Затопили соседи сверху.
Меня затопили соседи сверху, досудебно материально компенсировать не желают-нужна консультация.
Доброе утро.
Обратитесь к любому юристу в личные сообщения для получения платной консультации.
С уважением.
СпроситьРазмер причиненного ущерба оценен? Заключение о причине и виновниках аварии есть?
СпроситьСосед по квартире сверху затопил соседа по квартире снизу (лопнула батарея и вследствие этого сосед сверху сильно затопил соседа снизу) и нанёс сильный ущерб! Кто в данном случае обязан по закону компенсировать ущерб? Сосед сверху или управляющая компания?
---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьСосед снизу должен составить акт в присутствии 2-х соседей с ФИО о последствиях залития. Акт должен утвердить УК. Далее необходимо оценка причиненного вреда. Нужна сумма ущерба (подтвержденная экспертизой). С этим можно исковое заявление в суд о возмещении материального и морального вреда.
Если Вам чинят препятствия в получении документов, жалоба в прокуратуру.
Спросить---Здравствуйте, вызывайте представителя УК, составляйте АКТ затопления квартиры, пишите претензию виновнику, (в акте он будет указан) и обращайтесь с исковым заявлением в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
Спросить"Электронный журнал "Азбука права", 15.09.2017
ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ВАС ЗАТОПИЛИ?
Если ваша квартира или имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления (пожара), вы вправе рассчитывать на полное возмещение причиненного вреда (п. 1 ст. 1064 ГК РФ).
Для получения полного возмещения причиненного вам имущественного вреда рекомендуем придерживаться следующего алгоритма.
Шаг 1. По возможности узнайте причину затопления и устраните ее
Причиной затопления может быть, например, невыключенный кран у соседей сверху или прорыв батареи отопления. Рекомендуем вам незамедлительно связаться в таком случае с соседями и известить их о случившемся.
Шаг 2. Сообщите в управляющую организацию о случившемся и попросите составить акт о заливе квартиры
Акт о заливе квартиры является важным документом, в котором фиксируется факт затопления, описываются повреждения квартиры и указывается виновное лицо (если его можно установить при осмотре помещения). К примеру, если затопление произошло в результате неисправности внутридомовых инженерных систем, которые, вне зависимости от расположения их внутри квартиры или за ее пределами, относятся к общему имуществу многоквартирного дома, виновником может являться управляющая компания либо иное лицо, выполняющее обязанности по содержанию общего имущества (п. 13 Обзора судебной практики Верховного Суда РФ N 4 (2016), утв. Президиумом Верховного Суда РФ 20.12.2016).
Перед обращением в управляющую организацию можно провести фотосъемку нанесенного ущерба для подтверждения своей позиции в дальнейшем.
Шаг 3. Определите размер причиненного вреда
В порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно (п. 1 ст. 1064 ГК РФ). Согласие виновного лица на добровольное возмещение вреда необходимо отразить в письменном соглашении, в котором также следует оговорить размер, порядок и сроки возмещения и указать ответственность сторон за нарушения обязательств по соглашению (ст. 421 ГК РФ).
В случае отказа виновного лица удовлетворить ваши требования добровольно примите меры для определения размера ущерба и его документального подтверждения. Для этого обратитесь к независимому оценщику для заключения договора о проведении оценки имущественного вреда и согласуйте с оценщиком день осмотра квартиры. Не позднее чем за три дня до осмотра уведомьте виновное лицо о дате и времени осмотра квартиры оценщиком путем направления телеграммы или иным способом, который можно подтвердить документально.
По результатам осмотра оценщик подготовит заключение (отчет) о размере причиненного ущерба в связи с затоплением квартиры.
Если и при таких обстоятельствах виновное лицо отказывается урегулировать спор в досудебном порядке, готовьте исковое заявление.
Шаг 4. Подготовьте документы для обращения в суд
Необходимо составить исковое заявление и приложить к нему следующие документы (ст. ст. 131, 132 ГПК РФ):
1) свидетельство о праве собственности на квартиру;
2) акт о затоплении квартиры;
3) заключение (отчет) о размере ущерба;
4) доказательство отправки ответчику телеграммы (уведомления) о проведении оценки имущественного вреда;
5) квитанцию об уплате госпошлины;
6) копию искового заявления для ответчика.
Указанные документы представляются в суд в копиях, кроме квитанции об уплате госпошлины. Оригиналы документов представляются суду для обозрения непосредственно в судебном заседании.
Шаг 5. Подайте исковое заявление и необходимые документы в суд
Исковое заявление подается в суд по месту нахождения ответчика. Если цена иска превышает 50 000 руб., то обращайтесь в районный суд, если не превышает - то в мировой (пп. 5 п. 1 ст. 23, ст. 24 ГПК РФ). Размер госпошлины рассчитывается в порядке, установленном пп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ.
С 01.01.2017 исковое заявление и документы можно подать в электронном виде через личный кабинет на официальном сайте суда при условии наличия технической возможности для этого в суде. Особенности подачи документов через Интернет рекомендуем уточнить в суде (ч. 1.1 ст. 3, ч. 1.1 ст. 35 ГПК РФ; ч. 4 ст. 12 Закона от 23.06.2016 N 220-ФЗ; п. 2.1.1 Порядка, утв. Приказом Судебного департамента при Верховном Суде РФ от 27.12.2016 N 251).
Шаг 6. Примите участие в судебном заседании и получите решение суда
В течение пяти дней со дня поступления искового заявления суд решает, принять ли его к производству, назначает предварительное заседание, а впоследствии - судебное разбирательство (ст. 133 ГПК РФ).
В удовлетворении требования о возмещении убытков не может быть отказано только на том основании, что их точный размер невозможно установить. В этом случае размер подлежащих возмещению убытков определяется судом с учетом всех обстоятельств дела исходя из принципов справедливости и соразмерности ответственности допущенному нарушению, а также исходя из разумной степени достоверности размера подлежащих возмещению убытков (п. 1 ст. 15 ГК РФ; п. 9 Обзора, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 06.07.2016).
Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано. Обжаловать решение можно в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (ст. 209, ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).
Для разрешения судебного спора вам может потребоваться квалифицированная юридическая помощь специалиста, а в случае представления ваших интересов в суде - нотариальная доверенность на представителя (ст. ст. 185, 185.1 ГК РФ; ч. 2 ст. 53 ГПК РФ). При удовлетворении иска суд по вашему ходатайству может полностью или частично взыскать с ответчика в вашу пользу судебные расходы, в том числе расходы на оплату услуг представителя (ч. 1 ст. 98, ч. 1 ст. 100 ГПК РФ; п. п. 2, 4 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 N 1).
Шаг 7. Обратитесь к судебному приставу-исполнителю
В случае неисполнения ответчиком решения суда в добровольном порядке следует получить в канцелярии суда исполнительный лист и передать его судебным приставам с заявлением о возбуждении исполнительного производства (ст. 428 ГПК РФ; п. 1 ст. 30 Закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ).
Если в вашей квартире произошел пожар, то ваши действия в данном случае будут точно такими же, как и при затоплении квартиры, за одним исключением: акт должны составить сотрудники не управляющей организации, а пожарной инспекции.
СпроситьПригласите представителей УК для составления акта, если соседи не хотят платить добровольно, то Обратитесь с иском в суд о взыскании ущерба, сами иск не составляйте, обратитесь к юристу, который специализируется по таким делам, он сделает как надо.
СпроситьДобрый день! Зафиксируйте это факт актом, пригласите сотрудников УК. Ознакомьте соседку с актом, который подтвердит ее вину в случившемся. Оцените ущерб. Обратитесь к соседке сначала с претензией, а потом и в судебном порядке. Всего вам доброго.
СпроситьВ этом случае проблемы придётся решать в судебном порядке. Нужно исковое заявление, акт о затоплении, смета на ремонт, документы на квартиру, квитанции госпошлины.
Спросить---Здравствуйте, вызывать УК и составлять акт о затоплении квартиры. а затем претензию и в суд. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьНадо вызвать представителя УК и соседей , составить АКТ о затоплении, вызвать оценщика, который сделает расчет стоимости испорченного имущества. Если добровольно соседи не возместят, то тогда иск в суд о взыскании.
СпроситьДобрый вечер.
Обратитесь в управляющую компанию, с участием ее представителя должен быть составлен акт, в котором укажут причины протечки. В зависимости от причин определится виновник (соседи или УК), к которому и нужно предъявлять требования. Сделайте оценку ущерба и обращайтесь с иском в суд.
СпроситьВы можете позвать оценщика и составлять акт о затоплении квартиры. Поговорите соседом, может вы урегулируете вопрос без судебного разбирательства. Если нет, подавайте в суд.
СпроситьВ УК можете не обращаться, им это не выгодно, они будут тянуть резину, составьте акт с участием соседей, зафиксируйте на фото. Проведите оценку ущерба, потом и сосед будет сговорчивее. Удачи
СпроситьСоседи сверху затопили квартиру. Предложил урегулировать досудебно с возмещением 5000 рублей, они на контакт не идут.
Составлять акт нужно быстрее, вызывайте УК. Далее оценка ущерба и претензи соседям. Потом иск в суд, Ст.1064 ГК РФ. Нужна помощь - обратитесь в личку к любому юристу.
СпроситьПервое что необходимо сделать - вызвать представителя управляющей компании для составления акта залива.
У них, кстати, можно будет уточнить кто собственник затопившей Вас квартиры.
После составления акта залива - обращайтесь к оценщику, чтобы определить размер ущерба.
Затем предложите виновнику в добровольном порядке возместить ущерб.
При отказе - обращайтесь в суд.
СпроситьЗдравствуйте.
Первым делом звоните в свою управляющую компанию, пусть вызывают комиссию. Они составят акт осмотра в котором зафиксируют ущерб и укажут виновника, из какой квартиры именно затопили.
После этого идёте к соседям и предлагаете возместить ущерб (на ваше усмотрение, можете потребовать деньги или чтобы сами сделали ремонт или купили медель, на ваше усмотрение), смотря как договоритесь.
Если не придете к согласию, то наймите эксперта для оценки ущерба (можно найти в интернете в вашем городе). После чего подаёте иск в суд.
Если дело дойдет до суда, то можете написать в личные сообщения любому здесь юристу, вам помогут с оформлением иска.
Важный момент, делать нужно всё сразу. Не тяните с актом и оценкой ущерба.
СпроситьСоседи сверху затопили квартиру и повредили материальное имущество. Как получить от них компенсацию по причинению ущерба?
Добрый день! Факт залива должен быть подтвержден актом, составленным жилкомсервисом, в нем отражаются все повреждения и указываются причины залива и виновники. Для определения стоимости причиненного ущерба необходимо обратиться в любую оценочную компанию. Обратитесь с письменной претензией к соседям, в которой ссылаясь на оценку, попросите в досудебном порядке урегулировать спор. Если они откажут тогда в суд.
СпроситьЗдраввствуйте Алеся! В первую оч., составляйте с участием управляющей организации и соседей комиссионный акт обследования квартиры. В нем отражаются повреждения и причины залива. Обращайтесь за возмещением к виновным (не обязательно письменно, просто попытайтесь решить проблему миром).
Если не получится- обращайтесь к лицензированному оценщику, члену саморегулируемой орг-ции за проведением экспертизы по оценке восстановительной стоимости ремонта. За 3 дня телеграммой на экспертизу обязательно вызывайте соседей.
Далее возможно обращение в суд по месту на хождеия ответчика с иском о возмещении мат. ущерба, причиненного заливом. Перечень документов, гос.пошлина- соотвтетствующие.
ОТветтчики в таких процессах обладают, как правило определенной долей изворотливости для ухода от ответствернности, но закон на ВАшей стороне!
СпроситьПриехала из командировки, меня затопили соседи сверху. Вызвала мастера из ТСЖ, куда жаловаться на этих соседей, ремонт компенсировать не хотят. Подавать исковое заявление? Спасибо.
Да, подавайте иск в суд. Не забудьте сделать оценку ущерба у эксперта, что бы обосновать требования. А так же акт залития составить. На оценку необходимо пригласить соседей, что бы потом не оспорили.Акт тоже должен быть составлен в присутствии представителя ТСЖ, двух свидетелей и соседей. В суде кроме ущерба можете требовать возмещения всех расходов,- на экспертизу и юр. помощь, если понадобится.
Спроситьесли вам причинен материальный ущерб, его можно взыскать в судебном порядке
для начала нужно составить акт о затоплении, потом смету на ремонт, после чего можно обращаться в суд
СпроситьСоседи (арендаторы) сверху затопили и готовы компенсировать затраты на ремонт. При этом просят дать расписку. Кто будет получателем расписки: хозяин квартиры или арендаторы? Нужно ли делать 2 экземпляра?
Меня затопили соседи сверху, соответственно я затопила соседей снизу. Я никуда не обратилась, а соседи снизу составили акт и обратились в суд. Получается? Что с меня хотят взыскать ущерб. Как мне поступить?
Нужно также составлять акт. В суде предоставлять доказательства, что нет вины Вашей в затоплении.
Спросить