Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Затруднения с оформлением документов после пожара - как решить проблему при покупке земельного участка сгоревшего дома?

17.12.2019, 15:49
• г. Чита

Мы покупаем земельный участок на котором был построен дом, но он сгорел, как мне оформить документы, мы заплатили 20 000 юристу и за пол года никаких документов не сделано. Она говорит нам что нужно привезди свидетельство о рождении человека у которого покупаем и его свидетельство о разводе.

Читать ответы (14)
Как оформить документы Оформить документы Никаких документов Земельные участки Сгорели документы
Ответы на вопрос (14):

Приветствую Вас.

А участок в собственности то? Если да, то какие могут возникнуть проблемы?

Составляется договор купли-продажи земельного участка и регистрируется в Росреестре через МФЦ.

Если продавец в браке, то требуют нотариальное согласие супруга на продажу.

Спросить

Надо заключать договор купли-продажи. Дом снят с кадастрового учета?

Спросить

Какие документы есть у Продавца на все это имущество? И еще - дом полностью сгорел? Ответьте подробно и Вам помогут с правильным ответом.

Спросить

Да в собственность, но нужно доказательство в виде свидетельства о рождении, на каком основании он является собственником, как я поняла то через установление родства. А тогда зачем нужно нам заказывать геоденезиста?

Спросить

Зачем установление родства? Участок наследственный?

Спросить

Добрый день!

1. Скорее всего перед продажей участка хотят ликвидировать запись о строении в связи с тем, что дом сгорел, для этого нужно пригласить кадастрового инженера и он готовит акт о снятии с учета.

2. Если собирают документы о родстве, значит право собственности на этот земельный участок еще не оформлено.

Спросить

Дом не снят с кадастрового учета.

Спросить

Светлана Владимировна, ничего сложного в Вашей ситуации пока не усматривается. Вы бы и сами справились, кроме составления договора. Обратитесь к любому юристу в личные сообщения. Юрист Вам напишет конкретный порядок действий и куда обращаться. А деньги у юриста можно обратно забрать.

Спросить

Мать у него жива, я вот и не могу понять, зачем нам это все надо.

Спросить

Светлана, добрый вечер, дом сгорел но прежний собственник не снял его с регистрации поэтому снять с регистрации можно только на основании заключения кадастрового инженера. Здесь могут возникнуть сложности поскольку дом не ваш то вы не сможете оформить этот акт через инженера, не все инженеры соглашаются оформлять такой акт если обращается не собственник дома, почему требуется установление родства не могу сказать сейчас однозначно поскольку не знакома с документами.

Спросить

Но свидетельство на право собственности имеется у него.

Спросить

Тогда зачем документы, подтверждающие родство?

Предлагаю вам для спокойствия запросить сведения о правах на этот земельный участок в Росреестре через МФЦ.

Тогда будет известно кто собственник этого участка.

Спросить

Свидетельство на право собственности, выписка с по хозяйственной книги, да дом сгорел совсем, там ничего нет.

Спросить

Свидетельство о праве собственности на землю или на дом? И кем оно выдано? В какой период?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Чита - онлайн услуги юристов

Раздел земельного участка (713)
Раздел земельного участка в натуре (695)
Составление соглашения о разделе земельного участка (727)
Право собственности на землю (731)
Признание права собственности на землю (743)
Судебные споры о праве собственности на землю (761)
Сопровождение сделок с землей (742)
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка (744)
Оспаривание сделок с землей (728)
Приватизация земли (697)
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю (709)
Определение порядка пользования земельным участком (715)
Уменьшение кадастровой стоимости участка (691)
Межевание земельного участка (674)
Изменение категории земельного участка (676)
Все онлайн услуги
Инна
18.05.2011, 09:38

Документы он не будет восстанавливать так как алкаш, говорит нам делайте все.

Покупаем в деревне земельный уч.на котором дом сгорел, осталась баня. Собственник мужчина которому достался этот дом по наследству. Документы также сгорели. Мы ему покупаем дом в другой деревне, он нам этот участок, без доплаты. Как это все правильно сделать? Документы он не будет восстанавливать так как алкаш, говорит нам делайте все.
Читать ответы (2)
Наталья
29.06.2017, 07:40

Требование оригинальных документов на дом, участок и свидетельства о рождении для составления дарственной

Нужны ли документы оригиналы на дом и участок на котором построен дом и оригинал свидетельства о рождении внука на которого будет составлена дарственная.
Читать ответы (1)
Татьяна
14.10.2014, 10:16

Как выписаться с земельного участка, на котором прописан человек без построек

В 2006 году был куплен земельный участок (без построек) в пригороде. Впоследствии был построен жилой дом (свидетельство о праве собственности от 2011 г.). Сейчас выяснилось, что на данном земельном участке прописан человек в 2006 г., хотя никаких построек на участке не было, нам пояснили, что ранее (до 2008 г.) можно было прописаться на земельном участке. Приходят письма на его имя, приезжают его искать. В паспортном столе сказали, что возможно выписать только через суд. Что для этого нужно сделать? Какие собрать документы?
Читать ответы (3)
Лариса
26.09.2016, 11:27

Продажа дома, построенного в 1997 году - вопрос о необходимости подоходного налога

Продаём построенный дом в 1997 году за 2 000 000. Земельный участок, на котором построен дом оформлен в собственность в 2008 году. Свидетельство на дом соформлено в 2014 году, кадастровая стоимость 2 000 000. Один собственник: пенсионер. Нужно ли платить подоходный налог с продажи дома?
Читать ответы (2)
Гость_5706361
16.12.2016, 18:50

Что делать, если отсутствует свидетельство на участок недвижимости при наследовании?

Умер муж. У него была 1/2 дома и земельного участка, на котором находится дом, достался ему по завещанию. После смерти мужа я подала право на наследство. На дом документы есть, а на земельный участок он документы не успел оформить. И мне теперь на дом дают свидетельство о наследстве, а на участок нет. Говорят нужно свидетельство на участок. Что мне делать если его нет.
Читать ответы (1)
Зоя николаевна
17.02.2015, 19:56

Сестре отказали в регистрации дома по дачной амнистии из-за наследования в 2003 году - подробности и причины

В 2003 году сестра получила по завещанию все имущество, которое на момент смерти принадлежало нашей маме. На земельный участок было свидетельство старого образца от 1992 года, нотариус включила его в наследуемую массу, а на дом никаких документов не было, поэтому он не вошел в наследуемую массу. Дом построен где-то в 1920 году. Сестра обратилась в регистрационную палату за регистрацией дома по дачной амнистии. Ей отказали, ссылаясь на то что она все получила по завещанию от 2003 года, а не до 30 октября 2001 года. Свидетельство на земельный участок и кадастровые паспорта на земельный участок и дом имеются и были предоставлены в регпалату. Регпалата запросила еще завещание и отказала по вышеуказанным мотивам.
Читать ответы (8)
Елена Николаевна
27.02.2015, 19:28

Как восстановить утерянные документы для оформления в собственность земельного участка под наследуемым частным домом?

Я наследница частного дома. Пытаюсь оформить его в собственность. Специалист росреестра сказала, что земельный участок, на котором построен дом, находится в бессрочном пользовании. Документов, подтверждающих это, у меня нет. Возможно, они были утеряны моим папой. Как мне их восстановить? Спасибо!
Читать ответы (1)
Анатолий
29.03.2013, 20:35

Необходимость вступить в наследство после пожара - доказательства сгоревшего дома, соответствующие документы и правовые сроки

Нужно вступить в наследство. Во-первых дом сгорел и об этом свидетельствуют документы. Дом был приватизирован. Прописано 2 человека и имеют равные доли. По состоянию здоровья 1 собственник умер, а 2 собственник не предпринимал никаких действий больше года, а по закону у него было пол года на такие действия и еще пол года через суд вступить в наследство. Из докуметов есть свидетельство о смерти, документы на то, что человек оплачивал услуги до того как сгорел дом, договор мены. 2 собственника родственники.
Читать ответы (1)
Алексей
07.05.2010, 11:36

Как оформить права собственности на дачный участок и дом при отсутствии переоформления временного свидетельства

Сложилась следующая ситуация. Существует документ "Свидельство о праве собственности на землю (физическое лицо. Дачный участок и дом)" от 3.06.1993 года на котором указано следующее "свидетельство является временным документом и действует до выдачи соответствующего государственного акта установленной формы". На сколько мне известно такие документы должны были быть переофорлены до 1 января 2010 год. В данном случае этого сделано не было. Человек, на которого данное свидельство выписано, скончался. Есть близкие родственники - муж и сын. Подскажите, что делать в данном случае. Спасибо.
Читать ответы (1)