столько лет , ухаживаете за ним, несете расходы по его содержанию, открыто владеете им - вы вправе обратиться в суд с иском о признании за вами права собственности в силу приобретательной давности

Наталья

если хозяин - ваш умерший супруг, то вы фактически приняли наследство и можете обратиться к нотариусу за оформлением.