Отсутствие горячей воды в частном доме - обосновано ли выставление счетов за ГВС нагрев, ГВС носитель и отопление со стороны ЖКХ?
Я живу в частном дом и нет горячего водоснабжения, но жкх выставляет сче за ГВС нагрев, ГВС носитель и отопление правомерно ли это?
Уважаемый Владимир! Отапливаемым считается помещение, в котором предусмотрены отопительные приборы для поддержания заданной температуры (СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»). При отсутствии в помещении теплопотребляющих установок нельзя оказать качественную услугу теплоснабжения.
В соответствии с пунктом 9 статьи 2 Федерального закона от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» (далее - Закон № 190-ФЗ) потребитель тепловой энергии - это лицо, приобретающее тепловую энергию (мощность), теплоноситель для использования на принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании теплопотребляющих установках либо для оказания коммунальных услуг в части горячего водоснабжения и отопления.
Согласно пункту 4 статьи 2 Закона № 190-ФЗ теплопотребляющая установка - это устройство, предназначенное для использования тепловой энергии, теплоносителя для нужд потребителя тепловой энергии.
Согласно подпункту «е» пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354, отоплением является подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих всостав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к Правилам 354.
Спросить
Правомерна ли оплата ГВС (горячеого водоснабжения) в квитанции делится на 2 пункта оплаты: 1 - подача воды; 2 - ее нагрев. Если у нас централизованное водоснабжение и вода уже горячая поступает.
Нет , не правомерно. такое разделение платы за ГВС применяется при ЗАКРЫТОЙ системе теплоснабжения - при которой от вашей квартальной котельной (или от ТЭЦ) идут два трубопровода (прямой и обратный) теплоснабжения (отопления), а вода для горячего водоснабжения нагревается частью воды отопления в водонагревателях (бойлерах), расположенных в каждом доме (или группе домов).
СпроситьУ меня имеется в собственности подвал в МКД, в котором проходят трубы холодного и горячего водоснабжения. Канализация и стояки отопления. УК выставляет счет за отопление. Правомерно ли это? Радиаторов отопления не имеется.
Лариса, правомерно. Собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
СпроситьВ квитанции по жкх 3 пункта нагрева гвс: нагрев гвс, горячая вода гвс, нагрев воды для гвс, и все по одной стоимости, как это понимать?
Здравствуйте, Александра.
Для разъяснения данной ситуации необходимо написать письмо в УК/ТСЖ для получения мотивировочного ответа на данный вопрос.
Скорее всего, по некоторым пунктам, взыскание денежных средств производится незаконно.
СпроситьВ моем частном доме центральное отопление, есть кран. Но вода очень плохая, техническая (она щелочная). В платежках за ГВС приходит плата за ГВС тариф 2,44 и нагрев ГВ тариф 0,0702. Правомерно ли это?
Нужно провести исследование воды привлеките санэпидстанцию они дадут заключение, далее по обстоятельствам. Как выход отказываться от горячей воды и нагревать холодную самостоятельно.
СпроситьК нежилому помещению подведено отопление. Ни холодног ни горячего водоснабжения нет. Поставщик услуг выставляет договор на оплату отопления и горячего водоснабжения. Соглашаться с этим? Спасибо.
Добрый день!
К сожалению, информации в вопросе недостаточно.
Схема теплоснабжения г. Архангельска доступна по ссылке Подробнее ➤
В ней Вы можете точно определить по какой схеме присоединен конкретно Ваш дом.
В соответствии со Схемой теплоснабжения:
В системе централизованного теплоснабжения г. Архангельска принято
централизованное качественное регулирование отпуска тепловой энергии по отопительной нагрузке. Основная доля выработки тепловой энергии приходится на Архангельскую ТЭЦ.
Схема присоединения Архангельской ТЭЦ абонентов по ГВС закрытая. Температурный график качественного регулирования отпуска тепловой энергии в сетевой воде 150/70 С с температурной срезкой на 120/70 С.
Система теплоснабжения закрытая, при этом системы отопления большинства потребителей присоединены к тепловым сетям по зависимой схеме через элеваторный узел.
Возможно, Ваш объект присоединен по двухтрубной системе, которую обычно путают с "только отопление".
Поэтому, если у Вас объект оборудован системой отопления и горячего водоснабжения, то поставщик правомерно предъявляет к оплате отопление и горячее водоснабжение, но правильно или нет рассчитаны количество и стоимость коммунальных услуг отопление и горячее водоснабжение определить из содержания вопроса не представляется возможным.
Напишите мне в личные сообщения, возможно получится более точно ответить на Ваш вопрос.
СпроситьВ следующей ситуации: Я являюсь собственником квартиры в многоквартирном доме. В 2010 мне было установлено автономное отопление (все необходимые разрешительные документы имеются) От общей системы отопления и горячего водоснабжения я отключен.
Правомерно ли Управляющая компания выставляет мне счет за:
1. Содержание и ремонт горячего водоснабжения.?
2. Содержание и ремонт центрального отопления.?
Данными услугами я не пользуюсь.
Заранее благодарен за ответ.
Нашему дому 7 лет. Отопление и водоснабжение металопластик. При отключениях отопления и горячего водоснабжения текут соединения на стояках. ТСЖ предлагает замену на более качественные соединения за наш счёт. Правомерны ли действия ТСЖ?
Действия еще нет - какая может быть правомерность?
Замена - всегда будет за счет собственника, просто если речь об общем имуществе - за счет всех собственников помещений в доме, если Ваше - за Ваш счет. УК - просто исполнитель.
СпроситьЗдраствуите должен ли я оплачивать тепло спутник от центральной теплотрассы до частного дома, при этом услугами отопления и горячего водоснабжения местного ЖКХ не пользуемся, только холодное водоснабжение?
Здравствуйте если услуга фактически не поставляется вам то вы Ничего оплачивать не должны О чём Можете написать письменное заявление в теплосети.
СпроситьВ квартире установлено индивидуальное отопление, однако установили общедомовой прибор учета горячего водоснабжения (отопления) и теперь я должен платить общедомовые нужды ГВС.
Потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.
Спросить
Если Ваш многоквартирный дом подключён к системе централизованного отопления, то ГВС и отопление - это разные услуги. Общедомовой прибор учёта может быть универсальным, но трубы подачи и "обратки" - отдельные для каждого ресурса.
Стандартная ежемесячная оплата общедомовых нужд по ГВС обусловлена площадями помещений и их соотношением, а не фактическим расходом. Иными словами, если управляющая компания допустила перерасход (например, в результате аварии), то она не имеет права предъявлять к оплате объём этого перерасхода.
Кроме того, по итогам года можно потребовать перерасчёта по общедомовым нуждам, если показания общедомовых приборов учёта будут меньше, чем ожидалось по нормативу, но перед обращением с соответствущим заявлением необходимо провести расчёты для уверенности.
Спросить
Управляющая компания, договор с которой на обслуживание не приватизированной квартиры еще не заключен, включила в счет на оплату услуг ЖКХ в т. ч. содержание и ремонт на ВДС Горячего водоснабжения и аналогично ВДС Центрального отопления. Квартира более 12 лет отключена от ГВС и ЦО, так как есть автономное газовое отопление и горячее водоснабжение. В управляющей компании отказались исключать эти статьи из счета. Предлагают обращаться в суд. Что делать?
Посмотрите это постановление... Там есть ответы на Вашим вопросы ........
ПРАВИТЕЛЬСТВО РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 13 августа 2006 г. N 491
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
И ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЯ РАЗМЕРА ПЛАТЫ ЗА СОДЕРЖАНИЕ И РЕМОНТ
ЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ В СЛУЧАЕ ОКАЗАНИЯ УСЛУГ И ВЫПОЛНЕНИЯ
РАБОТ ПО УПРАВЛЕНИЮ, СОДЕРЖАНИЮ И РЕМОНТУ ОБЩЕГО
ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ НЕНАДЛЕЖАЩЕГО
КАЧЕСТВА И (ИЛИ) С ПЕРЕРЫВАМИ, ПРЕВЫШАЮЩИМИ
УСТАНОВЛЕННУЮ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТЬ
а также .....
Утвержден постановлением Правительства Российской Федерации
от 3 апреля 2013 г. N 290
МИНИМАЛЬНЫЙ ПЕРЕЧЕНЬ
УСЛУГ И РАБОТ, НЕОБХОДИМЫХ ДЛЯ ОБЕСПЕЧЕНИЯ НАДЛЕЖАЩЕГО
СОДЕРЖАНИЯ ОБЩЕГО ИМУЩЕСТВА В МНОГОКВАРТИРНОМ ДОМЕ
Спросить
